Casa en venta en calle Carrer Riu Muga, Lloret De Mar, Girona

Situada en la tranquila y verde urbanización Serra Brava, esta vivienda destaca por su privacidad, entorno natural y cercanía al mar. La propiedad se asienta sobre dos parcelas unidas de aproximadamente 1.400 m², con una zona boscosa privada en la parte trasera que aporta una sensación única de calma y contacto con la naturaleza. La casa, construida en 2000, cuenta con una distribución muy funcional y está dividida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada, ideal para dos familias, para combinar vivienda y alquiler o para unificarlas en una sola casa amplia. Dispone de unos 200 m² construidos, distribuidos en 100 m² por planta. Cada nivel ofrece 2 dormitorios, salón con chimenea, cocina independiente, 2 baños y 2 aseos. La planta superior cuenta además con una terraza lateral con vistas al mar y al bosque. Desde la vivienda se disfrutan vistas panorámicas al mar, Tossa de Mar, Lloret y Canyelles. Incluye garaje para un coche, espacio exterior para más vehículos y posibilidad de construir piscina. Casa cuidada, con potencial, ideal como residencia habitual o segunda vivienda.;

Esta funcional propiedad en venta se encuentra en la tranquila y agradable zona de Mas Baell, en Lloret de Mar. Con una superficie construida de 296 m², la casa se distribuye en cuatro plantas y está orientada al sur, lo que garantiza mucha luz solar durante todo el día. La planta baja cuenta con un gran garaje con espacio para tres coches, un trastero abierto y un aseo, mientras que la primera planta ofrece una sala de estar/comedor, un balcón, una cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo, además de una terraza de 20 m² en la parte trasera.Las segunda y tercera plantas forman un dúplex totalmente reformado. En estas plantas encontrarás otra sala de estar/comedor con balcón, una cocina independiente, tres habitaciones y dos baños completos. Además, también disponen de una terraza de 20 m² en la parte trasera, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La propiedad incluye una terraza/solárium de 50 m² y una habitación adicional, lo que proporciona aún más espacio y funcionalidad.Registrada con dos fincas independientes, una correspondiente a la planta baja y primer piso, y la otra al dúplex en la segunda y tercera planta, esta propiedad es una excelente opción tanto para familias como para inversores. La casa está equipada con calefacción a gas natural, asegurando confort durante todo el año. Construida en 1969 y con el dúplex añadido en 1992, esta casa combina encanto clásico con comodidades modernas en una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios esenciales.;

Descubre esta impresionante casa situada en la exclusiva zona de Serra Brava, Lloret de Mar. Con una generosa superficie construida de 205 m2, este inmueble se asienta sobre un amplio terreno de 925 m2 que te brinda total privacidad y comodidad. 🏞️✨ La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y otras dos más sencillas perfectas para recibir a familia o amigos. Además, disfrutarás del verano al máximo gracias a su refrescante piscina privada donde podrás relajarte bajo el sol ☀️💧.~~El espacio está diseñado para ofrecerte todas las comodidades necesarias aunque requiere algunas mejoras; es tu oportunidad perfecta para darle tu toque personal 💪🎨. Ubicada cerca de paradas autobuses 🚍🚌 que conectan rápidamente con el centro urbano sin problemas.~Cálculos realizados sin tener en cuenta que no es primera vivienda, ni ningún otro supuesto: ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 338.000 euros + ITP 38.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 420.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían vari;

La vivienda, en estado de construcción paralizada, cuenta con una superficie de 271,65 m2 construida en 3 plantas, en una parcela de terreno de 614,49 m2, y está esperando a que alguien la convierta en su hogar ideal. ~Se desarrolla en planta baja a novel de calle, bajando una planta por escaleras interiores, se distribuye el futuro salón comedor, una cocina y varias dependencias, y bajando a nivel de parcela y jardín, se diseña un salón polivalente, así como varias estancias, ~Situada en lo alto de la Urbanización de Roca Grossa, al lado del poblado ibérico de Lloret de Mar, en el Puig del Castellet. Tiene unas vistas espléndidas a la montaña.~;

Casa de unos 233 m . situada en una parcela de unos 931 m . Muros y escaleras hasta la casa están realizados. Garaje a nivel de calle. La casa se distribuye en tres plantas, la planta baja se compone de una sala de juegos, una sala de lectura o despacho, un baño y una sala para lavadero y maquinaria de la calefacción, la primera planta se compone de tres dormitorios, un baño, cocina independiente y sala de estar comedor con salida a terraza, la tercera planta se compone de un dormitorio con salida a terraza. La casa es de estilo rústico con puertas y ventanas de madera en perfecto estado de conservación, dispone de calefacción de gas-oil, barbacoa de obra y excelentes vistas al mar. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre la perfección en cada detalle con nuestra nueva promoción de obra, compuesta por 16 impresionantes casas adosadas, distribuidas en dos fases de 8 viviendas cada una. Actualmente, ya hay dos propiedades construidas y listas para entregar por 430.000€.  Para las unidades no construidas existe la posibilidad de adaptar las casas dependiendo de las calidades y características escogidas por el cliente con un precio de a partir de 390.000€.Estas modernas residencias varían entre 269 y 294 m² de superficie construida, ofreciendo espacios habitables de 160 a 170 m². Cada vivienda cuenta con un espectacular solárium de 80 m², una acogedora terraza de 7 a 9 m² y un jardín privado de 20 a 30 m², lo que garantiza áreas exteriores perfectas para disfrutar al aire libre.La vivienda se distribuye en dos plantas:Planta Baja: Garaje con capacidad para hasta dos coches, un aseo y un amplio salón-comedor con cocina integrada, con salida directa a la terraza privada que conduce a la piscina comunitaria. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico, placa vitrocerámica, microondas, horno y lavavajillas. Los suelos de esta planta son de gres, con acabados de primera calidad.Primera Planta: Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño adicional con ducha. Desde el balcón, podrás disfrutar de vistas a la piscina comunitaria. Los suelos de esta planta son de parquet, aportando calidez y confort. La terraza tejado es de uso libre y perfecta para momentos de relajación.Ubicado estratégicamente en la zona más tranquila y apacible de Lloret de Mar, El Rieral Residencial ofrece un entorno privilegiado, rodeado de servicios como colegios, parques infantiles, una gran farmacia 24 horas, centros médicos (público y privado), restaurantes y tiendas.Contáctanos para visitar nuestra casa piloto y obtener las mejores condiciones de compra. ¡No pierdas la oportunidad de vivir la vida que siempre has soñado!;