El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Serra Brava, Lloret de Mar Descubre esta impresionante casa situada en la exclusiva zona de Serra Brava, Lloret de Mar. Con una generosa superficie construida de 205 m2, este inmueble se asienta sobre un amplio terreno de 925 m2 que te brinda total privacidad y comodidad. 🏞️✨ La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y otras dos más sencillas perfectas para recibir a familia o amigos. Además, disfrutarás del verano al máximo gracias a su refrescante piscina privada donde podrás relajarte bajo el sol ☀️💧.~~El espacio está diseñado para ofrecerte todas las comodidades necesarias aunque requiere algunas mejoras; es tu oportunidad perfecta para darle tu toque personal 💪🎨. Ubicada cerca de paradas autobuses 🚍🚌 que conectan rápidamente con el centro urbano sin problemas.~Cálculos realizados sin tener en cuenta que no es primera vivienda, ni ningún otro supuesto: ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 338.000 euros + ITP 38.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 420.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían vari ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541
PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:
Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.
IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.
Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.
Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Casa en Lloret de Mar - Urbanización Serra Brava
Se vende casa lista para entrar a vivir en una zona tranquila y residencial de Serra Brava, Lloret de Mar.
La vivienda dispone de 4 dormitorios, cocina independiente, salón independiente, 2 baños y un amplio espacio separado para despensa / almacenamiento. Además, cuenta con una habitación muy grande con entrada independiente desde la calle, ideal para convertir en un dormitorio adicional, estudio o apartamento independiente.
La casa también dispone de un espacio polivalente, perfecto como taller, zona de ocio o para cualquier otro uso.
En el exterior hay piscina, una parcela muy bonita en varios niveles, vistas panorámicas y vistas parciales al mar.
Ubicada en una calle muy tranquila, con mucha privacidad.
Incluye garaje amplio.
Una excelente opción tanto para vivir todo el año como para casa de vacaciones, con muchas posibilidades.
Parcela: 903 m²
#ref:9926CA.JX;
Casa Con vistas al mar y montaña.~~Con una superficie total de 219 m2, esta residencia se distribuye en dos plantas. En la primera, encontramos un recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea que conduce a un balcón de 17 m2 desde donde se aprecian inmejorables vistas al mar, una cocina completamente equipada, tres cómodos dormitorios y dos baños. ~La planta baja alberga otra cocina y dos suites.~~Sobre una parcela de 800 m2, destaca una amplia terraza con una piscina climatizada de agua salada, eliminando la necesidad de cloro, desde donde las vistas al mar son sencillamente espectaculares. La propiedad también cuenta con una zona de barbacoa ideal para eventos al aire libre, y un garaje con capacidad para 2 vehículos. Adicionalmente, está equipada con calefacción diésel.~~Dentro de las amenidades de la urbanización, se incluye un supermercado, un restaurante con acceso a una piscina comunitaria y diversas pistas deportivas. Además, la hermosa Playa Cala Canyelles se encuentra a tan solo 2 km de distancia. Una joya en la Costa Brava que combina confort, lujo y naturaleza.~~¡Tu nuevo hogar te espera con La Casa Das Haus!~~Visítanos en Avinguda Vidreres, 167, Local 6-A, 17310 - Lloret de Mar, para descubrir un mundo de oportunidades inmobiliarias. Si prefieres, llámanos al 972342815 o al 661111628, o contáctanos a través de nuestro e-mail: info@lacasa-dashaus.com. También puedes explorar nuestra variada oferta online en www.lacasa-dashaus.com, donde encontrarás la propiedad de tus sueños.~~¿Preocupado por el financiamiento? ¡No te preocupes más! En La Casa Das Haus, contamos con asesores financieros profesionales listos para ofrecerte orientación gratuita en el proceso de obtención de hipotecas. Nuestro equipo multilingüe, con más de 28 años de experiencia en el mercado, está dedicado a proporcionar un servicio profesional, rápido y eficiente.~~Además de nuestra experiencia en intermediación inmobiliaria, disponemos de una división especializada en obras nuevas y reformas, asegurando una experiencia inmobiliaria completa y de alta calidad. En La Casa Das Haus, tu satisfacción es nuestra prioridad.~~Conforme a la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.~~¡Esperamos tu visita y estamos ansiosos por ser tu socio de confianza en el mundo inmobiliario!;
INVERSION GARANTIZADA!!!
Esta bonita y atípica villa con espectacular vista al mar y licencia turística cuenta con 2 viviendas
Tiene varias terrazas y ricones decorados con gusto, En la planta principal tenemos el salón comedor con acceso directo a la piscina, la cocina con barra americana, una habitación doble, un baño completo, un sauna y ducha efecto haman, la segunda planta dispone de un habitación doble con acceso a una amplia sala con cristales y preciosas vistas, donde hay una cama alta para disfrutar de las vistas, y un baño.
La parte de abajo que esta independiente hay 2 habitaciones combinadas con un salon, una cocina, un sala de estar con cama.
Calefacción con gasoil y aire acondicionado. Casa impecable se vende con los muebles...
Situada en la urbanización de Serra Brava. A solamente 5 min de la playa..Ven a verla ...te va encantar!!!;
COSTA BRAVA - Casa 162m2 , en dos plantas , parcela 756 , 3 habitaciones , 2 baños , cocina pequeña, salón comedor , terraza , jardín , amueblada . Playa. Ideal para familias para vacaciones o inversor . Zona Lloret de Mar / Tossa de mar .OPORTUNIDAD !!!;
Casa de unos 233 m . situada en una parcela de unos 931 m . Muros y escaleras hasta la casa están realizados. Garaje a nivel de calle. La casa se distribuye en tres plantas, la planta baja se compone de una sala de juegos, una sala de lectura o despacho, un baño y una sala para lavadero y maquinaria de la calefacción, la primera planta se compone de tres dormitorios, un baño, cocina independiente y sala de estar comedor con salida a terraza, la tercera planta se compone de un dormitorio con salida a terraza. La casa es de estilo rústico con puertas y ventanas de madera en perfecto estado de conservación, dispone de calefacción de gas-oil, barbacoa de obra y excelentes vistas al mar.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Número API: A10221, número registro: 4093;
Casa pareada totalmente reformada con encanto mediterráneo, lista para entrar a vivir, a 150 m de la playa en Lloret de Mar~~Casa pareada en venta en el casco antiguo de Lloret de Mar, situada en Pasaje Sant Miquel, a tan solo 150 metros de la playa y rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público, centros médicos y comercios. Ubicada en una calle tranquila, esta vivienda ha sido íntegramente reformada con mucho detalle y mimo, manteniendo elementos originales que le aportan un auténtico encanto mediterráneo. Una combinación perfecta entre carácter y confort moderno, lista para entrar a vivir.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~En la planta baja, a nivel de calle, encontramos un acogedor salón-comedor con cocina abierta integrada, creando un espacio moderno, cálido y funcional. Desde esta planta, bajando unos escalones, se accede a una pequeña bodega o trastero, ideal como espacio de almacenamiento adicional.~~En la primera planta hay tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, y un baño completo.~~En la segunda planta se ubican dos habitaciones adicionales, otro baño completo, un práctico lavadero independiente y acceso a una agradable terraza soleada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Una propiedad muy luminosa, con acabados cuidados y detalles con personalidad, ideal para familias que deseen vivir todo el año, así como una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación privilegiada cerca del mar.~~Información legal:~AICAT: 11788~API: 14266~ITP: tipo vigente según normativa aplicable~Gastos de notaría y registro según arancel~Gran tenedor: NO~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;
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