Piso en venta en El Poblenou, Barcelona

Ethic Real Estate presenta este espectacular estudio tipo loft dúplex en planta baja sin cedula de habitabilidad, de aproximadamente 73 m2, que cuenta con dos terrazas: una amplia terraza privada de unos 8 m2 y otra de unos 2 m2, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado.~La vivienda se encuentra en una finca del año 1855 completamente rehabilitada y con la ITE aprobada. En el interior del propio piso se han conservado la piedra original y la tradicional volta catalana, aportando carácter, autenticidad y un encanto arquitectónico excepcional. ~El edificio dispone de dos ascensores que garantizan comodidad y accesibilidad. ~~Este espacio único destaca por la armonía entre sus elementos históricos y un diseño interior contemporáneo. Sus techos altos y la calidad de los materiales crean una atmósfera cálida y sofisticada. La distribución, muy práctica y bien pensada, se desarrolla en dos niveles que aportan dinamismo y comodidad a la vida diaria.~~En la planta principal se encuentra la cocina americana equipada, abierta al salón-comedor, un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El dúplex cuenta con dos habitaciones, una de ellas con armarios empotrados, además de dos baños completos, ambos equipados con ducha y acabados modernos de líneas cuidadas.~~La terraza privada principal, íntima y tranquila, se convierte en un pequeño refugio exterior perfecto para disfrutar de momentos de calma, desayunar al aire libre o relajarse al final del día sin salir de casa. La segunda terraza aporta aún más versatilidad al espacio.~~La vivienda se sitúa en pleno Barrio Gótico, el corazón histórico de Barcelona, un entorno privilegiado donde las calles peatonales, las plazas con encanto y los edificios centenarios crean una atmósfera irrepetible. A tan solo 15 minutos a pie de la playa, la zona ofrece una vida urbana vibrante: cafeterías de autor, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de diseño independiente, galerías de arte y mercados tan emblemáticos como La Boquería.~~La conectividad es excelente, con las estaciones de metro L3 – Liceu y Jaume I a pocos minutos, múltiples líneas de autobuses y acceso inmediato a taxis. Es también una zona idónea para desplazarse en bicicleta.~~Un hogar con alma, ideal para quienes buscan belleza, historia y calidad de vida en una ubicación privilegiada dentro de la Barcelona más auténtica y cultural. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~ Certificado energético vigente hasta 09/02/2028 con numero de registro DCPKFBTL3. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

En pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, a escasos metros del Passeig de Colom, de la emblemática Plaza~Duque de Medinaceli y del exclusivo Soho House, se presenta este extraordinario piso de 101 m2 sometido a una~reforma integral de altísima calidad ejecutada en 2026.~La reforma, realizada con una filosofía de interiorismo contemporáneo y materiales de calidad, ha transformado~completamente la vivienda: desde las instalaciones hasta los acabados. El resultado es un hogar llave en mano,~donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.~La decoración, inspirada en un refinado estilo mediterráneo, aporta una sensación de calma luminosa y sofisticación~atemporal. La combinación de texturas naturales, tonos suaves y materiales nobles evoca la serenidad de la costa,~creando un espacio acogedor y elegante que invita al descanso y al disfrute. Este enfoque estético, equilibrado y~cuidadosamente ejecutado, confiere a la vivienda un carácter distintivo y altamente atractivo para un estilo de vida~internacional.~El inmueble ocupa la tercera planta real del edificio en que se encuentra, con orientación noreste que garantiza una~luz natural generosa durante todo el día. La distribución es fluida e inteligente: el salón-comedor integrado actúa como~corazón del hogar, con amplias ventanas que inundan de luz el espacio y proyectan el ambiente cálido y sofisticado~que caracteriza toda la vivienda.~El parquet en espiga recorre la totalidad de la vivienda, unificando los espacios con calidez. Los baños, completamente~renovados, lucen una estética de boutique hotel con muebles de diseño en negro mate, espejos con retroiluminación y~revestimientos de microcemento. La paleta cromática —blancos cálidos, beiges y toques dorados — refuerza esta~atmósfera mediterránea, creando un entorno de serenidad urbana difícilmente igualable.~~información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.~Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.~AICAT Nº 3167 API A12461 ~;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda de 109 m² construidos y 105 m² útiles, situada en una primera planta de una finca histórica de mediados del siglo XIX, sin ascensor, en pleno Born. Se trata de una propiedad completamente reformada que destaca por su original distribución, sus elementos arquitectónicos recuperados y la posibilidad de disfrutar de dos ambientes prácticamente independientes dentro de una misma vivienda. Distribución en dos zonas Desde el recibidor se accede a las dos alas de la propiedad, comunicadas entre sí y separadas por un agradable patio interior de inspiración mediterránea. En una de las zonas encontramos un amplio salón-comedor con techos altos y dos balcones franceses. La estancia conserva paredes de piedra vista, vigas de madera y una cuidada combinación de parquet y pavimento hidráulico. La cocina es independiente, de estilo industrial, y dispone de una distribución funcional y moderna. En la planta superior se encuentra un dormitorio doble con vestidor y baño en suite. Segunda zona tipo loft La otra ala dispone de un segundo salón-comedor amplio y luminoso, con cocina abierta completamente equipada y acabados de estilo industrial. Una escalera interior conduce al nivel superior, donde se encuentra el segundo dormitorio doble, también con vestidor y baño en suite. Elementos originales restaurados La reforma ha sabido conservar el carácter histórico de la vivienda, combinándolo con un diseño contemporáneo. Destacan los muros de mampostería y ladrillo visto, techos con vigas de madera, zonas con volta catalana, artesonados y antiguas aberturas con arcos y formas originales. Las ventanas de madera han sido restauradas e incorporan doble acristalamiento tipo Climalit, manteniendo su estética original. Patio interior Entre ambas zonas se encuentra un encantador patio interior con suelo cerámico y vegetación, un espacio que aporta luz, ventilación y un ambiente tranquilo dentro de la vivienda. Confort y equipamiento La propiedad dispone de 2 cocinas, 2 salones, 2 dormitorios dobles, 2 vestidores y 2 baños en suite. Cuenta además con aire acondicionado mediante bomba de frío y calor y numerosos espacios de almacenamiento integrados. Ubicación Situada en el Born, una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona, próxima a comercios, restauración, espacios culturales y transporte público. Gastos asociados El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales ni honorarios de agencia.;

Exclusivo dúplex tipo loft reformado con patio en el Born Vivir en el corazón del Born, rodeado de historia y diseño, es un auténtico privilegio. Este espectacular dúplex de 109 m², completamente reformado, combina el encanto de la arquitectura del siglo XIX con el confort contemporáneo. Diseño, carácter y espacios únicos La vivienda se distribuye en dos ambientes independientes, conectados por un encantador patio interior de estilo mediterráneo. Dispone de 2 dormitorios dobles con vestidor y baño en suite, 2 salones y 2 cocinas, ofreciendo una distribución original y versátil. Destacan sus techos altos, vigas de madera, paredes de piedra vista, suelos hidráulicos y balcones franceses. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y ventanas de doble acristalamiento. Una ubicación excepcional Situado en una primera planta sin ascensor, en una finca histórica del Born, rodeado de restaurantes, comercios, cultura y transporte público. Una vivienda con personalidad propia, perfecta para quienes buscan diseño, historia y exclusividad. ¡Contacta con LA CASA AGENCY y ven a descubrirla! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: SEC565VEL;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda de 109 m² construidos y 105 m² útiles, situada en una primera planta de una finca histórica de mediados del siglo XIX, sin ascensor, en pleno Born. Se trata de una propiedad completamente reformada que destaca por su original distribución, sus elementos arquitectónicos recuperados y la posibilidad de disfrutar de dos ambientes prácticamente independientes dentro de una misma vivienda. Distribución en dos zonasDesde el recibidor se accede a las dos alas de la propiedad, comunicadas entre sí y separadas por un agradable patio interior de inspiración mediterránea. En una de las zonas encontramos un amplio salón-comedor con techos altos y dos balcones franceses. La estancia conserva paredes de piedra vista, vigas de madera y una cuidada combinación de parquet y pavimento hidráulico. La cocina es independiente, de estilo industrial, y dispone de una distribución funcional y moderna. En la planta superior se encuentra un dormitorio doble con vestidor y baño en suite.Segunda zona tipo loftLa otra ala dispone de un segundo salón-comedor amplio y luminoso, con cocina abierta completamente equipada y acabados de estilo industrial. Una escalera interior conduce al nivel superior, donde se encuentra el segundo dormitorio doble, también con vestidor y baño en suite.Elementos originales restauradosLa reforma ha sabido conservar el carácter histórico de la vivienda, combinándolo con un diseño contemporáneo. Destacan los muros de mampostería y ladrillo visto, techos con vigas de madera, zonas con volta catalana, artesonados y antiguas aberturas con arcos y formas originales. Las ventanas de madera han sido restauradas e incorporan doble acristalamiento tipo Climalit, manteniendo su estética original. Patio interior Entre ambas zonas se encuentra un encantador patio interior con suelo cerámico y vegetación, un espacio que aporta luz, ventilación y un ambiente tranquilo dentro de la vivienda. Confort y equipamiento. La propiedad dispone de 2 cocinas, 2 salones, 2 dormitorios dobles, 2 vestidores y 2 baños en suite. Cuenta además con aire acondicionado mediante bomba de frío y calor y numerosos espacios de almacenamiento integrados. Ubicación Situada en el Born, una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona, próxima a comercios, restauración, espacios culturales y transporte público. Gastos asociados El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia.;

Albium Properties presenta esta elegante vivienda seminueva situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a escasos metros del Paseo de Colón, el Port Vell y el puerto deportivo. Un hogar contemporáneo que combina amplitud, luminosidad y una ubicación excepcional para disfrutar de la ciudad con la máxima comodidad.~~Con 115 m2 útiles, esta propiedad ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz. Su cuidada distribución diferencia con naturalidad las zonas de día y de descanso, creando un ambiente equilibrado, cómodo y acogedor.~~El corazón de la vivienda es un generoso salón-comedor que se integra con una moderna cocina de concepto abierto, un espacio pensado para compartir, recibir invitados o disfrutar del día a día en un entorno elegante y contemporáneo.~~La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo de diseño actual. Cada estancia disfruta de abundante luz natural gracias a su condición de vivienda completamente exterior, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.~~Los acabados de líneas contemporáneas, junto con el excelente estado de conservación del inmueble, permiten entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Vivir Barcelona desde su mejor perspectiva~~La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos. Situada en una calle tranquila, pero a pocos minutos caminando del casco histórico, del mar y de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, permite disfrutar de un estilo de vida donde cultura, gastronomía, deporte y ocio conviven a escasos pasos del hogar.~~La proximidad al Port Vell, la marina, el Barrio Gótico y las playas de Barcelona, junto con la excelente conexión con la Ronda Litoral y la amplia oferta de transporte público, convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión patrimonial de primer nivel.~~Características destacadas~115 m2 útiles.~Vivienda seminueva.~Tres dormitorios exteriores.~Suite principal con baño privado.~Segundo baño completo.~Amplio salón-comedor.~Cocina abierta de diseño contemporáneo.~Vivienda completamente exterior.~Excelente luminosidad natural.~Estado impecable, lista para entrar a vivir.~Ubicación privilegiada junto al Paseo de Colón y el Port Vell.~Excelente conexión con la Ronda Litoral y transporte público.~~Una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de los espacios y una ubicación excepcional se unen para ofrecer una forma de vivir Barcelona con elegancia, comodidad y calidad de vida.~~Información adicional:~~Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.;