Terreno en venta en calle Teatro, Alicante (alacant), Alicante

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Pinoso, donde se encuentra disponible un terreno urbanizable con un amplio potencial. ~Este edificio en construcción ofrece una generosa superficie total construida de 2500 m2 y está situado sobre una parcela que abarca 3500 m2.~ La propiedad se sitúa dentro de una zona muy valorada por su cercanía a colegios, hospitales y espacios naturales montañosos, lo cual la convierte ideal para el desarrollo residencial o comercial. Además, cuenta con arbolado perimetral y acceso vallado que brindan privacidad y seguridad a futuros proyectos. ~Su ubicación estratégica permite disfrutar del entorno tranquilo pero accesible al mismo tiempo; siendo así perfecta tanto para familias como inversores interesados en desarrollar nuevas viviendas o instalaciones comerciales enfocadas al bienestar comunitario..;

PROYECTO DE EDIFICIO CON 39 VIVIENDAS, LOCALES, 42 APARCAMIENTOS Y 39 TRASTEROS, 2.255 M2 DE LOCALES COMERCIALES, EN CALLE VIRGEN DEL PILAR. MUTXAMEL (ALICANTE)~El solar se encuentra a espaldas de la avenida de acceso a la población, llegando desde San Juan de Alicante. El solar da frente a un paseo de 20 m de ancho junto al que discurre la C/ Virgen del Pilar, con un ancho de 11,75 m. Al encontrarse en la población tiene cerca colegios, un Centro de Salud, comercios, y está muy cerca de la carretera de Valencia, que al pasar junto a la vecina localidad de San Juan ofrece una serie de grandes superficies y comercios especializados que atraen a mucho público. Está bien comunicado, muy cerca de la Circunvalación de Alicante, de la Autopista del Mediterráneo, y de la carretera que une la Playa de San Juan con San Vicente del Raspeig. Está calificado con clave 2 en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Mutxamel, esta clave significa Suelo Urbano – Ensanche. En esta clave se pueden edificar 4 plantas sobre rasante.~El solar se puede construir de inmediato, ya que se han cumplido las condiciones impuestas por el Ayuntamiento, como son: cesión de los terrenos para el paseo que da frente a la parcela; cesión de los terrenos hasta el eje de la C/ Virgen del Pilar en el frente de la parcela; realización del Proyecto de Urbanización del Paseo Público, realizado por la empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Mutxamel; realización del Proyecto de Urbanización de la Calle Virgen del Pilar, hasta su conexión con la existente en la manzana siguiente, realizado por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Mutxamel.~En 2018 la Diputación de Alicante construyó la calle. El proyecto inicial tuvo concedida la licencia, pero la propiedad solicitó la devolución del ICIO, debido a la crisis que empezó en 2008.~ COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO (ESCALERAS 1 Y 2)~ Viviendas: 39, Locales comerciales: 3 (divisible) (se puede convertir en 9-10 viviendas), trasteros: 39, Plazas de aparcamiento: 42 (1 sótano)~ Superficie construida en viviendas: 4.395,18 m2, en locales: 2.255,06 m2, en trasteros: 313,95 m2, en garajes: 1.902,12 m2~ TOTAL: 8.966,31 m2~ Las viviendas de la última planta son áticos, por ello cuentan con una escalera exterior, que conecta con la planta de cubierta que está totalmente abierta, con unas divisiones entre cada vivienda. Se pueden hacer como las plantas inferiores. La planta baja, puede dividirse en un diferente número de locales, en función de la superficie que se quiera tener para cada uno. Además, en vez de locales, se permite la realización de viviendas en planta baja, pudiendo haber un máximo de 10 viviendas, ya que una parte de la planta baja es la entrada al aparcamiento y a las viviendas. Respecto de la planta sótano, es posible la adición de una planta subterránea más de aparcamiento, si fuera de interés.~El solar tiene una superficie de 2.139,37 m2,~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {145.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~;

Solar de algo más de 2.500m2 con fachada a 3 callesLa edificabilidad es de PB+3El techo edificable total es de algo más de 2.500m2 aproximadamenteSe podrían hacer más de 25 viviendasExcelente ubicación, a unos 700 metros del Puerto de Santa Pola y de las playasAl precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del compradorOperación por IVANo se aceptarán propuestas de permutas ni colaboracionesPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Les presentamos esta Parcela en Elche pedanías zona Llano de san jose, 2660 m2 de superficie parcela.~ ~ Esta situada en una excelente zona urbanizada y muy comercial prepararada para construir con los retranqueos exigibles acotados.~ ~ centros comerciales, supermercados, vistas despejadas, zona muy industrial.~ ~ ***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Premium Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio publicado.~ ~ ~ ¡¡LLAMENOS PARA AMPLIAR INFORMACION!!~ ;

Se ofrece parcela de uso terciario ubicada en el término municipal de Rojales, conforme a la normativa urbanística vigente del municipio. La parcela cuenta con una superficie total de 3.366,79 m2, destinada a uso comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos empresariales y de servicios.br /~La edificabilidad asignada es de 0,80 m2/m2, permitiendo una superficie edificable aproximada de 2.693,44 m2. La normativa autoriza una altura máxima de 2 plantas, con una altura total de hasta 7 metros, ofreciendo flexibilidad para el diseño de edificaciones funcionales y bien integradas en el entorno urbano.br /~La parcela presenta una configuración que favorece la implantación de actividades comerciales, con buenas condiciones de accesibilidad y visibilidad, aspectos clave para el éxito de negocios orientados al público. Es especialmente adecuada para locales comerciales, restauración, oficinas, clínicas privadas, centros de servicios o comercio especializado.br /~Una oportunidad interesante para promotores e inversores que buscan suelo terciario con parámetros urbanísticos definidos, en una zona con demanda creciente y potencial de desarrollo.br /~Clima:  br /~El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por completas instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.   br /~La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas y amplias instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.  br /~Entorno: br /~La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.  br /~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno,  con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.   br /~Tenemos un regalo para ti:  br /~Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus sueños, regalándole una visita técnica del departamento de diseño a la vivienda, donde nuestro equipo técnico le aconsejará sobre las posibilidades de mejora y decoración de su propiedad. Totalmente gratis!!br /~IMPORTANTE!!br /~Recuerde que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en su aliado, un asesor de confianza que le ayudará a elegir la casa de sus sueños en la mejor zona, informarle sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas, todo la información imprescindible y objetiva para que su experiencia sea totalmente satisfactoria.   br /~Nuestra agencia pertenece a un grupo de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc. Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes. Moderna y sensible con las nuevas tecnologías y oportunidades de mercado, también es pionera en ofrecer la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias seguras y transparentes con criptomonedas.br /~br /;

TERRENO EN VENTA EN ALMORADÍ, PROVINCIA DE ALICANTE.Suelo urbano de 3.043 m que admite una edificabilidad aproximada de 12.174 mt, se contemplan la construcción de hasta 122 viviendas.Tiene como uso principal el residencial para viviendas colectivas. Es compatible con los usos comercial, industrial, terciario y equipamiento.Cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.).El suelo se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!Precio negociable.Solicite más información sin compromiso.;