Casa en venta en Amer

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Santa Coloma de Farners, presentamos este espectacular chalet moderno, luminoso y con vistas privilegiadas a la montaña del Castillo de Farners. Construida en 2012 y en excelente estado de conservación, la vivienda ofrece 329 m² construidos sobre una parcela de 497 m², combinando diseño contemporáneo, amplitud y confort en un entorno natural único.La casa destaca por su excelente distribución y por la gran entrada de luz natural en todas sus estancias. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con salida a un gran balcón panorámico, auténtico protagonista de la vivienda gracias a sus impresionantes vistas abiertas y sus grandes ventanales. La cocina independiente, moderna y funcional, dispone de zona office y vistas despejadas. En esta misma planta se ubican 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales) y un baño completo.En la planta superior se encuentra la suite principal, con vestidor, baño privado y acceso directo a una espectacular terraza de aproximadamente 50 m². Además, dispone de una sala polivalente ideal como despacho, zona de relax o sala de lectura. La vivienda cuenta con 3 baños completos, uno en cada planta, aportando máxima comodidad para toda la familia.La planta baja ofrece un amplio garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos y diferentes espacios multifuncionales actualmente habilitados como gimnasio, sala de juegos, lavandería y zona de almacenamiento, perfectos para adaptarlos a cualquier necesidad.En el exterior, la propiedad dispone de un jardín/patio de unos 300 m² con zona chillout y posibilidad de personalización. Gracias a su orientación sur, disfruta de luz natural durante todo el día. Entre sus acabados y equipamientos destacan las ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, persianas eléctricas, techos altos, escaleras de diseño, placas solares, calefacción eléctrica por radiadores, aire acondicionado frío/calor, sistema de seguridad con cámaras y puerta de garaje automatizada.Una vivienda elegante, moderna y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Santa Coloma de Farners.Código cédula de habitabilidad: Dispone de cédula en estado de renovaciónCódigo certificado eficiencia energética: Dispone de CEE en estado de renovaciónImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

Esta magnífica vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, seguridad y eficiencia, combinando una construcción sólida con equipamientos de primer nivel que satisfacen las necesidades más exigentes.La propiedad cuenta con ventanas y persianas de seguridad, así como con cristales de alta resistencia a impactos, garantizando una protección óptima. El sistema de suelo radiante con función de frío y calor proporciona una temperatura ideal durante todo el año, y la aspiración centralizada en toda la casa, con el aparato renovado recientemente, aporta comodidad y practicidad en el día a día.Uno de los elementos más destacados es su piscina cubierta, abatible y climatizada, ideal para disfrutarla en cualquier estación. Además, la vivienda incorpora placas solares y fotovoltaicas con aplicación móvil para el control del consumo energético, promoviendo una vida más sostenible y eficiente.El acceso al jardín cuenta con una rampa lateral habilitada para vehículos o sillas de ruedas, y el tejado está preparado para construir una segunda planta del mismo tamaño que la planta baja, ofreciendo un gran potencial de ampliación.- Otros detalles que realzan el carácter exclusivo de esta propiedad:- Doble aislamiento con espuma para un confort térmico y acústico superior- Descalcificador de agua, prácticamente nuevo (cambiado hace dos años)- Sistema de recogida de agua de lluvia- Toldo automático con mando a distancia- Garaje con capacidad de 3 vehículos.La distribución interior incluye tres habitaciones, una de ellas suite con vestidor, y dos baños completos con plato de ducha. Tanto la cocina como el comedor disponen de salida directa al jardín, favoreciendo una conexión armónica con el exterior.Una residencia única que aúna excelencia constructiva, eficiencia energética y elegancia, pensada para quienes valoran un estilo de vida cómodo, moderno y distinguido.;

Chalet independiente en venta en Cantonigròs Espacio, naturaleza y calidad de vida en el corazón del Cabrerès ¿Te imaginas despertar con vistas al Pedraforca, las Guilleries y el Collsacabra? Esta casa unifamiliar, rodeada de naturaleza y bañada de luz, te ofrece mucho más que una vivienda: es un refugio donde vivir con calma y respirar aire puro todo el año. Ubicada en Cantonigròs, en pleno Cabrerès, esta propiedad destaca por su excelente orientación a 4 vientos, sus espacios amplios y un jardín plano a nivel de la vivienda, totalmente integrado con el estilo de vida interior. CHB07213724001 y certificación energética 8V7HMN103. Gastos notariales y registrales según aranceles, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 10 % propietario no gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora. Para más información, contacte con la agencia Comercializa Promocions J.Vestit Aicat 4642 API COLEGIADO 2209. Producto Apialia OsonaNúmero API: 2209, número registro: 4642;

Casa adosada en Bisaroques Casa adosada de cuatro habitaciones en una zona muy tranquila en una calle con acceso únicamente para los vecinos. Casa muy amplia para una familia numerosa o para dos familias o un autónomo que tiene un negocio. Planta baja tiene dos garajes independientes, uno es para uso más privativo ya que tiene una plaza de apartamento, un despacho y un aseo de cortesía. Otro garaje diáfano se puede utilizar como un almacén o una furgoneta grande. Primera planta: salón comedor con salida al amplio balcón con vistas a la montaña, cocina independiente equipada con chimenea y otra salida al balcón con vistas preciosas a la ciudad. Cuatro dormitorios de los cuales tres dobles y una individual, un baño completo con plato de ducha reformado recientemente, un aseo de cortesía, acceso a la segunda planta. Segunda planta cuatro espacios polivalentes un balcón y una terraza de unos cuarenta metros. Planta semisótano tenemos salida al patio exterior, una bodega, cuadro de caldera, deposito de gasoil de 3.000 litros, un almacén y una sala. Ventanas de doble vidrio. Persianas motorizadas de dormitorio principal. Posibilidad de hacer tres viviendas. Al lado tenemos un terreno que también se podría adquirir opcional. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro. Número API: 1086-GI, número registro: 9440;

Descubra esta magnífica casa esquinera en exclusiva en Vilablareix, situada en una zona residencial muy tranquila e ideal para disfrutar del confort y la privacidad en familia.La vivienda destaca por su excelente distribución y por la gran luminosidad que ofrece gracias a su orientación esquinera. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con cocina integrada, un espacio moderno y funcional pensado para el día a día. En esta misma planta también hay una habitación, un baño completo y acceso directo a un gran jardín privado.La planta superior dispone de tres habitaciones adicionales, una de ellas tipo suite con baño privado, así como otro baño completo que da servicio al resto de estancias. Todo ello ofrece una distribución cómoda y práctica para familias que buscan amplitud y comodidad.La propiedad también cuenta con acceso directo desde la casa a un garaje comunitario con capacidad para un coche grande y trastero incluido, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento.Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más agradables y bien comunicadas del entorno de Girona, en una casa moderna, funcional y preparada para entrar a vivir.Cèdula d'habitabilitat: CHG0E1008620006Certificat d'eficència energètica: 47DYREB61ZImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

Un chalet atemporal, espacioso y luminoso, ubicado en la exclusiva y pintoresca zona de Girona Golf. Esta refinada propiedad ofrece un entorno ideal para una familia que busca confort, con una perfecta armonía entre el interior y el exterior. Se dispone en su planta baja, un elegante salón con chimenea con acceso directo al porche y la zona de barbacoa, un comedor diáfano prolongado en una terraza y una cocina totalmente equipada con vistas al jardín. También cuenta con una suite principal con acceso exterior, un dormitorio adicional y un cuarto de baño de cortesía y un garage para dos coches. El chalet combina el confort moderno con el encanto rústico. La planta superior alberga otros dos dormitorios y un cuarto de baño, En varios de los espacios de la vivienda, se aprecia las espléndidas vistas a las montañas Rocacorba y al bosque que rodea el campo de golf. Naturaleza, tranquilidad y serenidad caracterizan este lugar único para su familia. Es un oasis de paz para relajarse en su entorno zen. Con una ubicación ideal a tan solo 10 minutos del centro histórico de Girona, 7 minutos de la autopista AP-7, 25 minutos de las playas más hermosas de la Costa Brava y 45 minutos de los Pirineos franceses. Solicite una vista privada hoy mismo en este idílico lugar que podría ser su futuro domicilio.;