Casa en venta en VALDERRUBIO

Casa de Pueblo en Trasmulas - Oportunidad Única Descubre esta encantadora casa de pueblo en Trasmulas, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con una superficie de 148 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece un acogedor salón y una amplia cocina con zona de comedor, perfecta para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un práctico lavadero y un baño completo en la planta baja. En la planta superior, encontrarás tres amplios dormitorios que garantizan comodidad y descanso. La joya de esta casa es su luminoso patio, ideal para relajarte al aire libre, y una terraza con vistas al entorno que te permitirá disfrutar de la belleza de la zona. Ubicada a solo 25 km de Granada Capital, tendrás acceso a todos los servicios necesarios, como comercios, transporte público y entidades bancarias. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para invertir. Aunque necesita una pequeña actualización, su gran potencial y su ubicación estratégica hacen de esta casa una opción inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y hacerla tuya! ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situado en Carretera Córdoba en Pinos Puente (Granada). Tiene una superficie construida de 141 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~En el precio mostrado no se incluyen los gastos que incurren en la operación de compra-venta: el 7% (general) de ITP, honorarios mínimos de 2,500 + IVA, y los gastos de escritura, notaria y registro.;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

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