Piso en venta en calle Carrer De Santiago Rusiñol, Sant Cugat del Vallès

PRIMERA PLANTA A ESTRENAR CON JARDÍN PRIVADO EN L'EIXAMPLE (SANT CUGAT). Vanguardia, historia y exclusividad en el corazón de Sant Cugat. Presentamos una promoción verdaderamente excepcional compuesta por tres residencias únicas, ubicadas en un edificio señorial que ha sido cuidadosamente rehabilitado para preservar su imponente fachada modernista, integrando elementos arquitectónicos históricos con un diseño contemporáneo y tecnologías de última generación. Este proyecto busca establecer una conexión armónica entre la herencia cultural y la vida moderna, en un entorno donde el confort, la estética y la sostenibilidad se dan la mano. La finca cuenta con una cuidada zona comunitaria con piscina privada y aparcamiento en la misma finca, aportando un extra de comodidad y privacidad. PLANTA BAJA - Elegancia señorial con jardín privado Con una superficie construida de 300 m² y más de 150 m² de espacios exteriores, esta residencia es una joya pensada para los que buscan amplitud, luz y privacidad. Se compone de cuatro suites, una de ellas con un amplio vestidor, un aseo de cortesía y un espacioso salón-comedor que se abre al jardín privado. La cocina semiabierta conecta con una práctica zona de lavandería que incluye un baño completo y que podría destinarse también a habitación de servicio. En la planta inferior, se encuentra un versátil espacio polivalente con luz natural, baño completo y trastero, que se comunica directamente con el garaje. La planta baja dispone de tres accesos independientes, incluyendo una entrada señorial desde la calle, otro acceso desde la zona comunitaria y conexión directa por ascensor privado. PRIMERA PLANTA - Espacios generosos y carácter atemporal Esta elegante residencia de 240 m² construidos ofrece una distribución equilibrada entre amplitud y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, una con vestidor de gran capacidad, además de tres baños completos y un aseo de cortesía. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta con una encantadora terraza. La cocina semiabierta, perfectamente equipada, se complementa con una estancia anexa con baño ideal como zona de lavandería o servicio. Una biblioteca o espacio de lectura aporta calidez y distinción al conjunto. SEGUNDA PLANTA - Ático con vistas incomparables El ático, con 153 m² construidos, ofrece una propuesta única: dos amplias terrazas de 40 m² cada una, orientación cruzada y vistas despejadas a Sant Cugat. Esta vivienda se distribuye en tres suites, dos de ellas con salida directa a las terrazas, un aseo de cortesía y una magnífica sala de estar con cocina abierta que disfruta de luz natural todo el día. Detalles que marcan la diferencia.- Cada vivienda dispone de acceso privado desde el ascensor, dos plazas de aparcamiento y trasteros integrados tipo armario de gran capacidad. Los interiores se han diseñado con materiales sostenibles y acabados de primera calidad: techos altos de más de 3,5 metros, carpintería exterior de aluminio con balconeras elevables y motorizadas, doble acristalamiento con cámara de aire, puertas lacadas de gran altura, suelos de parquet en tonos claros y cocinas en gres porcelánico de gran formato. Las cocinas, en madera blanca, están completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno y campana extractora. El compromiso con la eficiencia energética es absoluto: climatización por suelo radiante y aire acondicionado con control por estancias, producción de hasta el 70% del agua caliente mediante energías renovables, e instalaciones de radiodifusión en todas las estancias. Un proyecto singular.- En definitiva, esta es una oportunidad irrepetible de vivir en una propiedad donde la distinción arquitectónica y la sostenibilidad se fusionan en un edificio de gran valor patrimonial. Una propuesta única en el centro de Sant Cugat, pensada para quienes desean vivir con estilo, sin renunciar a la funcionalidad ni al máximo confort. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2504007;

LUJOSA PLANTA BAJA CON DOBLE TERRAZA Y ZONA COMUNITARIA CON PISCINA EN L'EIXAMPLE (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature les presentamos una fantástica planta baja elevada con una orientación, luminosidad y espacios únicos en su conjunto. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Sant Cugat del Vallès, esta excepcional planta baja elevada de 247m² construidos ofrece un estilo de vida familiar, cómodo y sofisticado en un entorno natural privilegiado. Una propiedad única que combina privacidad, amplitud y conexión directa con la naturaleza. Una distribución funcional pensada para disfrutar.- Desde el luminoso salón con chimenea y salida directa al jardín privado de 70m², se respira paz y armonía. Este espacio exterior, con vistas abiertas a zonas verdes y a la montaña, invita a desconectar y disfrutar del aire libre todo el año. Al otro lado de la vivienda, una segunda terraza de 45m² aporta versatilidad y confort, conectando con la suite principal, que dispone de zona de vestidor y salida directa al jardín. El interior cuenta con CUATRO DORMITORIOS, así como una zona polivalente integrada en el salón, ideal como despacho, zona de juegos o cuarto de invitados, y 3 baños completos. La cocina office es amplia, funcional y conecta con una zona de lavandería independiente, aportando una distribución fluida para el día a día. Confort y servicios al más alto nivel.- La vivienda incluye TRES plazas de aparcamiento y un trastero en la misma finca. Además, forma parte de una cuidada comunidad con piscina ajardinada, donde disfrutar del entorno con tranquilidad y seguridad. Un entorno ideal para familias.- Situada en una zona residencial exclusiva de Sant Cugat, esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable. Con acceso inmediato a parques, zonas verdes, colegios internacionales, centros médicos de primer nivel y una excelente oferta gastronómica y comercial, es perfecta para quienes buscan combinar naturaleza, confort y cercanía a Barcelona. Las conexiones son excelentes: a tan solo 10 minutos andando de la estación de FGC de Sant Cugat, desde donde se accede al centro de Barcelona en 20 minutos. El aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat está a solo 35 minutos. Calidad de vida en su máxima expresión.- Sant Cugat del Vallès destaca por su atmósfera tranquila, su comunidad internacional y su entorno verde. Desde esta propiedad se puede disfrutar de paseos por parques naturales, practicar golf en el prestigioso Club de Golf Sant Cugat o explorar la rica oferta cultural, artística y gastronómica del centro de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un oasis de paz, diseño y funcionalidad sin renunciar a una ubicación inmejorable. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2506005;

Grupo Espígul presenta este amplio bajo con jardín de 240 m² construidos y 205 m² útiles, ubicado en una finca exclusiva del Eixample, en Sant Cugat del Vallès, a pocos minutos del centro y rodeado de todos los servicios: comercios, escuelas, transporte público y zonas verdes.Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio recibidor con armario empotrado, que da paso a un espacioso y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y salida directa al jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y soleado gracias a su orientación sur.La terraza se encuentra en la parte posterior de la vivienda, conectando con otras estancias y ofreciendo otro espacio exterior perfecto para relajarse o compartir momentos con familia y amigos.La zona de día se completa con una cocina independiente con zona office, perfecta para el día a día, y un lavadero ventilado a un patio interior, que aporta funcionalidad. Además, dispone de una zona de despacho, ideal para teletrabajar o como rincón de estudio.La zona de noche está compuesta por 4 habitaciones dobles, todas ellas exteriores y luminosas. La habitación principal es una suite con baño privado y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Otra habitación dispone de baño cercano, ideal como segunda suite o para invitados. En total, la vivienda cuenta con 3 baños completos.Entre sus calidades destacan los pavimentos de madera, mosquiteras en todas las ventanas, doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado, y calefacción individual por gas natural mediante radiadores.En buen estado de conservación, incluye además 3 plazas de aparcamiento y 1 trastero, todo ello en el mismo edificio y incluido en el precio.La finca, construida en 1980, dispone de una amplia zona comunitaria ajardinada con piscina, perfecta para disfrutar en familia.Una oportunidad única para vivir en una vivienda exclusiva, funcional y perfectamente comunicada, con todas las comodidades a tu alcance. ¡No dejes escapar esta magnífica propiedad ,solicita tu visita hoy mismo!;

Grup Espígul te presenta este exclusivo piso en la zona del Golf de Sant Cugat, ubicado en una finca del 2019. Destaca por encontrarse en una de las zonas más prestigiosas de Sant Cugat, por su alta eficiencia energética, sus amplios espacios y su diseño contemporáneo. La vivienda, de 207 m² útiles, se distribuye en una sola planta y ofrece una distribución amplia y cómoda, y que distingue perfectamente la zona de día y la zona de noche. Al entrar, encontramos un cómodo recibidor que da acceso, por un lado, a un baño de cortesía, una zona de clóset, una habitación doble habilitada como despacho (anteriormente dormitorio con baño), y al salón-comedor de 60 m², con vistas y salida directa a una terraza de 45 m² con césped artificial y barandilla de cristal. El salón-comedor conecta con dos accesos a la cocina independiente, de más de 20 m², completamente equipada con electrodomésticos . Dispone de una zona de office, salida directa a la terraza, con zona de barbacoa, comedor exterior, chill out y grandes ventanales con vistas a los árboles, que aportan mucha luz natural. Además, incluye una zona de lavandería independiente, equipada con armarios empotrados y ventilación exterior. La zona de noche se articula entorno a un amplio pasillo y cuenta con cuatro habitaciones dobles, una de ellas en suite con vestidor, y otra actualmente habilitada como vestidor. Todas disponen de armarios empotrados. Esta área incluye tres baños completos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El inmueble incluye un box cerrado con capacidad para tres vehículos , espacio para bicicletas o motos, y trastero. La finca, de estilo arquitectónico contemporáneo, ofrece una zona comunitaria ajardinada con césped, piscina y gimnasio. En cuanto a eficiencia y confort, el edificio dispone de: • Placas solares térmicas para el agua caliente.• Placas fotovoltaicas que abastecen el consumo eléctrico tanto comunitario como privado.• Gas natural para la calefacción por suelo radiante.• Aire acondicionado por conductos, con sistema de frío y calor.Acabados de alta gama: • Carpintería de aluminio con cierre de seguridad y doble acristalamiento.• Acabados porcelanosa• Pavimento cerámico efecto madera.• Puertas macizas lacadas en blanco.• Cocina con encimera de cuarzo.• Baños con cisternas empotradas.• Sanitarios suspendidos.• Armarios empotrados.• Sistema de domótica.• Control de temperatura en toda la vivienda.• Iluminación LED.• Mobiliario de cocina y salón con iluminación LED indirecta.• Persianas motorizadas y domotizadas  Ubicación privilegiada y exclusiva: Con todos los servicios a tu alcance, cercana a escuelas nacionales e internacionales, zonas de restauración y rodeada de entorno natural, ideal para disfrutar de paseos, rutas en bicicleta y senderismo. Distancias en coche: • A 3 min del Golf de Sant Cugat.• A 8 min del centro de Sant Cugat.• A 6 min de FGC Valldoreix.• A 20 min de Barcelona.• A 30 min del aeropuerto.¡No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad con Grup Espígul, te acompañaremos en todo el proceso!;