Exclusiva vivienda en Arabial, frente al Parque García Lorca~~Le presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Granada, frente al pulmón verde de la ciudad, el Parque García Lorca, y a tan solo cinco minutos a pie de la popular Calle Recogidas.~~Con casi 170 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. Originalmente distribuida en cinco amplios dormitorios, actualmente ofrece tres dormitorios espaciosos y una zona de trabajo profesional habilitada como clínica dental, lo que brinda una oportunidad única para quienes buscan combinar hogar y negocio en un mismo espacio.~~La vivienda cuenta con una excelente orientación suroeste, además de acabados y detalles que aportan el máximo confort:~~Acogedora terraza con luz natural.~~Calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.~~Dos baños recién reformados, modernos y funcionales.~~Ventanas de doble acristalamiento, con aislamiento térmico y acústico.~~Trastero en el mismo edificio.~~Segunda planta con ascensor.~~Empresa de limpieza para las zonas comunes y servicio de recogida de basura, garantizando comodidad y mantenimiento impecable del edificio.~~La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a la autovía de Granada, rodeada de todos los servicios necesarios para la vida diaria: colegios, institutos, supermercados, centros de salud, zonas comerciales y transporte público.~~Una oportunidad única para familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada, o para profesionales que desean vivienda y despacho en un mismo lugar.~~🔹 Versión emocional y aspiracional:~~Vivir frente al pulmón de Granada, en pleno Arabial~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol entrando por tu terraza y el Parque García Lorca a tus pies, disfrutando de la tranquilidad de la naturaleza en pleno centro de Granada, a tan solo unos pasos de la Calle Recogidas.~~Este piso de casi 170 m² combina amplitud, estilo y comodidad. Su distribución actual ofrece tres dormitorios amplios, una zona de trabajo profesional ideal para despacho u oficina, y espacios llenos de luz gracias a su orientación suroeste.~~Entre sus encantos encontrarás:~✨ Una terraza perfecta para desconectar.~✨ Calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.~✨ Dos baños renovados con un diseño moderno y elegante.~✨ Ventanas de doble acristalamiento para máximo confort.~✨ Trastero en el mismo edificio y ascensor para mayor comodidad.~✨ Mantenimiento impecable del edificio gracias a empresa de limpieza de zonas comunes y servicio de recogida de basura.~~Además, su localización es inmejorable: junto a colegios, supermercados, comercios, zonas de ocio y con acceso directo a la autovía, lo que te permitirá moverte con facilidad dentro y fuera de la ciudad.~~Un hogar pensado para quienes buscan espacio, calidad de vida y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vivas y mejor conectadas de Granada.~~Comunidad 120 € ~Ibi aprox 700 (pago en 6 recibos)~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~~Con cambio de suministros incluido!!!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. ~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~;