Casa en venta en Ciudad Jardín, Málaga 1/3
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Casa en venta en Ciudad Jardín, Málaga 3/3

Casa en venta en Ciudad Jardín, Málaga

620.000 €

Superficie

272 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Ciudad Jardín, Málaga
Edificio con alto potencial turístico en Ciudad Jardín ? Málaga<br>Se ofrece en venta un interesante edificio urbano situado en pleno corazón del barrio de Ciudad Jardín, una zona residencial consolidada con buena comunicación y creciente demanda turística.<br><br>El inmueble cuenta con una superficie construida de 272 m² sobre una parcela de 181 m², sin división horizontal, lo que facilita la gestión integral del activo para proyectos de inversión.<br><br>Distribuido en planta baja más dos alturas, el edificio se compone actualmente de:<br><br>Planta baja (154 m²): Local comercial en funcionamiento desde hace décadas, con uso de ocio/hostelería, ideal para reconvertir en recepción, zonas comunes o restauración en caso de uso hotelero o turístico.<br><br>Primera planta (77 m²): Vivienda familiar con patio interior<br><br>Segunda planta (31 m² + 10 m² comunes): Ático con terraza<br>Gracias a su configuración y metros disponibles, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de reconversión, como:<br><br>Desarrollo de pequeño hotel con encanto o hostal turístico.<br><br>Transformación en apartamentos turísticos independientes.<br><br>Proyecto de coliving o alojamiento de media estancia, en una zona residencial muy bien conectada con el centro y otros puntos de interés de Málaga.<br><br>Su construcción original data de 1940, con reformas realizadas en 1980. Al no estar dividida horizontalmente, permite una intervención unificada y flexible en términos urbanísticos y de rehabilitación.<br><br>Una oportunidad ideal para inversores que busquen rentabilidad en el sector turístico o residencial en una de las ciudades con mayor proyección del sur de Europa.<br> ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br><strong>PARA PROPIETARIOS:</strong><br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br><strong>Infórmate: 951 493 419 - malagalarosaleda@donpiso.com</strong>

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Suroeste

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

donpiso Málaga La Rosaleda

Fecha de publicación 03 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29014 Málaga Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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