Casa en venta en Churriana, Málaga

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Edificio con alto potencial turístico en Ciudad Jardín ? MálagaSe ofrece en venta un interesante edificio urbano situado en pleno corazón del barrio de Ciudad Jardín, una zona residencial consolidada con buena comunicación y creciente demanda turística.El inmueble cuenta con una superficie construida de 272 m² sobre una parcela de 181 m², sin división horizontal, lo que facilita la gestión integral del activo para proyectos de inversión.Distribuido en planta baja más dos alturas, el edificio se compone actualmente de:Planta baja (154 m²): Local comercial en funcionamiento desde hace décadas, con uso de ocio/hostelería, ideal para reconvertir en recepción, zonas comunes o restauración en caso de uso hotelero o turístico.Primera planta (77 m²): Vivienda familiar con patio interiorSegunda planta (31 m² + 10 m² comunes): Ático con terrazaGracias a su configuración y metros disponibles, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de reconversión, como:Desarrollo de pequeño hotel con encanto o hostal turístico.Transformación en apartamentos turísticos independientes.Proyecto de coliving o alojamiento de media estancia, en una zona residencial muy bien conectada con el centro y otros puntos de interés de Málaga.Su construcción original data de 1940, con reformas realizadas en 1980. Al no estar dividida horizontalmente, permite una intervención unificada y flexible en términos urbanísticos y de rehabilitación.Una oportunidad ideal para inversores que busquen rentabilidad en el sector turístico o residencial en una de las ciudades con mayor proyección del sur de Europa. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 951 493 419 - malagalarosaleda@donpiso.com;