Piso en venta en ÚBEDA

MOES01428 - ✨ UN HOGAR ÚNICO: DOS PISOS EN UNO CON UNA DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL ✨~¿Buscas algo diferente? Esta vivienda no es un piso más… es una oportunidad única. Se trata de dos pisos unificados, dando lugar a un espacio amplio, versátil y con una distribución sencillamente magnífica.~~Desde el primer momento, notarás la amplitud y la sensación de hogar que ofrece. Cuenta con 5 dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio extra para despacho, vestidor o zona de ocio. Además, dispone de 2 baños completos, pensados para la comodidad del día a día.~~La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, separando perfectamente las zonas de descanso y las zonas comunes, lo que aporta privacidad y funcionalidad. Su cocina independiente es perfecta para disfrutar del día a día con comodidad, y el salón se convierte en el corazón del hogar.~~🌿 Detalles que marcan la diferencia:~~Vivienda amplia y luminosa~Terraza para desconectar y disfrutar~Aire acondicionado y calefacción~Posibilidad de personalizar a tu gusto~Ideal tanto para vivir como para invertir~Aunque actualmente necesita actualización, esto es precisamente lo que la convierte en una gran oportunidad: puedes transformarla en la casa de tus sueños, adaptándose completamente a tu estilo.~Una vivienda con este potencial, tamaño y posibilidades… no aparece todos los días.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. Porque cuando la veas, lo tendrás claro: aquí puedes crear algo realmente especial.~~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Una maravilla de vivienda, en pleno centro, con una superficie construida de 270 m2, compuesta de 4 habitaciones ( 1 suite, 3 dobles), 3 baños, cocina comedor, 3 salones, terraza y trastero.~Como extras, armarios empotrados en dos dormitorios y vestidor en dormitorio principal, calefacción y aire acondicionado en todas las habitaciones. Edificio con ascensor.~Facilidades de pago.;

Imagina vivir en lo más alto, donde la luz entra sin pedir permiso y cada rincón transmite amplitud y tranquilidad.~~En pleno corazón de Huétor Tájar, en Calle Ramón y Cajal, te espera una vivienda que no solo destaca por sus 230 metros cuadrados, sino por todo lo que puedes llegar a sentir en ella. Espacios generosos, pensados para disfrutar en familia, para compartir… y también para desconectar.~~Aquí, cada estancia tiene algo que contar. La sensación de hogar se percibe desde el primer momento, con una distribución que acompaña el día a día con comodidad y armonía. Cinco dormitorios que se adaptan a cualquier etapa de la vida, y tres baños que aportan ese extra de funcionalidad que marca la diferencia.~~Al estar en la tercera y última planta, la vivienda gana en privacidad, silencio y luminosidad. Es ese tipo de lugar donde el exterior se queda fuera… y el interior se convierte en tu refugio.~~Una propiedad única, con presencia, con carácter… y con el espacio que hoy en día es tan difícil de encontrar.~~Si buscas algo más que una casa… este puede ser tu próximo hogar.;

¡¡OCASION DE LUJO!!~~Se vende espectacular vivienda, tipo atico - duplex, de lujo en Plaza España, totalmente amueblada, con una superficie de 150 m2. El precio incluye plaza de garaje y 2 trasteros (uno de ellos de 70 m2). ~~La vivienda consta de 4 amplios dormitorios, salon-comedor de 28 m2, cocina completamente amueblada y equipada, amplia terraza exterior de 16 m2, dos baños completos y aseo.~~EL PRECIO INCLUYE PLAZA DE GARAJE. ~~La vivienda cuenta con las mejores calidades, armarios empotrados, aire acondicionado compuesto de compresores de frio, puerta principal blindada con cerradura de seguridad, ceramicas de 1ª calidad, solados de granito en la planta de abajo y parquet de 1ª calidad, puertas interiores en madera de roble barnizada. ~~No lo dude y pidanos informacion sin compromiso en los telefonos 926511662, 666309307 tambien puede visitar nuestra web www.miprimerplano.com o acerquese por nuestra oficina en Avda Don Antonio Huertas 17;

En pleno centro de Motril, se encuentra este piso señorial que destaca por su amplitud, luminosidad y carácter. No es una vivienda más: es de esas propiedades que transmiten historia, serenidad y una sensación de espacio que hoy resulta difícil de encontrar.~~Con más de 200 metros cuadrados construidos, esta vivienda reúne todas las cualidades que hacen especial a un hogar: techos altos, grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural y una distribución pensada para disfrutar del confort sin renunciar al encanto de lo clásico. ~~El piso se distribuye en un salón dividido en dos ambientes y comunicados entre sí, ideal para crear una zona de estar amplia, acogedora y con personalidad. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de salida directa a una terraza privada, lo que aporta aún más luz y funcionalidad al conjunto. En la zona de descanso encontramos cuatro dormitorios, todos ellos amplios, bien iluminados y con la tranquilidad que caracteriza a las viviendas bien construidas. ~~Dispone además de dos cuartos de baño completos y un aseo adicional, que aportan comodidad tanto para el día a día como para las visitas.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza comunitaria, totalmente acondicionada y pensada para su disfrute. Un espacio ideal para relajarse, compartir momentos con familia o amigos, tomar el sol o disfrutar de las suaves temperaturas de Motril durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en un edificio sólido y vecinos de perfil tranquilo, lo que refuerza la sensación de privacidad y bienestar. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Motril, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y restaurantes, y a un paso de las principales calles comerciales y de ocio de la ciudad.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.750€ + 1.207,5€ de IVA = 6.957,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Amplio piso en Motril zona centro de la ciudad, en plena Av. De Salobreña, haciendo esquina , con unas vistas muy despejadas, y amplias. Debido a la situación tiene una amplia luminosidad.~Sus 110 m, unidos a los 118 de la vivienda que colinda que SE VENDE CONJUNTAMENTE, HACEN UN TOTAL DE 230 METROS, con un patio propio se distribuyen 6 habitaciones, 3 baños, aunque actualmente está diáfano, con separaciones de pladúl y cristaleras. PARA DISTIBUIRLO A TU GUSTO~La propiedad dispone de dos viviendas unidas, para reformar, y distribuir a tu gusto, pero la esquina dando a tres calles y la orientación, en el enclave que se sitúa , lo hacen inigualable, carpintería interior de aluminio, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~Si quiere una amplia vivienda en pleno centrro, con fáciles accesos, salidas y cercanía de todos los principales lugares de la ciudad, no dude en visitarlo..~Extras: ascensor, balcón, bomba frío y calor, luminoso, patio, preinst. aacc, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, parking opcional~;