Piso en venta en Avda. Padre Villoslada, Baena

Venta de vivienda en Puente Genil (Córdoba) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puente Genil (Córdoba). La vivienda tiene una superficie construida de 250 m2 y útiles 222 m2. Cuenta a sus alrededores con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la codiciada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Este amplio piso exterior ofrece un generoso espacio de construcción de 215 m2, ideal para disfrutar del confort y la luminosidad que brinda su orientación noreste. ~~La propiedad consta de un magnífico recibidor con acceso a una habitación doble, que se usa en la actualidad como despacho. A partir de este espacio, la propiedad de abre a un segundo distribuidor dónde se alinean un baño, un armario de cortesía, usado como pequeño trastero, a la izquierda una cocina con espacio para comedor y doble acceso al pasillo; (originalmente la zona de comedor era una habitación independiente) y a nuestra derecha, el enorme dormitorio principal con baño es suite que dispone de su propia terraza. Termina esta zona con el acceso por la derecha al enorme salón que dispone de cuatro accesos a las sucesivas terrazas, con vistas a la plaza de Costasol y la sierra.~Una nueva puerta nos conduce a la zona de descanso con dos dormitorios dobles, uno de ellos de dimensiones enormes con baño es suite y acceso a una larga terraza y el otro, usado en la actualidad como sala de estar, que también tiene acceso a una larga terraza.~~La propiedad se encuentra en buen estado conservativo e incluye valiosos extras como plaza de parking exclusiva dentro del edificio; una característica difícilmente encontrada en este tipo de ubicaciones tan céntricas. La proximidad al corazón comercial y recreativo hace que vivir aquí sea sinónimo no solo de calidad sino también acceso inmediato a servicios esenciales: restaurantes, tiendas locales y zonas verdes cercanas donde poder relajarse después del trabajo.~La vivienda, situada en el corazón de la plaza de Costasol, dispone además de una cochera en el mismo edificio a la que se accede a través de los dos ascensores que existen en el cuidado hall de entrada.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio;

IMPRESIONANTE VIVIENDA EXTERIOR EN PLENA PLAZA DE COSTASOL~~Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la codiciada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Este amplio piso exterior ofrece un generoso espacio de construcción de 215 m2, ideal para disfrutar del confort y la luminosidad que brinda su orientación noreste. ~~La propiedad consta de un magnífico recibidor con acceso a una habitación doble, que se usa en la actualidad como despacho. A partir de este espacio, la propiedad de abre a un segundo distribuidor dónde se alinean un baño, un armario de cortesía, usado como pequeño trastero, a la izquierda una cocina con espacio para comedor y doble acceso al pasillo; (originalmente la zona de comedor era una habitación independiente) y a nuestra derecha, el enorme dormitorio principal con baño es suite que dispone de su propia terraza. Termina esta zona con el acceso por la derecha al enorme salón que dispone de cuatro accesos a las sucesivas terrazas, con vistas a la plaza de Costasol y la sierra.~Una nueva puerta nos conduce a la zona de descanso con dos dormitorios dobles, uno de ellos de dimensiones enormes con baño es suite y acceso a una larga terraza y el otro, usado en la actualidad como sala de estar, que también tiene acceso a una larga terraza.~~La propiedad se encuentra en buen estado conservativo e incluye valiosos extras como plaza de parking exclusiva dentro del edificio; una característica difícilmente encontrada en este tipo de ubicaciones tan céntricas. La proximidad al corazón comercial y recreativo hace que vivir aquí sea sinónimo no solo de calidad sino también acceso inmediato a servicios esenciales: restaurantes, tiendas locales y zonas verdes cercanas donde poder relajarse después del trabajo.~La vivienda, situada en el corazón de la plaza de Costasol, dispone además de una cochera en el mismo edificio a la que se accede a través de los dos ascensores que existen en el cuidado hall de entrada.~~No pierdas la oportunidad única por 299.000 €~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Andes Inmobiliaria presenta una excelente vivienda exterior en venta , con patio de uso privativo , en el Paseo de la Estación , zona Hospital , Jaén. Le invitamos a agendar una visita en la que podrá apreciar su excelente estado de conservación y su potencial. Esta propiedad es ideal, tanto si busca su nuevo hogar , como si lo que desea es realizar una inversión rentable en una de las mejores zonas de Jaén.. Detalles a destacar: - 193m2 catastrales, escriturados y con una excelente distribución: Hall de entrada. Salón -comedor Terraza Abierta Cocina equipada. Amplio Patio de Uso Privativo . 5 dormitorios, el principal en suite 2 baños completos . 1 Aseo de Cortesía -Calefacción y agua caliente centralizadas , suelo cerámico y tarima , Gotelé , Aire acondicionado en toda la vivienda excepto en uno de los dormitorios. -Ubicada en una zona con excelente comunicación y fácil acceso. -Rodeada de todos los servicios necesarios para facilitar su día a día, comerciales, educativos, de salud, lugares de ocio y restauración ( a 15 minutos del Centro y la Catedral), además de Centros deportivos y espacios naturales como el Parque La Concordia y a pocos minutos de la estación de Tren y del Parque de Juan Pablo II. El equipo de ANDES INMOBILIARIA le ayudará con los trámites de financiación para conseguir la mejores condiciones. Así mismo realizamos el cambio de titularidad de los suministros y le ubicamos las mejores tarifas para su seguro de hogar. Gastos derivados de la compraventa e impuestos, no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria del 2% + IVA por la parte compradora.[IW];