Local en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona NUEVO MUNDO - SAN PASCUAL oficina Tecnocasa VENDE MAGNÍFICO local de 172m2 útiles ubicado en Calle Antonio Calvo, en pleno barrio de la Concepción, junto a Avenida Donostiarra y Ventas. Destaca por su excelente distribución y todas las orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de los metros cuadrados suficientes en planta para cambiar el uso a vivienda consiguiendo así 2 viviendas de 1 dormitorio con cocina y baño cada vivienda. Cuenta con planta sótano de 82m2 ideal para zona de ocio, despacho u oficinas independientes a las dos viviendas. ;

¡¡¡En el corazón de Madrid, en la exclusiva y vibrante zona del barrio Salamanca, se presenta una oportunidad única de traspaso que no puedes dejar pasar. Este atractivo local, situado en una de las áreas más prestigiosas de la capital, cuenta con un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno que respira elegancia y éxito. La ubicación privilegiada asegura un flujo constante de clientes, gracias a la cercanía a boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y diversas opciones de ocio que hacen de este barrio un destino ineludible para los amantes de la buena vida.El local en cuestión ha sido meticulosamente diseñado, combinando un estilo moderno y funcional que se adapta a una amplia variedad de conceptos comerciales. Con un espacio bien distribuido, tendrás la flexibilidad de crear un ambiente atractivo y acogedor para tus clientes. Además, cuenta con una luminosidad excepcional, gracias a grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y atractiva. Cada rincón está pensado para maximizar la experiencia del cliente, lo que sin duda contribuirá a generar un ambiente de satisfacción y fidelización.Este traspaso no solo representa la oportunidad de adquirir un local en una de las zonas más demandadas de Madrid, sino que también incluye todos los recursos y equipamientos necesarios para iniciar tu aventura empresarial de inmediato. Desde mobiliario elegante hasta tecnología de última generación, todo está listo para que puedas dar vida a tus ideas sin complicaciones. Este aspecto integral te permitirá comenzar a operar desde el primer día, ahorrando tiempo y esfuerzo en la búsqueda de instalaciones y equipamientos.Además, el barrio Salamanca es conocido por su clientela exigente y de alto poder adquisitivo, lo que garantiza que tu negocio tendrá acceso a un mercado amplio y potencialmente lucrativo. La mezcla de turistas que visitan la zona y residentes locales crea un ambiente próspero y dinámico, perfecto para cualquier tipo de negocio, ya sea un restaurante, una boutique, o un café exclusivo. La reputación del barrio atraerá a clientes que buscan experiencias únicas y de calidad, lo que aumentará tus posibilidades de éxito.Finalmente, esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean emprender en un entorno vibrante y lleno de posibilidades. No solo estarás invirtiendo en un local, sino en un estilo de vida que promueve el éxito y la innovación. No dejes pasar la oportunidad de inversión. ¡Consúltenos¡;

RE/MAX ACTION presenta una excelente oportunidad de inversión.~~Se ofrece local comercial con licencia de uso como BAR CON COCINA Y TERRAZA, ideal para emprender un negocio de hostelería en una ubicación con potencial, cumple la normativa para CONVERSIÓN A VIVIENDA ( Cambio de Uso) lo que amplía sus posibilidades de uso y rentabilidad.~~La propiedad cuenta con:~~Dos plantas~~Salida de humos~~Ubicación en urbanización, con derecho al uso de zonas comunes~~📍 Localizado en la calle Añastro, Madrid (distrito Chamartín), una zona estratégica y de gran valor inmobiliario. Se trata de un entorno principalmente residencial, con presencia de oficinas, centros educativos, clínicas privadas y zonas verdes.~~Accesos y comunicaciones:~~Excelente conexión con la M-30, A-2 y otras arterias principales de la ciudad~~Cercano a estaciones de Metro (Colombia, Pío XII) y líneas de autobús~~A pocos minutos del intercambiador de Avenida de América~~Entorno urbano y servicios:~~Alta densidad poblacional y tránsito peatonal en horas punta~~Buena infraestructura comercial, con supermercados, farmacias y establecimientos de proximidad~Presencia de varios centros de negocios y oficinas, lo que incrementa la afluencia durante días laborables~Una ubicación con alto potencial para uso comercial o residencial, en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~~~;

GRUPO PROPS SL pone a la venta exclusiva local comercial de 240 mts2. ~~Completamente diáfano de dos alturas, situado a pie de calle, el local dispone de aires acondicionados.~~Esta distribuido en 6 estancias; 2 amplios salones, cocina equipada e independiente, 1 cuarto de almacén, y 2 baños. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, y calefacción.~~Última actividad comercial: Restaurante~~IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD. OPTIMA UBICACIÓN~~La inquilina actual se ha hecho cargo de la reforma del local, por lo que se le concedió una rebaja en el alquiler. Actualmente paga 1.500 € mensuales hasta finales de 2027. A partir de 2027, el alquiler pasará a ser de 1.800 € al mes.~~Cerca de la estación de metro Valdeacederas (Línea 1) y Plaza Castilla (líneas 1, 10 y 9), varias líneas de autobuses (líneas 49, 177 y N22 ), próxima a una de las calles mas comerciales (restaurantes, comercios, farmacias, entidades bancarias) de la zona como es Avda de Asturias y Calle Bravo Murillo, muy cerca de Plaza Castilla. también tiene zonas verdes e infantiles, varios Centros de Salud "José Marva" y "Tetuán"; además de centros educativos como Institutos "Nuestra Señora de la Almudena" y colegios cerca de dicho inmueble.~~Su excelente distribución, su inmejorable ubicación y sus magníficas calidades hacen de este local una OPORTUNIDAD ÚNICA.~~¡Todo esto hace una excelente oportunidad para invertir!;

**IDEAL PARA INVERSORES: GLOBALPISO TETUAN VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL PARA PROYECTO DE INVERSIÓN EN LA ZONA DE VALDEACEDERAS** En el competitivo mundo de la inversión inmobiliaria, es fundamental identificar oportunidades que ofrezcan un alto potencial de rentabilidad. En este sentido, Globalpiso presenta en exclusiva un local ideal para inversores en la zona de Valdeacederas. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan obtener ganancias significativas en el mercado inmobiliario. **Una oportunidad de inversión única en Valdeacederas** **Ventajas de la ubicación y características del local** Una de las ventajas clave de este proyecto es su ubicación estratégica en Valdeacederas. Cerca de una amplia variedad de servicios y comercios en el entorno, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo cercanías de tren y estación de metro. Además, el local cuenta con una superficie de 154 m2 a pie de calle y 135 m2 de sótano con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplía las posibilidades de rentabilidad para los inversores. Construido en el año 1968 y ubicado a pie de calle, este local ofrece un potencial único para aquellos inversores que buscan maximizar su retorno de inversión en el mercado inmobiliario. **Para más información y contacto** No dude en contactar con Globalpiso TETUAN . Puede llamar o concertar visitas directamente a través de los teléfonos 912 59 44 84 / 615 817 759 Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Tu hogar, nuestra prioridad... *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso ( h2b HIPOTECAS).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.- *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.* ;

Traspaso de negocio funcionando a pleno rendimiento, ubicado en el comercial y exclusivo barrio de Vallehermoso en zona de Chamberí, con un alquiler pactado a 10 años por una renta mensual de 5.500€.~ Se trata de una chocolatería Valor, con lo que el respaldo de una firma con prestigio y sólida trayectoria están asegurados. El local cuenta con una pequeña zona de tienda y el resto del salón con capacidad para 27 mesas de diversos números de comensales, mas otras 11 en la terraza. Cuenta el local con zona de barra, obrador, zona de lavado, cocina interna, baños masculino y femenino, dos almacenes, una pequeña oficina y dos cuartos de baño para el personal. Una gran oportunidad de coger un negocio ya funcionando y asentado.;