Terreno en venta en Sant Cugat del Vallès

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sant Cugat del Vallès
¡Exclusivo terreno doble en Valldoreix Oportunidad irrepetible para construir dos viviendas! En la prestigiosa Avenida Mas Fuster, en la zona alta de Valldoreix, se encuentra este extraordinario solar de más de 2.000 m². Su orientación Sureste asegura luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación elevada ofrece vistas despejadas en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de elegantes viviendas unifamiliares. Lo que hace único a este terreno: Licencia de obra y proyecto incluidos: Listo para construir de inmediato una casa unifamiliar de 572 m² distribuidos en sótano, planta baja y primera planta, con 4 dormitorios, 4 baños, sala multiusos, lavadero, trastero, garaje para 3 coches y un jardín privado de 1.800 m² con piscina de 28 m². Parcela doble con posibilidad de segregación: El terreno puede dividirse en 2 parcelas independientes de 1.000 m² y 1.048 m², ambas edificables según la calificación urbanística 20a/11. Tres formas de aprovechar esta oportunidad única: 1 Construir dos viviendas independientes: Perfecto para familias que quieren estar cerca pero mantener privacidad, o para una inversión inmobiliaria con doble rentabilidad. 2 Construir una vivienda y vender la segunda parcela: Rentabiliza tu inversión desde el primer momento. 3 Levantar una gran casa de lujo: Disfruta de un solar excepcional para una sola residencia con jardín y espacios exteriores impresionantes. Detalles urbanísticos destacados: Ocupación máxima en planta: 20% Edificación máxima total: 50% Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (máx. 9,15 metros) Construcción auxiliar: Hasta 3% adicional Proyecto modificable según los gustos y necesidades del comprador. Ubicación privilegiada: Frente a parada de autobús A 3 minutos en coche de la estación de Ferrocarriles A 1 minuto del Club de Tenis Zona completamente urbanizada: alcantarillado, alumbrado público y aceras. Los terrenos dobles con estas posibilidades son prácticamente inexistentes en Valldoreix. Ya sea para construir tu hogar ideal, desarrollar dos proyectos independientes o invertir con vistas a la rentabilidad, esta propiedad es una apuesta segura y exclusiva. ¡Contáctanos ahora y descubre todo su potencial antes de que alguien más se adelante!