Local en alquiler en Centro, Benahadux

ALQUILER 1er AÑO 900€ - HUÉRCAL ALMERIA - LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA 3 CALLES - 140 M2 - 5,65M ALTURA - CAPACIDAD DOBLAR~~Se ofrece en alquiler un local comercial de gran potencial situado en una estratégica esquina que conecta tres calles, ideal para cualquier tipo de negocio. Durante el primer año, el alquiler es a tan solo de 900€/mes, aumentando posteriormente a 1.200€/mes. El espacio cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 140 m2 y destaca por su impresionante altura interior de hasta 5,65 metros, lo que permite la posibilidad de doblar su capacidad interna llegando casi a los 280 m2 útiles.~~Además dispone del beneficio adicional de salida de humos apropiada para diversas actividades comerciales. Su ubicación privilegiada está apenas unos pasos del acceso principal de la Nacional N340a; con un alto flujo de vehículos diarios dirigiéndose hacia Almería y localidades cercanas como Benahadux o Rioja apoyando así posibilidades significativas para captar clientela.~~Este local se convierte en una excelente oportunidad tanto si deseas establecer tu propia franquicia como emprender otro proyecto empresarial significativo dentro del área comercial altamente visitada por consumidores locales e interesados foráneos.~~El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería;

SE ALQUILA ESTUPENDO LOCAL EN AVENIDA SANTA ISABEL~ Sin necesidad de vado, tres amplios portones, oficina en altillo y aseo. Para variados usos.~ Local comercial en Almeria zona Avda. santa isabel, 110 m. de superficie, propiedad en buen estado, suelo de terrazo.~ Dispone de baño y oficina independiente.~ Alquiler: 550€ MES;

Se alquila estupendo local en la Avenida Santa Isabel. Local de 85 metros de superficie con gran fachada de escaparate. El local es diáfano y cuenta con baño, aseo y un pequeño almacén.~ Este inmueble se encuentra en estupenda zona perfecta para cualquier tipo de negocios, rodeado de servicios y comercios.~ Características: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, zona de paso~ El precio de alquiler es de 600€ al mes con gastos de comunidad incluidos. Los suministros están dados de alta.;

Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de 109 m2, con opción a ampliar hasta otros 100 m2, ubicado en el corazón de Almería. Este espacio diáfano incluye un aseo y una zona tabicada que ha funcionado como oficina anteriormente, brindando versatilidad para adaptarse a diversos tipos de negocios. Su distribución rectangular maximiza cada rincón del inmueble según las necesidades del inquilino. La propiedad se encuentra en una zona muy transitada y visible ideal para cualquier tipo de comercio o taller que busque atraer clientes constantemente. A solo cinco minutos caminando de la Rambla, este local está rodeado por todos los servicios esenciales: bancos, ópticas, lavanderías,peluquerías,súpermercados,farmacias así como una amplia variedad gastronómica incluyendo restaurantes y taperías; todo ello sin necesidad del uso del automóvil para realizar compras o gestiones diarias.Por si fuera poco,a sólo cinco minutos también se sitúa el Hospital Torrecárdenas,y Bola Azul,haciendo aún más atractiva su ubicación.;

🔑 ¡Oportunidad única de traspaso!~📍 Calle José Artes de Arcos~💸 Alquiler: 637,50€/mes~📐 100 m2 construidos~🚪 A pie de calle~~¿Buscas trabajar en una tienda de ropa o emprender en el sector retail? Este local es perfecto para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una zona con paso de gente y muy buena visibilidad, cuenta con espacio amplio, buena distribución y todo listo para abrir.~~💼 Perfecto para emprender en el mundo de la moda y la venta de ropa, complementos o joyería.~✨ Una gran oportunidad para dar vida a tu proyecto en un espacio listo para comenzar.~~📲 Más info por mensaje directo. Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡Gran Oportunidad! Local Comercial Insonorizado en Plaza Gaudí, Almería. ¡En venta y en alquiler!🏢🎶~~¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este increíble local comercial situado en la prestigiosa Plaza Gaudí, en el corazón de Almería. 🌟~~*Características Principales:~~-Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más concurridas y reconocidas de Almería, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para tu negocio. 📍✨~~-Insonorización Profesional: Ideal para actividades que requieren un ambiente controlado de ruido, perfecto para estudios de grabación, centro de baile, entre otros. 🔇🎤~~-Espacio Diáfano: Un lienzo en blanco para que diseñes y adaptes el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. 🛠️🎨~~-Venta y Alquiler Disponible: Opción de compra por 90,000 euros 💶 o alquiler por solo 800 euros al mes 🏷️.~~*Detalles Adicionales:~~Superficie: Espacio amplio y abierto para múltiples configuraciones. 📐~~Versatilidad: Adecuado para una amplia gama de negocios, desde oficinas hasta tiendas especializadas. 🏢🛍️~~Contacto:~Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🚀🔑~~Alquiler: 800 € MES (+ IVA - RETENCIONES)~~PRECIO DE VENTA: 90.000€~GASTOS CALCULADOS: 6.300 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :96.300 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;