Casa en venta en San Lorenzo, Las Palmas de Gran Canaria

Descripción de la vivienda

Casa en venta en San Lorenzo, Las Palmas de Gran Canaria
Descubre esta impresionante finca urbana con dos casas de 2.612 metros cuadrados en el corazón de San José del Álamo. Este paraíso natural ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. La propiedad brinda múltiples opciones, ya sea para vivir en familia o como inversión.~~La primera vivienda, con aproximadamente 220 m2, cuenta con 4 habitaciones espaciosas y 2 baños completos. Disfruta de la calidez de sus dos salones y de una cocina independiente perfecta para preparar deliciosas comidas. La terraza, equipada con barbacoa, cocina y baño, es el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas del jardín. Esta propiedad cuenta con garaje propio.~~La segunda vivienda, de unos 100 m2, es perfecta para invitados, como espacio adicional para familiares o incluso el lugar ideal para tu hijo independizado o adolescente. Con 2 habitaciones, un baño y una amplia cocina-salón, ofrece comodidad y funcionalidad. Su terraza es el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural.~~Además, la finca cuenta con estacionamiento para hasta 8 coches, uno de ellos techado, y una amplia zona de jardín con árboles frutales. Si te apasiona la agricultura, aquí encontrarás un gran espacio para sembrar y crear tu propio huerto.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta finca es ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar o tu próximo proyecto. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto!~~DATOS CATASTRALES: 457 M2 CONSTRUIDOS~DATOS REGISTRALES: M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 142.188 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 105.000 €~Escritura pública en la notaría 1.838 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 525 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 34.125 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.