13 casas en venta en Teror

Si alguna vez soñaste con largarte a un sitio donde lo único que te interrumpe es un pájaro cantando… esta casa en El Palmar, Teror, te va a encantar (y si no, por lo menos no vas a tener vecinos tocándote las narices).~~Precio: 320.000 €~~ (Que ni es un regalo ni es un robo. Es lo que vale un refugio con vistas que le da mil vueltas a vivir en un piso con vistas a la lavadora del vecino).~~¿Qué te vas a encontrar aquí?~~Una casa de las que tienen alma. No de esas que parecen de catálogo y huelen a pintura barata.~ 104 m2 reformados con cariño, con madera, piedra y ese aire de "esto es mi casa y no la pienso cambiar por un dúplex en Mordor".~~●2 habitaciones (sí, caben las camas grandes y los sueños más grandes aún).~~●Baño completo con ducha italiana (para ducharte cantando lo que te dé la gana sin que nadie te oiga).~~●Cocina moderna (aquí se cocina lento... lo rápido es el WiFi, no la vida).~~●Salón-comedor con paredes de piedra (esas que no entienden de modas y resisten como tú los lunes).~~Pero lo gordo está fuera...~~2.000 m2 de parcela.~Para que cultives tomates, pises el césped descalzo o practiques grounding como Guardiola o montes un huerto, una fiesta o lo que te salga del alma.~~Hay árboles frutales, cocina de verano, fuente decorativa, zona chill out, espacio de juegos… Vamos, que si aquí te aburres, es que te hace falta más terapia que una hipoteca.~~Y 3 plazas de aparcamiento dentro de tu propia finca.~ (Aquí el único problema de tráfico lo tendrás con un par de gallinas cruzando).~~Y lo mejor: paz de la buena.~~Esa que no venden en Amazon.~ Aquí respiras mejor. Aquí los días duran más. Aquí el estrés hace las maletas.~~ ¿Quién debería llamar corriendo?~~- Familias que buscan un hogar de verdad, no un piso de 70 m2 con vecinos que arrastran sillas a las 2AM.~- Amantes de la naturaleza que entienden que un árbol da más calma que Netflix.~- Gente que quiere una segunda residencia para escapar del mundo (o para mandarlo a paseo definitivamente).~- Inversores que saben que las casas con alma se alquilan solas.~~Estás a 5 minutos de Teror.~~Y a 0 minutos de estar mucho mejor.~~¿Te vienes a verla o prefieres que te lo cuenten los que sí se atreven a vivir mejor?~~Llama.~Pregunta.~O vente directo.~~Que las casas como esta no se enseñan... se viven.~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Oportunidad única en Teror: Casa unifamiliar de tres plantas en entorno rural, perfecta para reformar y crear el hogar de tus sueños ¿Estás buscando una casa en venta en Teror con espacio, privacidad y el potencial de transformarse en el refugio perfecto? Esta casa unifamiliar de tres plantas situada en uno de los entornos más tranquilos y naturales de Gran Canaria, te brinda la oportunidad de invertir en calidad de vida. Ubicada en una zona rural apacible, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como para escapadas de fin de semana o proyecto de turismo rural. Con una superficie construida de 120 m², esta vivienda destaca por su amplitud y su excelente distribución: dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente, un baño. Cada espacio ofrece múltiples posibilidades de renovación, con estancias que pueden adaptarse fácilmente a tus necesidades o a las de tus huéspedes si planeas una explotación turística. La casa requiere reforma integral, lo que representa una gran ventaja para personalizarla a tu gusto, aumentar su valor de mercado y disfrutar de un hogar hecho completamente a medida. Ya sea para vivir, alquilar o utilizar como segunda residencia, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una inversión inteligente. Situada pocos minutos del corazón de Teror, uno de los pueblos con más encanto de la isla, esta vivienda se encuentra rodeada de naturaleza, caminos rurales, zonas verdes y paisajes de ensueño. Una ubicación que ofrece calma, seguridad y desconexión total del estrés urbano, sin renunciar a los servicios básicos y la cercanía al centro histórico, donde encontrarás mercados, restaurantes, tiendas locales y una gran oferta cultural y gastronómica. La demanda de viviendas en entornos rurales como Teror ha crecido notablemente en los últimos años. El auge del teletrabajo, el interés por la vida tranquila y la inversión en propiedades con valor añadido hacen de esta casa una ocasión irrepetible. Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, en una casa reformada a tu gusto, con todas las comodidades modernas y el alma tradicional canaria. No dejes escapar esta casa en venta en Teror con potencial. Es el momento de crear tu espacio ideal, donde el silencio, la autenticidad y la belleza natural se combinan para ofrecerte una vida más plena. Teror, Gran Canaria: un entorno rural espectacular, rodeado de montañas, senderos naturales y un clima suave todo el año. Perfecto para los amantes de la tranquilidad, el aire puro y la esencia de lo auténtico. Vive rodeado de naturaleza, paz y tradición en una de las zonas más valoradas de la isla.[IW];

CASA PAREADA EN ARBEJALES 39~~¡Oportunidad única para crear junto a tu familia la casa de tus sueños! ~~ Les ofrecemos esta magnífica vivienda histórica de dos plantas en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con unas inmejorables vistas hacia el valle. ~~Se encuentra a diez minutos en coche del pueblo de Teror, y cuenta también con servicios de autobuses.~~Posee una magnífica distribución que te permitirá aprovechar de todos sus espacios de forma cómoda:~~Planta uno: Patio exterior, 3 dormitorios, 1 aseo, cantina y jardín de 50m con árboles frutales~~Planta dos: 2 dormitorios con parque de roble y techo en madera recién reformado que hacen de tu estancia un lugar acogedor, cocina – comedor y amplio baño ~~Azotea: con cuarto trastero~~Son dos viviendas, registradas como única finca registral. La vivienda más antigua está construida con paredes muy gruesas que aportan a la vivienda el aislante térmico que puede ofrecer una cueva.~~No dudes en concertar una visita sin compromiso y descubrir sus posibilidades. ~ ~Te ayudamos a encontrar tu financiación.~~Información: el precio de venta no incluye impuesto de transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador.~;

Se vende amplia vivienda unifamiliar en El Palmar, Teror, con 269 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo.~~En la planta baja encontramos un garaje, entrada principal con recibidor, baño completo, un amplio dormitorio, salón-cocina y un salón principal perfecto para reuniones y momentos en familia.~~La planta alta dispone de tres dormitorios, uno de ellos especialmente amplio y con suelos de madera, aportando calidez y confort. Además, cuenta con un cuarto anexo en la escalera de acceso a la azotea, ideal como trastero o zona de apoyo.~~La vivienda dispone de azoteas transitables, perfectas para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear una zona de ocio.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno de 847 m2 con diversos árboles frutales, aljibe de 85 m2 y cuarto de aperos de 15 m2, ideal para amantes de la naturaleza, huertos o proyectos personales.~~Una propiedad con muchas posibilidades, en un entorno rural y tranquilo, pero bien comunicada.~📞 No dudes en contactar para más información o para concertar una visita.~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. ~~Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.;

**Casa en Venta en Basayetas, Teror** Descubre esta encantadora casa terrera ubicada en el pintoresco barrio de Basayetas, a solo unos minutos a pie del vibrante casco del pueblo de Teror. Con esta ubicación, tendrás todos los servicios al alcance de la mano, incluyendo transporte público, colegios, farmacias y una variedad de opciones de ocio y restauración. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con potencial. La casa cuenta con una planta baja que incluye un acogedor hall de entrada, un amplio salón perfecto para disfrutar en familia, y una cocina que espera ser renovada a tu gusto. Además, cuenta con tres cómodas habitaciones, un baño y dos patios. En la planta alta encontrarás la joya de esta propiedad, su estupenda azotea, que ofrece dos estancias adicionales e impresionantes vistas al casco de Teror, ideal para disfrutar de momentos de relax. Con un total de 115 m² construidos, esta casa es una excelente oportunidad para personalizar a tu estilo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. No lo dudes, solicita más información y agenda tu visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;

Bienvenido a tu hogar en el paraíso rural de Teror, en la exclusiva zona del Hornillo. Esta encantadora propiedad ofrece una experiencia de vida única, con amplias posibilidades de expansión en un entorno idílico.~ La propiedad consta de 3 habitaciones distribuidas en distintas edificaciones, con la posibilidad de ampliar el número de estancias según tus necesidades.~ La casa principal cuenta con 1 habitación doble, 1 baño completo y una cocina independiente totalmente equipada. Además, podrás disfrutar de un amplio y luminoso salón comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos especiales.~La finca abarca 8.000 m2 de parcela con hermosos árboles frutales, creando un oasis de tranquilidad y naturaleza.~ Un gran estanque de agua y el derecho a horas de agua propia son un añadido invaluable para el mantenimiento de la finca, asegurando un cuidado óptimo de tus espacios verdes.~ Disfruta de un lugar idílico con vistas panorámicas y una ubicación privilegiada que te conecta con la belleza natural de Teror~Posee una zona de aparcamiento en un solar anexo de la propiedad para tu comodidad.~Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y auténtico en uno de los lugares más hermosos de Teror. No pierdas la oportunidad de llamar a este lugar tu hogar. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita!~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¡ENCANTADORA CASA EN TEROR! Ideal como inversión o residencia permanente Ubicada en un entorno natural inigualable, esta preciosa vivienda de dos plantas te ofrece la tranquilidad del campo con el encanto de vivir rodeado de naturaleza, a solo unos minutos del casco urbano de La Vega de San Mateo. Con una superficie construida de aproximadamente 70m2, la propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones, 1 baño, una cocina independiente y un acogedor comedor, perfectos para disfrutar de una vida cómoda y funcional. Además, incluye un porche encantador, ideal para relajarse al aire libre mientras contemplas las impresionantes vistas hacia las montañas. El terreno que rodea la casa está adornado con plantas cuidadas y zonas verdes, lo que convierte esta vivienda en un auténtico oasis rural, perfecto para los amantes de la naturaleza. Ya sea que busques un hogar tranquilo o una segunda residencia con potencial de reforma o ampliación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. La casa se encuentra en una zona accesible y silenciosa, ideal para quienes valoran la paz, la privacidad y el aire puro de la medianía grancanaria. ;

¿Necesitas vivir tranquilamente en una casa en el campo o tenerla como segunda vivienda para tus reuniones familiares o de desconexión personal?.~~Te presento este chalet independiente en el icónico municipio de Teror, en el interior centro de Gran Canaria, muy cerquita de la antigua fábrica de donuts. Un pueblo conocido por todos como uno de los mayores emblemas festivos y culturales de la isla de Gran Canaria. ~~Está ubicado en la zona del Camino Viejo del Hoyo, de fácil acceso desde la carretera principal que en pocos minutos lleva al casco urbano del pueblo. Un lugar en el que se siente la serenidad que te regalan los árboles y arbustos circundantes y se escucha el sonido del silencio que invade toda la zona de manera integral.~~Una vivienda de 396 m2 construidos (unos 356 m2 útiles aproximadamente), para que la vayas reformando a tu gusto con el paso del tiempo y ajustes tus necesidades personales al enorme potencial que esta casa quiere ofrecerte.~~Una casa singular, amplia y perfectamente pensada para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida en un entorno natural privilegiado.~~Construida en dos plantas sobre una generosa parcela que rodea la casa con jardines en tres orientaciones (norte, este y oeste), esta propiedad destaca por su arquitectura práctica, su luminosidad como vivienda exterior y unas vistas panorámicas a la montaña que te acompañan en cada amanecer.~~La fachada principal, orientada hacia el sur, ofrece cuatro accesos exteriores independientes en la planta baja.~~Dos puertas de garaje, cada uno para varias plazas, amplias, cómodas, para múltiples vehículos y de fácil maniobra. Con una superficie en planta baja que, nada más entrar desde el exterior, enseguida visualizas la posibilidad de transformarla en otra vivienda, de forma completa o parcial en los 194 m2 que te ofrece de superficie ocupada.~~Una puerta central, entre las dos anteriores, que lleva directamente al hueco de la escalera que conecta con la planta alta.~~Y un cuarto acceso cercano al lindero oeste, que conduce directamente y a través de unas escaleras exteriores, a la amplia zona perimetral del jardín. Este acceso permite entrar en la vivienda mediante una puerta hacia el pasillo principal de la casa, en su extremo del lado oeste, o a través del cuarto de pileta, en el lado norte o zona trasera de la casa.~~Esta distribución la hace muy práctica tanto para el día a día como para recibir visitas o gestionar varias entradas sin interferencias.~~La planta superior es la verdadera protagonista: todo el hogar en un único nivel, bajo la luz natural que llega desde una amplia terraza que abarca la parte alta de la fachada, desde un extremo al otro de la casa. Un espacio perfecto para disfrutar del clima de Teror, leer, relajarte, trabajar con tu portátil respirando aire puro o compartir momentos de picoteo, té o café con amigos y familia.~~El resto está distribuido en una sala de estar, accesible desde el hall de entrada cercano a la escalera y a la terraza, el pasillo principal, que te conecta con dos baños distanciados y cinco habitaciones, todas exteriores y dos de las cuales son dobles y, en el extremo oeste, la cocina, con acceso al cuarto de pileta y al jardín. ~~Una cocina muy espaciosa e integrada con comedor que hace del espacio un punto de encuentro natural y un jardín exterior para quienes aman la naturaleza, desean un pequeño huerto, zona de ocio, mascotas o simplemente un rincón donde respirar calma, tranquilidad y ese viaje interno a nuestro propio yo que sólo una vivienda así es capaz de regalar.~~Esta casa está deseando que la reformes para sentir contigo la historia de tu nueva vida..., una nueva historia que escribir..., una nueva historia que contar.~~¿Buscas tranquilidad o una segunda residencia sin compromisos?.~~Contacta, visítala y disfruta.~~P.D.: No quedan incluidos en el precio impuestos, ni gastos de gestión ni de notaría.;

Green palm ofrece en venta una espaciosa y luminosa casa terrera en el encantador municipio de Teror, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno natural.~~La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, perfectos para garantizar el confort de toda la familia. Su salón de concepto abierto, integrado con la cocina, aporta un ambiente moderno y acogedor, ideal para disfrutar del día a día en un espacio amplio y funcional.~~Además, la propiedad dispone de una azotea privada, un lugar perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o incluso diseñar una zona de ocio con vistas a los alrededores.~~No dispone de garaje el coche se puede dejar a pie de carretera o en las proximidades ~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, la casa se encuentra cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público. Una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.~~~¡No lo dude y contacte con nosotros para concertar una visita!~~Certificado de calificación energética en trámite.~~En el precio de venta del inmueble en cuestión no se encuentran incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si necesita financiación, podemos ayudarle a conseguirla, realizamos un asesoramiento financiero personalizado, sin compromiso y gratuito. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener la mejores condiciones.;

Se presenta una magnífica oportunidad en la tranquila y pintoresca zona de Lo Blanco, en el municipio de Teror. Esta espaciosa casa independiente, que destaca por ser muy luminosa, ofrece una combinación ideal de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. Si bien requiere reformas integrales para actualizar y modernizar sus instalaciones y acabados, este vasto espacio ofrece un lienzo en blanco con un enorme potencial, ideal tanto como residencia privada como para dedicarla al negocio de turismo rural.~~Características Principales:~~Superficie Construida: La vivienda principal cuenta con unos generosos 344 m2 construidos, distribuidos en diversas estancias que, gracias a su orientación y diseño, gozan de gran luminosidad natural.~~Parcela Extensa y Edificaciones Adicionales: Emplazada en una vasta parcela de 6738,50 m2, la propiedad garantiza privacidad absoluta y un inmenso espacio exterior. Además de la vivienda principal, la parcela cuenta con otras edificaciones adicionales (como almacenes, cuartos de aperos o anexos) que amplían el potencial de uso y metros construidos de la propiedad.~~Distribución Interior: El interior de la vivienda principal alberga 5 dormitorios, 3 baños, un amplio salón y una cocina independiente. Todas estas áreas ofrecen un gran espacio y luz natural, pero su estado actual demanda una remodelación completa.~~Instalaciones Deportivas y de Ocio: En el exterior, la propiedad dispone de una piscina a reformar y una cancha de fútbol sala a reformar, que ofrecen la posibilidad de crear atractivas zonas de ocio y deporte tras su rehabilitación.~~Potencial de Negocio: Dada su ubicación en un entorno natural privilegiado, la amplitud de la vivienda, la extensión de la parcela y la presencia de edificaciones extra recuperables, la propiedad tiene un gran potencial para ser transformada en un alojamiento de turismo rural de gran capacidad.~~Entorno Natural: La ubicación permite una inmersión total en la naturaleza y la tranquilidad del entorno rural de Teror.~Ubicación y Accesibilidad:~~Comodidad Comercial: El Centro Comercial Los Alisios se encuentra a tan solo 7 minutos en coche.~~Proximidad a la Capital: El centro de Las Palmas de Gran Canaria está a aproximadamente 20 minutos.~~Esta propiedad es ideal para aquellos inversores o familias con visión que busquen un proyecto de personalización a gran escala, valorando el vasto potencial de la propiedad, su luminosidad, su ubicación privilegiada en Gran Canaria y las posibilidades de explotación comercial en el sector turístico, incluyendo la rehabilitación de todas sus infraestructuras.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Residencia de autor:~ ~Obra nueva diseñada para el máximo confort y distinción.~~ Exclusividad, diseño y vistas ~~Este chalet de lujo de obra nueva en San José del Álamo ha sido concebido como una residencia de alto nivel, donde cada detalle constructivo responde a una búsqueda deliberada de comodidad, lujo y bienestar. Con 546,33 m2 construidos sobre una parcela de 765,39 m2, la vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, su cuidada distribución y sus maravillosas vistas abiertas, integradas de forma natural en el diseño del hogar.~~El exterior se configura como un espacio privado de excepción, con piscina de diseño, sala de máquinas independiente y zonas auxiliares, además de una elegante área de ocio y barbacoa pensada para el disfrute social y el descanso en un entorno exclusivo.~~La planta sótano alberga un amplio garaje con aseo y espacios polivalentes, concebidos para dar respuesta a las necesidades funcionales sin renunciar al confort ni a la estética.~~La planta de ocio, conectada directamente con la piscina, se erige como el núcleo social de la vivienda. Un sofisticado salón-cocina de generosas dimensiones, baño completo, cuarto de lavado y una estancia multiusos —ideal como gimnasio privado, despacho o sala de entretenimiento— se benefician de una planificación técnica avanzada, con distribución independiente de instalaciones eléctricas que permite una personalización absoluta de cada ambiente.~~En la planta principal, la residencia despliega su carácter más elegante y equilibrado: salón principal y cocina de diseño, aseo de cortesía y tres dormitorios individuales acompañados de un baño completo, todo ello envuelto en una atmósfera de amplitud, luz natural y refinamiento.~~La vivienda culmina en un ático íntegramente dedicado a una suite privada, concebida como un auténtico refugio personal. Dormitorio de grandes dimensiones, vestidor y baño completo configuran un espacio de máxima intimidad, realzado por vistas panorámicas que elevan la experiencia residencial a un nivel superior.~~Una vivienda construida con mimo y atención al detalle, donde cada decisión arquitectónica ha sido tomada para ofrecer comodidad, lujo y bienestar, dando lugar a un hogar exclusivo en el que el diseño y el confort conviven en perfecta armonía.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Encantadora y acogedora casa tradicional de 3 plantas y 331 m2 de superficie con excelente ubicación, en el centro de Teror. Su superficie construida es de 645 m2. Su decoración y distribución la hacen única, destacando la gran luminosidad y amplitud. Dispone de un singular salón en el centro de la vivienda y habitaciones alrededor del mismo. Su fachada da a dos calles. Se distribuye de la siguiente manera: La planta baja tiene el garaje de grandes dimensiones, con capacidad para más de 6 vehículos. Anexo se encuentra un local comercial con aseo. La conexión con las plantas superiores se puede hacer a través de 2 diferentes escaleras, en los extremos de la vivienda. La planta primera tiene un característico salón de gran belleza y a su alrededor se distribuyen todas las habitaciones. Actualmente cuenta con un despacho y 2 salones, 5 dormitorios, cocina, comedor, baño, aseo, lavadero y despensa. Uno de los dormitorios dispone de vestidor y baño propios. Todas las habitaciones dan al exterior, dando mucha luminosidad. La planta alta cuenta con dos habitaciones y baño, barbacoa y cocina. Los dos claraboyas de que dispone la vivienda dan mucha luminosidad a toda la casa. Hay dos azoteas que permiten disfrutar de maravillosas vistas del bonito pueblo de Teror. Destaca el estandarte de la propiedad, que es una preciosa Araucaria al pie de la vivienda. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Casa en venta en Teror – Venta mediante procedimiento judicial Se ofrece vivienda procedente de herencia, con sentencia firme de extinción de condominio y orden judicial de venta, lo que garantiza un proceso respaldado legalmente. Información importante: ●No es posible realizar visitas al inmueble. ●La venta se llevará a cabo a través de procedimiento judicial, conforme a lo establecido en la sentencia. ●Dirigida a compradores que no requieran financiación. ●Venta sujeta a los plazos y condiciones del procedimiento judicial. ●Se facilitará toda la información legal necesaria y acompañamiento durante todo el proceso, aportando claridad y seguridad jurídica al comprador. Una ubicación ideal para quienes buscan invertir en una zona con encanto y un entorno tradicional, esta propiedad representa una excelente oportunidad a precio competitivo. Teror es famoso por sus fuentes de aguas naturales y sus fiestas patronales, lo que añade un encanto especial a la vida en este pueblo. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos, están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no aparecen reflejados en el precio de venta y se aplican según ley.;