Terreno en venta en Alcana, Aspe pedanias

🎉 ¡Oportunidad única! Presentamos esta atractiva parcela ubicada en las pedanías de Aspe, específicamente en la zona Oeste. 🏞️ Este terreno urbano cuenta con una superficie ideal para desarrollar tu proyecto soñado, ya que dispone de servicios esenciales como agua potable 💧, alcantarillado 🚽, electricidad ⚡ y conexión a fibra óptica 📶.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo 4 km del centro de Aspe 🌆 , lo que te permitirá disfrutar tanto de la tranquilidad del campo como del acceso rápido a todos los servicios urbanos. Además, su fácil acceso por carretera facilita el desplazamiento hacia otras localidades cercanas. ~~Si buscas un lugar donde construir tu hogar o invertir en bienes raíces 💼💰 , este terreno ofrece grandes posibilidades debido al crecimiento urbanístico sostenido de la zona y sus alrededores.~~¡No pierdas esta excelente oportunidad! Contáctanos para más informació 🤝.;

¿Sueñas con vivir en un pueblo tranquilo con todos los servicios al alcance?~~En Hondón de las Nieves (a solo 30 min de Alicante y cerca de Elche) te ofrecemos este terreno espectacular de +400 m2 situado en pleno casco urbano.~~Lo mejor:~~- Suministros conectados: agua, luz y alcantarillado~- Terreno plano y despejado → fácil de construir~- Entorno rural pero con vida de pueblo: tiendas, bares, colegio... todo a un paso~~Es literalmente un lienzo en blanco esperando tus ideas.~~Imagina: tu casa soñada con jardín, barbacoa, huerto o incluso una pequeña piscina... ¡y todo en el centro del pueblo!~~Un sueño al alcance de tu mano.~~¿Hablamos? Contacta para visita sin compromiso.~~TE ESPERAMOS!~~Consultar edificabilidad y normativa urbanística en el Ayuntamiento con un técnico especializado."~~Do you dream of living in a peaceful village with all services right at your doorstep?~In Hondón de las Nieves (just 35-40 minutes from Alicante and about 15-20 minutes from Elche), we are delighted to offer this spectacular plot of over 400 m2 right in the heart of the village centre.~The best features:~~- All utilities already connected: water, electricity, and sewerage~- Flat and clear land → easy and straightforward to build on~- Rural charm with real village life: shops, bars, school… everything within walking distance~~This is literally a blank canvas waiting for your ideas.~Picture it: your dream home with a garden, barbecue area, vegetable patch, or even a small pool… all right in the centre of the village!~A dream within your reach.~Shall we talk? Contact us for a no-obligation viewing.;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Aspe! Te presentamos este maravilloso solar urbano ubicado en la tranquila y agradable zona de Las Fuentes - Los Cipreses. Con una amplia superficie de parcela de 378.41 m2, tendrás el espacio perfecto para construir tu hogar ideal o ese proyecto soñado que siempre has querido llevar a cabo.~~Lo mejor es su ubicación privilegiada; estarás rodeado por colegios e institutos, lo que hace esta propiedad perfecta para familias con hijos o personas jóvenes buscando comodidad educativa cerca del hogar. Además, contarás con supermercados cercanos donde podrás hacer tus compras diarias sin complicaciones.~~Imagínate viviendo aquí: un entorno tranquilo y apacible al mismo tiempo vibrante gracias a las instalaciones educativas y comerciales alrededor. Este solar representa no solo una inversión segura sino también una promesa de calidad vida en uno de los barrios más deseados de Aspe. ¡No pierdas esta increíble oportunidad!;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la localidad de Novelda, Alicante. Esta parcela rústica se ubica en la tranquila zona del Campet, ofreciendo un entorno ideal para aquellos que buscan construir su hogar o desarrollar proyectos inmobiliarios. Con una amplia superficie total de 14,628 m2, este terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas y .dotada con AGUA DE REGADIO La propiedad no cuenta con edificación actual ni instalaciones ; sin embargo, su tamaño permite pensar en diversas opciones arquitectónicas adaptadas a las normativas vigentes. Disfrute del encanto rural combinado con el acceso rápido a servicios y comodidades urbanas que proporciona esta ubicación privilegiada por solo €80,000. No pierda la ocasión de adquirir un espacio donde materializar sus sueños residenciales o comerciales.;

San José Inversiones ofrece Terreno urbano en La Romana zona 03669, 380 m. superficie parcela inscritas en dos escrituras una de ellas de 187m y la otra de 195m. Se vende juntas o separadas.~~Extras, autobuses, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso~~ Venta: 75.000 €;

Presentamos una oportunidad única de adquirir un solar edificable en esquina, situado cerca del polideportivo de Crevillente. Esta propiedad ofrece unas vistas espectaculares que enriquecen el entorno y brindan un ambiente agradable para futuros proyectos. Ideal tanto para inversores como para quienes deseen construir la casa de sus sueños en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios. La versatilidad del terreno permite diversas opciones constructivas, lo cual representa una excelente inversión. No pierda esta excepcional oportunidad; contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre este atractivo solar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;