Casa en venta en Andalucia, Guillena

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Andalucia, Guillena
Parcela singular de 2.250 m² con vivienda de 93 m² en enclave natural~Descubra esta encantadora propiedad independiente, enclavada en un entorno natural de asombrosa belleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. A solo 30 minutos de Sevilla, con acceso directo por autovía, y a un paso de El Ronquillo—un precioso pueblo de la Sierra Norte de Sevilla.~~🏡 La vivienda~Porche delantero de 20 m², espacio acogedor perfecto para disfrutar del aire libre, desayunos, o una sobremesa junto a la familia.~~Distribución funcional:~~Sala de 10 m², ideal para mesa camilla —un guiño al estilo andaluz— o convertirla en un tercer dormitorio.~~Dos dormitorios amplios y luminosos.~~Acogedor salón-comedor con chimenea, aire acondicionado y acceso a cocina independiente completamente equipada.~~Baño completo con ducha accesible a través de un segundo pasillo desde el salón.~~Porche trasero funcional, con fregadero, lavadero y acceso a una buhardilla de 40 m², versátil para despacho, sala de juegos o almacenaje.~~Carpintería exterior Climalit con mosquiteras, para máximo confort en verano.~~🌿 Exterior y entorno~Gran zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares o con amigos.~~Cuarto de herramientas y huerto, más de diez variedades de árboles frutales: naranjos, limoneros, higuera, granados…~~Suministros: agua de pozo, luz eléctrica, y fosa séptica con ventilación correcta.~~Frontera con zona protegida natural, ideal para disfrutar de plena privacidad.~~🌳 Estilo de vida y entorno~Senderismo y rutas en bicicleta por la Sierra Norte de Sevilla —recorridos donde respirar aire puro.~~Paseos a caballo por senderos entre pinares y olivos, cercanos a El Ronquillo y La Puebla de los Infantes.~~En El Ronquillo y pueblos cercanos podrás elegir entre restaurantes tradicionales, degustar tapas andaluzas típicas, chacinas locales, guisos caseros, y disfrutar de eventos como verbenas de verano o ferias serranas.~~Mercados locales de productos ecológicos, quesos artesanos, aceite de la zona, y embutidos ibéricos completan la experiencia gastronómica.~~✅ Oportunidad hipotecable~Parcel urbana B – financiable con normalidad.~~Precio a convenir (no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD), ni gastos de notaría, registro, gestoría, ni financiación).~~Documento F.I.A. disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~💬 Tu refugio ideal cerca de Sevilla~Esta parcela residencial es perfecta para quienes desean una vida en la naturaleza, con vistas y aire puro, pero con todos los accesos y servicios al alcance—a solo media hora de la capital. Una verdadera oportunidad para un estilo de vida auténtico, relajado y saludable~~