Edificio en venta en Avenida Del Acueducto, Segovia

EXPEDIENTE Nº 4421~COMPRATUCASA INMOBILIARIA PONE EN VENTA ESTE EDIFICIO EN EL CENTRO DE SEGOVIA A ESCASOS METROS DE LA PLAZA DEL AZOGUEJO Y DEL MESON DE CANDIDO,ASADOR MAYOR DE CASTILLA.~CONSTA DE TRES ALTURAS,PLANTA CALLE CON LOCAL DE 53 METROS,PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA CON VIVIENDAS DE 53 METROS.-~REHABILITACION TOTAL.-.IDEAL PARA LA REALIZACION DE TRES APARTAMENTOS.-~PARA MAS INFORMACION Y/O VISITAS MARQUE LOS NUMEROS 921422672 O EL MOVIL 689048978~TAMBIEN POR EMAIL AL .- inmo@compratucasa.info~PARA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info~ESTAMOS SIEMPRE A SU ENTERA DISPOSICION;

Se vende edificio completo en una buena zona de Novelda, compuesto por dos plantas con aproximadamente 140 m2 útiles por planta, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial con gran proyección de futuro.~La planta baja está distribuida actualmente como local, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda o incluso en varias unidades residenciales, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para obtener rentabilidad mediante alquiler o venta posterior.~La primera planta alberga una espaciosa vivienda con cinco dormitorios de gran tamaño, perfecta para familias que valoran la amplitud y la comodidad. Sus estancias son luminosas y cuentan con una distribución funcional que permite disfrutar de una vivienda confortable desde el primer día. Además, dispone de acceso a un magnífico solárium privado, un espacio ideal para disfrutar del buen clima, crear una zona de ocio, instalar una barbacoa o simplemente relajarse al aire libre.~Actualmente, el acceso a la planta baja y a la vivienda se realiza a través de una entrada común. Sin embargo, existe la posibilidad de independizar los accesos, una característica muy valorada para quienes buscan combinar vivienda propia con inversión o desarrollar varias unidades independientes dentro del mismo edificio.~Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su potencial urbanístico, ya que existe la posibilidad de ampliar la edificabilidad y construir más altura, siempre sujeto a la normativa municipal vigente. Esto abre un amplio abanico de opciones para promotores, inversores o particulares que quieran aumentar la superficie construida y maximizar el valor de la inversión.~📞 Solicite más información y descubra personalmente todo el potencial que ofrece este edificio en Novelda. Una oportunidad única que merece la pena visitar. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Edificio situado en el Centro del pueblo que consta de local comercial en planta baja ,vivienda en planta alta, azotea y lavadero en planta segunda. Magnífica oportunidad de negocio o inversión (en la actualidad se encuentran alquilados tanto el local como la vivienda).;

La casa se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Elche, a escasos metros de la plaza Mayor del Raval. El solar tiene una superficie de 90m2 sobre el que existe una construcción de unos 165 m2 mas una terraza de unos 20 m2 distribuidos en dos plantas, cuatro dormitorios dobles, salón comedor, cocina grande, dos baños completos, trastero y gran terraza.~ ~ ¡ LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;