Terreno en venta en Casco Antiguo, Segovia

EXPEDIENTE Nº 4655~COMPRATUCASA INMOBILIARIA PONE ALA VENTA ESTOS DOS SUELOS URBANOS EN ZONA ACUEDUCTO~SOLAR DE 106 METROS MAS OTRO SOLAR DE 232 METROS,TOTAL 338 METROS~FICHA DEL SOLAR 8-02 AA PEHAIS.~.- DETERMINACIONES URBANISTICAS,SUPERFICIE DE SUELO 456,90 METROS,OCUPACION FINAL DE 213 METROS,EDIFICABILIDAD FINAL DE 532,50 METROS,MAXIMO DE VIVIENDAS SEIS (6),ORDENANZA NET2 YVO,Y USO RESIDENCIAL EN VIVIENDA COLECTIVA/APARTAMENTOS Y COMPATIBLES~PROTECCION PREVENTIVA GRADO B.~PARA MAS DOCUMENTACION,INFORMACION Y VISITA CONTACTE EN LOS TELEFONOS 921422672 O EN EL 689048978~PRECIO NEGOCIABLE.ESTUDIAREMOS TODAS SUS OFERTAS.-~TAMBIEN LES ATENDEREMOS POR EMAIL EN EL inmo@compratucasa.info~PERSONALMENTE EN NUESTRAS OFICINAS SITAS EN SEGOVIA,CALLE DEL ESCULTOR MARINAS Nº10,LOCAL DE COMPRATUCASA INMOBILIARIA~PARA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info;

Presentamos un excepcional solar urbano de 393 m² situado en la calle José García Siñeriz, en pleno casco histórico de El Escorial (Madrid), una de las ubicaciones más demandadas del noroeste de la Comunidad de Madrid por su calidad de vida, su riqueza patrimonial y su excelente comunicación con la capital. La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado y dispone de una edificabilidad aproximada de 412 m² sobre rasante para uso residencial multifamiliar entre medianeras, ofreciendo una magnífica oportunidad para desarrollar una promoción residencial en un mercado con escasa oferta de suelo finalista. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios caminando: comercios, restauración, centros educativos, zonas verdes, transporte público y la estación de Renfe, además de encontrarse a escasos minutos del emblemático Monasterio de San Lorenzo de El Escorial. La excelente conexión con la A-6 facilita un rápido acceso a Madrid, convirtiendo esta parcela en una inversión especialmente atractiva tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto valor en una localidad consolidada y con una demanda residencial sostenida. Características principales Parcela urbana de 393 m². Edificabilidad aproximada de 412 m² sobre rasante. Uso residencial multifamiliar. Tipología de edificación entre medianeras. Suelo Urbano Consolidado. Ubicación privilegiada en el casco histórico de El Escorial. Excelente conexión con Madrid mediante A-6 y Cercanías Renfe. Entorno consolidado con todos los servicios y alta demanda residencial. Una oportunidad única Las oportunidades de adquirir un solar con estas características y este potencial de desarrollo en el centro de El Escorial son muy poco frecuentes. Una inversión sólida para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una de las localidades con mayor atractivo del noroeste de Madrid.\n\n;

Finca Hipica agropecuaria de 7 hectáreas a 90 minutos de Madrid, muy buena comunicación desde el km 124 de la A-6, actualmente dedicada a la cría y estancia de caballos. ~Dispone de dos viviendas con excelentes calidades. La principal de 250 m2 y la secundaria de 67 m2.~Cuadras para caballos, nave-almacén, guadarnés, prados.~Luz propia y sondeo de 160 m de profundidad aprox. Una bomba de extracción de agua válida para regar el 50% de la extensión de la finca. Se dispone de permiso de regadío.~Caseta con dos bombas de agua para uso de viviendas, cuadras y almacén. Depósito enterrado de 10.000 l.~Todo legalizado para una explotación agropecuaria.~Acceso por dos caminos, a una distancia de unos 500 m. de un núcleo urbano.~Vallado con alambrera cinegética de 2 m. de altura en todo su perímetro con dos puertas de acceso, una a la vivienda principal y otra a la vivienda secundaria.~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor. En la operación de compraventa no añadimos honorarios al comprador.;

Superficie total: 294 m2 ~ Edificabilidad: 1098 m2~ Uso: residencial colectiva libre~ nº Viviendas: 12;

^^ EN VENTA EXCLUSIVA – IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^~~Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid.~~La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño.~~La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad.~~Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 975.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Terreno urbanizable de 340 metros en sector "La Serna-La Granja".~ ~ Uso predominante residencial libre.~ ~ Edificabilidad total: 1.925,69,82 metros.~ Edificabilidad en uso predominante: 1.825,69 metros.~ Edificabilidad en usos complementarios: 100,00 metros.~ ~ Número máximo de viviendas: 19 (residencial libre)~ Alturas máximas sobre rasante: Planta Baja + 8~ ~ Este sector contará con un nuevo espacio comercial bautizado como "Reino de León'" y albergará entre otras marcas, a "Decathlon" o "Leroy Merlín".~ ~ Para más información pásate por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;