Terreno en venta en Centro, Segovia

801. SOLAR EN VENTA compuesto por dos parcelas con un total de 309 m2. Con PROYECTO para 11 viviendas, 3 de ellas en dúplex con ático. Con un total de superficie para construir de 1.721,97 m2. Con plantas sótano, planta baja, primera, segunda y áticos bajo cubierta. Actualmente están hechos el primer forjado y metidos los suministros y saneamientos, junto con parte de las fachadas principales. Situado en zona muy tranquila, con buenas vistas y a la vez muy cercano al centro del pueblo, a 5 minutos andando. BUENA OCASIÓN para dotar al municipio de viviendas nuevas, en especial pisos, para dar cobertura a la necesidad de los mismos para jóvenes que quieren quedarse en su pueblo, o para economías mas reducidas que no pueden acceder a viviendas unifamiliares. El Espinar cuenta con Colegio, Guardería, Instituto, Centro de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, Ayuntamiento, parada de autobús a Madrid y Segovia, autobús circular con itinerario por el municipio, taxi, iglesia, bancos y comercios. A menos de una hora de Madrid por la NVI o autopista AP-6 salida km 60 y a media hora de Segovia y Ávila. Estación de tren y Estación de Autobuses en San Rafael con parada en intercambiador de Moncloa. Durante curso escolar también autobuses universitarios.;

Presentamos un excepcional solar urbano de 393 m² situado en la calle José García Siñeriz, en pleno casco histórico de El Escorial (Madrid), una de las ubicaciones más demandadas del noroeste de la Comunidad de Madrid por su calidad de vida, su riqueza patrimonial y su excelente comunicación con la capital. La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado y dispone de una edificabilidad aproximada de 412 m² sobre rasante para uso residencial multifamiliar entre medianeras, ofreciendo una magnífica oportunidad para desarrollar una promoción residencial en un mercado con escasa oferta de suelo finalista. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios caminando: comercios, restauración, centros educativos, zonas verdes, transporte público y la estación de Renfe, además de encontrarse a escasos minutos del emblemático Monasterio de San Lorenzo de El Escorial. La excelente conexión con la A-6 facilita un rápido acceso a Madrid, convirtiendo esta parcela en una inversión especialmente atractiva tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto valor en una localidad consolidada y con una demanda residencial sostenida. Características principales Parcela urbana de 393 m². Edificabilidad aproximada de 412 m² sobre rasante. Uso residencial multifamiliar. Tipología de edificación entre medianeras. Suelo Urbano Consolidado. Ubicación privilegiada en el casco histórico de El Escorial. Excelente conexión con Madrid mediante A-6 y Cercanías Renfe. Entorno consolidado con todos los servicios y alta demanda residencial. Una oportunidad única Las oportunidades de adquirir un solar con estas características y este potencial de desarrollo en el centro de El Escorial son muy poco frecuentes. Una inversión sólida para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una de las localidades con mayor atractivo del noroeste de Madrid.\n\n;

ABA Expertos Inmobiliarios presenta una oportunidad técnica sin precedentes en la zona noroeste de Madrid. No es solo una parcela; es un proyecto optimizado donde el ahorro comienza antes de la primera piedra.~~📐 GEOMETRÍA QUE AHORRA COSTES~Encontrar una parcela en venta en Las Rozas es posible, pero encontrar un terreno llano en Las Rozas de casi 1.000 m2 y forma totalmente cuadrada es una anomalía positiva del mercado.~~Eficiencia Arquitectónica: Su morfología cuadrada permite aprovechar hasta el último centímetro de edificabilidad sin las pérdidas de espacio que generan las parcelas irregulares.~~Ahorro Directo: Al ser un terreno 100% llano, eliminará de su presupuesto de obra las costosas partidas de muros de contención y grandes movimientos de tierras.~~EL POTENCIAL: SU MANSIÓN A MEDIDA~Con una generosa edificabilidad de 0,4 m2/m2, este suelo finalista en Las Rozas permite proyectar un chalet independiente de lujo de hasta 360 m2 sobre rasante.~~Distribución: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta.~~Espacios Extra: Diseñe un sótano para gimnasio o garaje privado y una piscina de diseño sin sacrificar la amplitud de su jardín perimetral.~~VALOR TÉCNICO INCLUIDO (Sin tiempos de espera)~Este activo destaca por ser una "compra inteligente". Olvídese de meses de trámites iniciales; la parcela se entrega con el trabajo duro ya hecho:~~Estudio Topográfico ya realizado: Obligatorio y listo para su arquitecto.~~Suministros a pie de finca: Agua, luz, gas y telecomunicaciones disponibles en calle consolidada.~~Licencia Agilizada: Al ser suelo urbano consolidado, los plazos se acortan drásticamente.~~UBICACIÓN: PRIVACIDAD Y CONEXIÓN~Ubicada en un entorno residencial de prestigio, disfrutará de la máxima privacidad a pocos minutos del pulso de Európolis y Las Rozas Village. Acceso inmediato a la A-6, los mejores colegios internacionales de Madrid y centros de salud de primer nivel.~~💶 OPCIONES DE ADQUISICIÓN~OPCIÓN A (Parcela + Estudios): 498.000 €. Para quienes ya tienen su propia visión arquitectónica.~~OPCIÓN B (Parcela + Proyecto): Consultar. La vía rápida: incluimos un proyecto redactado para que empiece a construir de inmediato, ahorrando miles de euros en honorarios y meses de diseño.~~CLAVES PARA EL COMPRADOR INTELIGENTE~¿Edificabilidad máxima? 360 m2 sobre rasante más el potencial de un sótano no computable.~~¿Estado del terreno? Totalmente urbano y llano. El ahorro en cimentación es el factor diferencial de esta propiedad frente a otras en la sierra.~~¿Plazos? Con los estudios geotécnicos ya en mano, está a un paso de solicitar su licencia de obra.~~¿Listo para visitarla? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita.~~Nota: La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante.;

Descubre esta excepcional parcela urbana de 245 m2 ubicada en la codiciada Plaza La Marina, justo en el centro de Colmenar Viejo. Esta es una oportunidad única para hacer realidad la casa que siempre has soñado o para realizar una inversión estratégica; su localización privilegiada garantiza un alto potencial de edificación y revalorización. Rodeado por todos los servicios esenciales: tiendas locales, colegios reconocidos y acceso a transporte público eficiente, así como amplias zonas verdes donde disfrutar del aire libre. Este entorno tranquilo combina lo mejor del bullicio urbano con momentos de relajación familiar. No esperes más para aprovechar este terreno ideal que te permitirá vivir cerca tanto del encanto natural como de las comodidades modernas, todo esto a solo unos minutos desde Madrid capital. ¡El precio no podría ser mejor! A tan solo €460,000 tendrás ante ti un sinfín posibilidades creativas e inversoras. Para cualquier consulta adicional o si deseas agendar tu visita personal al lugar ¿A qué estás esperando? Contacta ya mismo antes que se acabe esta increíble oferta!;

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