Piso en venta en Barcelona

ACOGEDOR Y LUMINOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN LA PLAYA, CON TERRAZA COMUNITARIA AL LADO DEL PISO, ALQUILADO A LARGO PLAZO RENTABILIDAD 5,32% NETA FINAL ~~Carrer de Felícia Fuster I Viladecans / San Carlos ~~•Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250€/mes ~•Rentabilidad 5% neta final después de todos los costes~•Completamente reformado en 2017~•Planta 4 sin ascensor~•Completamente amueblado ~•Tiene 39,5 m2 construidos~•Tiene 34,50 m2 útiles~•2 dormitorios (1 doble + 1 individual)~•1 baño con ducha~•1 cocina abierta al salón ~•Salón/Comedor ~•Aire acondicionado con aire frio y caliente~•Espacio trastero~•Fachada de Felicia Fuster recién rehabilitada~~~Bonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha. ~Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.~El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador. ~¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!~~En el edificio se han hecho recientemente:~~- la fachada de la calle Sevilla~- la fachada de la calle Felicia Fuster (antes se llamaba comte de santa clara)~- se ha hecho nuevo todo el suelo del trastero comunitario~- se ha hecho nuevo todo el suelo de la terraza comunitaria~- se arregló una cornisa de la fachada de la calle Sevilla~~Ahora quedará (CUYOS TRABAJOS ESTAN APROBADOS Y PAGADOS)~~- arreglar la instalación eléctrica de la escalera~- pintar la escalera~~El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250€ al mes dando una rentabilidad anual del 5,30% NETA FINAL después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025. ~~Alquiler mensual 1.250,00 € ~Gastos de comunidad mensuales 59,00 € ~Ibi mensual 16,00 € ~Renta neta 1.175,00 € ~Renta anual neta 14.100,00 € ~ ~Precio de venta 239.000,00 € ~Impuesto de compra 10% 10% 23.900,00 € ~gastos notariales y registro aprox. 1% 2.390,00 € ~Inversión total 265.290,00 € ~ ~Rentabilidad neta 5,32% - Además , si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso. ~~~;

¿Sueñas con vivir en el corazón vibrante de Barcelona, a un paso de la playa y rodeado de la auténtica esencia de la Barceloneta? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un magnífico piso diseñado para ofrecerte el estilo de vida que siempre has deseado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.~~Ubicado en la emblemática Barceloneta, este hogar te permite disfrutar de una ubicación inmejorable, con la playa, el puerto y una gran variedad de restaurantes con encanto a pocos pasos de tu puerta, además de excelentes conexiones de transporte público. El diseño de este piso es verdaderamente inteligente, con una luminosa habitación doble que cuenta con acceso directo a uno de los dos balcones, un detalle perfecto para despertar con la brisa marina y saborear tu café matutino con total tranquilidad.~~Dispone de suelos de parquet, aire acondicionado, persianas motorizadas, carpinteria exterior climalit, etc.~~Los espacios abiertos y confortables son una de las grandes ventajas de esta propiedad. La cocina americana se integra de manera fluida con el salón comedor, creando un ambiente diáfano y moderno, ideal tanto para entretener a tus invitados como para relajarte después de un largo día. Además, para tu máximo confort durante todo el año, el piso está equipado con aire acondicionado, y cuenta con un baño completo que optimiza cada rincón de la vivienda.~~Pero lo que realmente distingue a este piso son sus dos balcones privados. Podrás disfrutar del aire libre y de la vibrante vida mediterránea desde tus propios espacios exteriores; uno de ellos, accesible directamente desde el dormitorio, te ofrece un rincón de paz y privacidad inigualables.~~Este piso no es solo una vivienda; es una experiencia. Es la oportunidad de sumergirte en la rica cultura local, pasear por el icónico paseo marítimo y vivir la Barceloneta de una manera auténtica y única. Es la opción ideal para parejas, inversores o cualquier persona que busque un refugio especial en una de las zonas más deseadas y con mayor encanto de Barcelona.~~¡No dejes escapar esta joya! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu futuro hogar en la Barceloneta.;

¡Oportunidad en la Barceloneta! Piso reformado a metros del mar Se vende encantador piso de 38 m² totalmente reformado, ubicado a pocos metros de la playa de la Barceloneta. La vivienda cuenta con dos habitaciones (una doble y una individual), cocina-comedor, baño completo y un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Excelente distribución, se entrega totalmente amueblado, equipado con aire acondicionado y electrodomesticos. Situado en una finca recientemente renovada con ascensor, en una zona con gran proyección y todos los servicios a tu alcance: comercios, restaurantes, transporte público y, por supuesto, ¡el mar a unos pasos! ¡Listo para entrar a vivir o invertir desde el primer día! ;

Encanto costero en La Barceloneta – Vive junto al mar en el corazón de Barcelona Descubre este acogedor apartamento a solo pasos del Mediterráneo, ubicado en el pintoresco barrio de La Barceloneta, uno de los más auténticos y con más tradición marinera de Barcelona. Este espacio con historia ofrece un rincón lleno de carácter y funcionalidad, ideal para quienes sueñan con vivir junto a la playa. El apartamento cuenta con un dormitorio y una distribución pensada para aprovechar cada metro, perfecto tanto como primera residencia como para escapadas junto al mar. Disfruta de la cercanía a la arena, el paseo marítimo, y a la vibrante oferta gastronómica y cultural de Ciutat Vella. Si buscas vivir el auténtico espíritu de Barcelona, con el sonido del mar de fondo y el encanto de la arquitectura tradicional, esta es tu oportunidad. Una joya junto al mar, ideal para quienes valoran la historia, la ubicación y la calidad de vida costera. ;

La Casa Agency Vende tu nuevo hogar en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, a solo unos pasos del mar. Este piso reformado de 34 m² es ideal para disfrutar de la vida en la playa, con todos los servicios a tu alcance: tiendas, restaurantes, bares.. . ¡todo a pie de calle! Características: - Amplio salón comedor lleno de luz natural, ideal para tus momentos de relax. - Cocina americana completamente equipada para que solo tengas que mudarte. - Baño completo con acabados modernos. - 1 habitación doble, pensada para tu descanso y confort. piso Reformado con un diseño moderno y elegante, que aprovecha al máximo cada espacio. - Zona Lavado ¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en el corazón de La Barceloneta, con todos los servicios y la playa a tu alcance? ¿Te gustaría visitarlo? ¡Contáctanos ahora! El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler!;

Este encantador piso exterior de 34 m², situado en una segunda planta con ascensor, ofrece un estilo de vida vibrante y cómodo. Con dos acogedoras habitaciones, este espacio es ideal tanto para disfrutar de la cercanía al mar como para aprovechar la oferta gastronómica y comercial de la zona. Imagina despertar cada mañana con la luz natural que inunda el comedor, donde podrás salir a un pequeño balcón y respirar la brisa marina.~~La ubicación es simplemente inmejorable. A pocos pasos de la playa, podrás disfrutar de paseos por la orilla o relajarte en la arena. Además, tendrás acceso a una amplia variedad de tiendas, locales y restaurantes que hacen de la Barceloneta un lugar único. La excelente comunicación con el transporte público te permitirá explorar toda la ciudad con facilidad.~~Este piso, construido en 1852 y en buen estado, es perfecto tanto como vivienda habitual como inversión. Con una clase energética E y emisiones CO2 también en E, es una opción sostenible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso enclave. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!~~~* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio .~ Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.*~~~~;