Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m² aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros al 📞 957 19 36 44 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información o para agendar una visita.~~#ObraNueva #ViviendaModerna #InmobiliariaCórdoba #InversiónCórdoba #TuHogarIdeal~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

LOFT EN HUERTA DE LA REINA A ESTRENAR~~Te presentamos una propiedad muy demandada, de reciente construcción, para estrenar en la Calle Marqués de Guadalcázar, a la espalda del Vial Norte y a escasos minutos de la estación. Un ubicación estratégica para salir en coche a cualquier destino o llegar al centro andado en pocos minutos. Se trata de un loft de 35 metros útiles, en planta baja. ~~El proyecto se ha realizado cumpliendo todas las medidas de seguridad, empleando para ello materiales de alta calidad. Dispone de Aire Acondicionado por bomba de frío-calor. La cocina cuenta con todo lo necesario para la instalación de muebles y electrodomésticos.~~Un proyecto ideal para inversores o personas que se independizan.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

LOFT A ESTRENAR EN HUERTA DE LA REINA~~Te presentamos una propiedad muy demandada, de reciente construcción, para estrenar en la Calle Marqués de Guadalcázar, a la espalda del Vial Norte y a escasos minutos de la estación. Un ubicación estratégica para salir en coche a cualquier destino o llegar al centro andado en pocos minutos. Se trata de un loft de algo más de 36 metros útiles, en planta baja.~~El proyecto se ha realizado cumpliendo todas las medidas de seguridad, empleando para ello materiales de alta calidad. Dispones de Aire Acondicionado por bomba de frío-calor. La cocina cuenta con todo lo necesario para la instalación de muebles y electrodomésticos.~~Un proyecto ideal para inversores o personas que se independizan.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

~~Te presentamos este encantador piso de 45 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles y un baño moderno. La cocina está equipada y ofrece un diseño funcional, ideal para disfrutar de tus comidas.~~Características destacadas:~- Suelo de porcelánico : Proporciona durabilidad y un acabado elegante.~- Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico: Asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~- Aire acondicionado y calefacción: Para mantener un clima agradable durante todo el año.~- Muebles incluidos: Listo para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~- Patio: Un espacio exterior privado para relajarte.~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona con acceso a autobuses, centros médicos, colegios y supermercados, lo que garantiza comodidad en tu día a día.~~Gastos de comunidad: 60 euros (agua incluida).~~¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este acogedor piso en una ubicación inmejorable!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. ~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en Diciembre 2025.~~Para optar a la compra de este loft, se propone al inversor los siguiente forma de pago:~- 30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% del PVP en el momento del inicio de las obras.~- 40% restante del PVP en el momento de la entrega de la vivienda.~~La vivienda se entrega con la cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7,10 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. ~Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.~~La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;