Terreno en venta en Sant Pere De Ribes, San Pedro de Ribas

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sant Pere De Ribes, San Pedro de Ribas
Exclusiva Parcela Urbana en Puigmoltó, Sant Pere de Ribes A un paso de Sitges Descubre esta última oportunidad disponible en la prestigiosa zona de Puigmoltó, dentro del término municipal de Sant Pere de Ribes y a tan solo 5 minutos del encantador pueblo costero de Sitges. Se trata de una parcela urbana única de 1.025 m², en una nueva urbanización consolidada. Es la única disponible de las cuatro parcelas originales, ya que las otras han sido vendidas. La propiedad se compone de: - 691 m² de terreno urbano edificable - 334 m² de terreno rural en usufructo vitalicio, este superficie se extiende como anexo del terreno urbano y es ideal como zona verde privada o jardín adicional La parcela, completamente llana, ofrece unas condiciones inmejorables para construir la casa de tus sueños, con máxima privacidad, ya que solo limita con otras dos parcelas (nº1 y nº3). Está identificada como Parcela nº2, y cuenta con los siguientes linderos: - Fachada sur: 17,16 m - Límite oeste (con Parcela 3): 41,74 m - Límite norte (con el terreno rural): 16,97 m - Límite este (con Parcela 1): 40,66 m Normativa Urbanística y Posibilidades de Construcción - Según la normativa vigente: - Ocupación máxima en planta baja: 30% (aprox. 207 m²) - Superficie total edificable: hasta 414 m² en dos plantas + construcciones auxiliares Entorno Natural y Servicios - Desde la parte norte de la parcela se disfrutan vistas despejadas al Parque Natural del Garraf, lo que garantiza luz natural y un entorno privilegiado todo el año. La entrada, orientada al sur, está protegida por un elegante muro de piedra natural, que aporta carácter y privacidad. La urbanización cuenta con infraestructura nueva, incluyendo conexiones de agua, electricidad, un parque infantil de 2.478 m2 y una zona de reunión comunitaria, todo perfectamente integrado en el entorno. Proyecto Arquitectónico Incluido - El precio incluye un proyecto arquitectónico ya visado por el Colegio de Arquitectos, que contempla una espectacular vivienda unifamiliar de 420 m² distribuidos en dos plantas. Este proyecto está listo para ejecutarse, pero si lo deseas, puede adaptarse o rediseñarse completamente según tus gustos y necesidades. Además, disponemos de un presupuesto actualizado para la construcción, elaborado por una empresa constructora local de reconocido prestigio en Sitges. Podemos facilitar toda esta información a interesados. Una Inversión Excepcional - Si buscas un lugar exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Sitges y sus servicios, esta parcela es para ti. Contáctanos para más detalles o para concertar una visita.