Piso en venta en Centro, Córdoba

Descubre el encanto de vivir en el auténtico centro de Córdoba, a solo 10 minutos del emblemático casco antiguo. Te presentamos un piso con un potencial increíble para convertirse en el hogar de tus sueños.~~Ubicación Privilegiada:~~Sumérgete en la vida vibrante del centro, con todos los servicios a tu alcance: tiendas, restaurantes, transporte público y mucho más.~Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial, a la vez que te encuentras a un paso de la rica historia y cultura de Córdoba.~~Espacio y Versatilidad:~~Con 92 m2 construidos, este piso exterior ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio a tu medida.~Imagina las posibilidades: un amplio salón con acceso a una luminosa terraza, una cocina funcional con terraza lavadero y despensa, y cuatro dormitorios llenos de potencial.~Los armarios empotrados ofrecen un extra de almacenamiento muy util.~La orientación este, de la terraza, asegura luz natural por las mañanas.~~Tu Proyecto Personal:~~Este piso es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma y desean personalizar cada rincón.~Convierte esta vivienda en un espacio moderno y acogedor, adaptado a tus necesidades y gustos.~Aunque no disponga de ascensor, la segunda planta es ideal para personas que les gusta mantenerse activos.~La posibilidad de tener una plaza de garaje opcional, en el centro de Cordoba, es un plus a tener muy en cuenta.~Aunque no se pueda destinar a piso turístico, es ideal para vivir en el centro de Cordoba, o destinarlo a alquiler de larga temporada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has deseado en el corazón de Córdoba!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

Piso exterior en pleno centro de Córdoba ~~Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en el corazón de Córdoba, en una zona tranquila y a su vez rodeada de todos los servicios.~~Piso exterior de 92 m2 construidos distribuidos en hall, salón con acceso a una terraza con orientación al este, cocina amueblada con terraza lavadero y despensa , 4 dormitorios (uno de ellos de servicio ) un baño y un aseo. Armarios empotrados en los dormitorios.~ ~Garaje opcional ~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos y asciende al 2% más IVA (21%).~~~~~~;

Ponemos a la venta una propiedad única en el corazón neurálgico del Casco Histórico de Córdoba, a escasos metros de la emblemática Plaza del Potro y la Ribera. Si busca un hogar o una inversión que combine la autenticidad andaluza con el lujo de las comodidades modernas, esta es su oportunidad.~~Este piso reformado no es solo una vivienda, sino una entrada a un estilo de vida: se integra en una comunidad de muy pocos vecinos (solo 4 propiedades en total), lo que asegura una tranquilidad y una privacidad inusuales en el centro de la ciudad.~~🏰 Un Oasis de Exclusividad en el Centro:~La comunidad ha sido diseñada con un profundo respeto por la arquitectura tradicional cordobesa. Sus zonas comunes son un verdadero remanso de paz:~La Alberca: Un verdadero privilegio en el Casco Antiguo. Disfrute de una pequeña alberca, perfecta para combatir el calor y relajarse en el centro de la ciudad 🏊.~~✨ Detalles del Piso Reformado y Eficiente:~El inmueble en planta baja, cuenta con 82 metros cuadrados de superficie, completamente reformados para ofrecer la máxima funcionalidad y confort:~~Distribución Inteligente: Consta de 2 habitaciones 🛏️, un diseño óptimo tanto para el día a día como para maximizar la rentabilidad del alquiler.~~Zona Social Abierta: El salón se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un espacio diáfano, moderno y luminoso.~~Cuarto de Baño: Dispone de 1 cuarto de baño completo.~~Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra esencial que permite tener un espacio exterior de relax para uso exclusivo.~~🔝 Comodidad y Equipamiento Clave:~¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.~~Climatización: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️, asegurando la temperatura perfecta.~~Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema altamente eficiente y sostenible que reduce significativamente los costes.~~💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):~La propiedad es una inversión con retorno garantizado. La inmejorable localización y la reforma se complementan con la Licencia Turística en vigor 🔑.~~Vivir aquí significa disfrutar de la historia, la cultura y los servicios del centro, con el valor añadido de una comunidad reducida y un oasis privado.~~📞 Una joya inigualable en el centro. ¡Esta oportunidad volará!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#CascoHistórico #PisoEnVenta #LicenciaTurística #Alberca #InversiónRentable #RiberaCórdoba #TuCasaCórdoba #Exclusividad #Aerotermia~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PISO EXTERIOR EN EL CENTRO~~Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en el corazón de Córdoba, en una zona tranquila y a su vez rodeada de todos los servicios.~~Piso exterior de 92 m2 construidos distribuidos en hall, salón con acceso a una terraza con orientación al este, cocina amueblada con terraza lavadero y despensa , 4 dormitorios (uno de ellos de servicio ) un baño y un aseo. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios.~ ~Garaje opcional.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Piso exterior de 92 m2 construidos distribuidos en hall, salón con acceso a una terraza con orientación al este, cocina amueblada con terraza lavadero y despensa , 4 dormitorios (uno de ellos de servicio ) un baño y un aseo. Armarios empotrados en los dormitorios.~~Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en el corazón de Córdoba, en una zona tranquila y a su vez rodeada de todos los servicios.~~Garaje opcional .~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Encanto en el corazón de la Judería: Ático junto a la Mezquita y la Plaza Ángel de Torres~~En una de las calles más típicas y bellas de la Judería, donde el tiempo parece detenerse entre patios, flores y fachadas encaladas, se encuentra este precioso ático lleno de luz y carácter.~~Nada más entrar, te recibe un gran salón que invita a disfrutar de la calma y el silencio del casco histórico. A un lado, una acogedora salita, hoy convertida en zona de descanso, puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, según tus necesidades.~~La cocina, funcional y luminosa, cuenta con lavadero y acceso directo a una magnífica terraza de 20 metros, el verdadero corazón de la vivienda. Desde allí se contemplan las calles llenas de historia y el ambiente único de esta zona privilegiada, a tan solo unos pasos de la Mezquita-Catedral , una de las más bonitas y animadas del entorno.~~El piso dispone además de un baño completo y dos amplias habitaciones con armarios empotrados, ideales para mantener el orden sin renunciar al estilo.~~Un ático que combina la autenticidad de la Judería con el confort moderno, perfecto tanto como vivienda habitual, como segunda residencia o inversión turística.~~Ven a visitarlo, te esperamos!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;