Local en alquiler en Montecanal-valdespartera-rosales Del Canal, Zaragoza

¡Tu nuevo local comercial te espera en la Avenida de Goya!~~Te presentamos en alquiler este magnífico local estratégicamente ubicado en la Avenida de Goya, junto al Paseo de Sagasta, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio.~~Características del local:~~-Planta baja luminosa: Con una superficie diáfana de 100 m2 a nivel de calle, este espacio cuenta con una fachada de unos 4 metros que garantiza una excelente exposición. Grandes escaparates, cerramiento de persiana y puertas de cristal y madera completan esta área, ideal para captar la atención de tus clientes. Consta de una sala grande, dos almacenes y cuarto de baño.~~-Entreplanta funcional: Con un espacio adicional de 40 m2, distribuido en dos estancias, esta área es perfecta para oficinas, sala de reuniones o cualquier otro uso que desees darle.~~Detalles adicionales:~~-El alquiler incluye los gastos de comunidad y se requiere un depósito de dos meses como fianza. La actividad actual es la de gabinete de estética. Disponible a partir de septiembre.~~Ubicación privilegiada:~~Con una ubicación excepcional en el centro de la localidad de Zaragoza, junto a la estación de tren de Goya, la parada del tranvía, este local ofrece una oportunidad única para tu negocio, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales.~~¡Contáctanos hoy mismo!~~En API NADAL, tu Agente Inmobiliario Colegiado de confianza, estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio. No dudes en contactarnos para programar una visita sin compromiso. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

GRAN OPORTUNIDAD¡ Si estas buscando un local para poder ejercer tu negocio lo acabas de encontrar.~En el ALMOZARA, una de las mejores y mas cotizadas zonas de la ciudad. Rodeado de comercios, calles y avenidas anchas, centros comerciales, zona de ocio, centros de negocios.. . y a escasos metros de la estación de tren. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad.~Local para ENTRAR DE INMEDIATO a comenzar a desarrollar tu negocio. Actualmente esta distribuido en una recepción, tres amplios despachos y un baño con dos aseos para ambos sexos. Zona de office con archivo.~Independiente y en planta calle un gran almacén de techos altos con multitud de posibilidades. El sótano es diáfano al igual que el altillo para uso como almacén o archivo.~Exterior con acceso directo a la calle, grandes armarios empotrados para usos varios, aire acondicionado de frio y de calor, techos desmontables, grandes ventanales con luz directa, multitud de enchufes. esta perfectamente condicionado¡~IDEAL PARA DESPACHO PROFESIONAL CON MULTITUD DE POSIBILIDADES¡~Documentación solicitada: DNI y declaración de la renta.;

LOCAL DE 187 M² EN ALQUILER EN SAN JOSE - C/ MELILLA~~***REQUISITOS: Primera mensualidad a la firma del contrato, dos mensualidades como fianza D.G.A. y una mensualidad + IVA como honorarios de intermediación a cuenta del arrendatario.~~Local comercial de 187 m², distribuidos en dos plantas:~~- La planta calle tiene entrada desde la calle Melilla y cuenta con 96 m² útiles, en los cuales hay dos baños. En la planta baja hay 91 m² y tiene salida a la calle Escultor Lobato. Muchas posibilidades de negocio. ~~El local cuenta con calefacción de suelo radiante y aire acondicionado. ~~Alarma y vado autorizado.~~Si crees que puede encajar con lo que estas buscando, no dudes en llamarnos y venir a visitarlo.~~¡¡ESTE ES TU LOCAL!!;

OFICINA en ALQUILER en ZARAGOZA - ARRABAL - San Juan de la Peña (Ref.: 00824)~~Oficina de 126 m2 aprox., completamente esquinera y exterior a Av. San Juan de la Peña y a Calle Valle de Zuriza.~Ubicada en la Primera planta de un edificio de viviendas y con entrada independiente por el portal de finca con ascensor o escaleras.~~Actualmente se encuentra distribuida de la siguiente forma:~➖Hall recibidor✅~➖Sala general completamente diáfana✅~➖Oficina o despacho con ducha y armario✅~➖Cuarto de servicio/vestuarios✅~➖Baño privado✅~~Calidades:~➡️Entrada con puertas de cristal con acero inoxidable y rejas de seguridad~➡️Ventanales de madera con cristales climalit~➡️Aire acondicionado y calefacción por conductos~➡️Hilo musical~➡️Suelos de tarima flotante~~Posee muchísima luz ya que es completamente exterior.~Ideal para montar oficinas, coworking, gabinetes de médicos, etc; o comenzar con tu propio negocio.~~A CARGO DEL ARRENDATARIO:~👉Impuestos no incluidos (iva y retenciones)~👉Gastos de Comunidad: 87,48.- €/Mes~👉I.B.I.: 516,81.-€/Año (Se abona en prorrata mensual - 43,23 €)~~-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~REQUISITOS ALQUILER:~- Primer mes Renta por adelantado: 1.250.- € + IVA (21%) - Retenciones (19%) 🟰 1.275.- €~- Comunidad + Proporcional IBI: 87,48 € + 43,23 € 🟰 130,71 €~- Fianzas DGA 2: 🟰 2.500.- €~- Honorarios Ag. (Mes + IVA): 🟰 1.512,50 €~PAGO TOTAL INICIAL: 🟰 5.418,21 €~-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------;