Local en venta en Cabanillas del Campo

Descripción del Local

Local en venta en Cabanillas del Campo
AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA TRASPASO BAR DONDE ARTURO - OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABANILLAS DEL CAMPO ¿Buscas tu propio negocio de hostelería en una ubicación estratégica y listo para empezar a trabajar? ¡Esta es tu ocasión! Se traspasa el conocido Bar Donde Arturo, en pleno centro de Cabanillas del Campo, con clientela fija y todo lo necesario para continuar la actividad con éxito desde el primer día. Distribución y equipamiento: - Salón principal de 45 m², espacioso, luminoso y muy versátil para el día a día. - Salón privado de 23,50 m², ideal para comidas de grupo, celebraciones o eventos privados. - Almacén de 11 m² con acceso directo tanto a la barra como a la calle, facilitando la operativa y la logística del local. - Terraza exterior de 46 m² situada justo en la salida del almacén, equipada con pérgola y perfectamente acondicionada, con gran potencial en temporada de buen tiempo. - 2 aires acondicionados nuevos para máximo confort todo el año. - Cocina totalmente equipada con todo lo necesario. - Licencias en vigor y cumplimiento de normativa. Ventajas del local: - Listo para abrir y trabajar, sin necesidad de inversión adicional. - Excelente reputación y clientela consolidada, tanto para tapeo como para comidas y cenas. - PRECIO DE TRASPASO: 45.000€ - RENTA MENSUAL: 1.400€ (contrato de 5 años) Ideal para gestión familiar o en pareja, con rentabilidad demostrable y potencial de crecimiento (eventos, menús diarios, desayunos, etc.). Cabanillas del Campo cuenta con 11.329 habitantes (INE 2024) y es uno de los municipios de mayor expansión y proyección en la provincia de Guadalajara, con un crecimiento del 317% desde el año 2000. Destaca por su alta renta per cápita (34.578€ brutos anuales en 2022), situándose como el municipio con mayor poder adquisitivo de Guadalajara y uno de los más altos de Castilla-La Mancha. Dispone de excelentes dotaciones: 3 colegios, instituto, centro de salud con urgencias, supermercados, biblioteca, instalaciones deportivas, centro fitness, proyectos como centro acuático, karting y el campo de golf internacional “Green Sire Golf Cabanillas”. No pierdas la oportunidad de continuar con un negocio con historia y futuro en Cabanillas del Campo.