2 locales en venta en Cabanillas del Campo

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA TRASPASO BAR DONDE ARTURO - OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABANILLAS DEL CAMPO ¿Buscas tu propio negocio de hostelería en una ubicación estratégica y listo para empezar a trabajar? ¡Esta es tu ocasión! Se traspasa el conocido Bar Donde Arturo, en pleno centro de Cabanillas del Campo, con clientela fija y todo lo necesario para continuar la actividad con éxito desde el primer día. Distribución y equipamiento: - Salón principal de 45 m², espacioso, luminoso y muy versátil para el día a día. - Salón privado de 23,50 m², ideal para comidas de grupo, celebraciones o eventos privados. - Almacén de 11 m² con acceso directo tanto a la barra como a la calle, facilitando la operativa y la logística del local. - Terraza exterior de 46 m² situada justo en la salida del almacén, equipada con pérgola y perfectamente acondicionada, con gran potencial en temporada de buen tiempo. - 2 aires acondicionados nuevos para máximo confort todo el año. - Cocina totalmente equipada con todo lo necesario. - Licencias en vigor y cumplimiento de normativa. Ventajas del local: - Listo para abrir y trabajar, sin necesidad de inversión adicional. - Excelente reputación y clientela consolidada, tanto para tapeo como para comidas y cenas. - PRECIO DE TRASPASO: 45.000€ - RENTA MENSUAL: 1.400€ (contrato de 5 años) Ideal para gestión familiar o en pareja, con rentabilidad demostrable y potencial de crecimiento (eventos, menús diarios, desayunos, etc.). Cabanillas del Campo cuenta con 11.329 habitantes (INE 2024) y es uno de los municipios de mayor expansión y proyección en la provincia de Guadalajara, con un crecimiento del 317% desde el año 2000. Destaca por su alta renta per cápita (34.578€ brutos anuales en 2022), situándose como el municipio con mayor poder adquisitivo de Guadalajara y uno de los más altos de Castilla-La Mancha. Dispone de excelentes dotaciones: 3 colegios, instituto, centro de salud con urgencias, supermercados, biblioteca, instalaciones deportivas, centro fitness, proyectos como centro acuático, karting y el campo de golf internacional “Green Sire Golf Cabanillas”. No pierdas la oportunidad de continuar con un negocio con historia y futuro en Cabanillas del Campo. ;

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN CABANILLAS DEL CAMPO – URBANIZACIÓN LOS LLANOS III! 🏢~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en Guadalajara. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble.~Oportunidad única en un centro comercial con alto potencial de rentabilidad.~~📍 Ubicación Estratégica:~Este local comercial se encuentra en la Calle Virgen de la Vega, en la Urbanización Los Llanos III, dentro del término municipal de Cabanillas del Campo (Guadalajara), una zona en crecimiento con gran actividad comercial y residencial.~~✨ Características del Local:~~Superficie construida: 85,47 m² (incluidos elementos comunes).~Superficie útil: 64,18 m².~Ubicación en el edificio: Planta baja, Local número 4-9.~Acceso: Desde el patio interior del centro comercial.~Lindes:~Frente: Patio común del centro comercial.~Derecha: Local comercial 4-8.~Izquierda: Local comercial 4-10.~Fondo: Zona común que da a la Carretera de Marchamalo.~🌟 Ventajas destacadas:~✅ Ubicación dentro de un centro comercial, garantizando visibilidad y tránsito de clientes.~✅ Zona en expansión, rodeada de comercios, oficinas y con gran afluencia de público.~✅ Ideal para diferentes tipos de negocio, desde comercio minorista hasta servicios profesionales.~✅ Buena conexión por carretera, con fácil acceso a Guadalajara y Madrid a través de la A-2.~~🔑 ¿Por qué invertir en este local?~Este local ofrece una oportunidad de inversión única en un área de creciente demanda comercial. Su ubicación dentro de un centro comercial y su proximidad a núcleos de población lo convierten en una opción atractiva para emprendedores y empresas.~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.~;