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Casa en venta Sant Antoni De Portmany

2.800.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

200 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción de la vivienda

Casa en venta Sant Antoni De Portmany
Villa moderna con impresionantes vistas al mar y puestas de sol en Can Germa, Ibiza

En venta una espectacular villa ubicada en la codiciada costa oeste de Ibiza, en la tranquila y exclusiva zona residencial de Can Germa – conocida por su privacidad, su entorno natural y sus impresionantes vistas al mar y a las icónicas puestas de sol de la isla.

Esta elegante propiedad combina a la perfección la arquitectura moderna con el encanto mediterráneo. Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.700 m², la casa cuenta con unos 200 m² construidos distribuidos en dos niveles, con grandes ventanales que ofrecen luminosidad natural y vistas espectaculares desde casi todas las estancias.

La villa dispone de 4 dormitorios espaciosos, decorados con estilo y comodidad, y 3 baños modernos equipados con materiales de alta calidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada que conecta con la zona de la piscina. El salón-comedor es amplio y acogedor, con detalles en madera natural y una excelente conexión con el exterior. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, ideal para el uso diario o para recibir invitados.

En el exterior, el protagonista es la espectacular piscina infinita, que se funde visualmente con el mar. Diversas terrazas con tumbonas y zonas de descanso invitan a disfrutar del sol de Ibiza. Además, un jacuzzi privado ofrece un espacio ideal para relajarse bajo las estrellas.

Uno de los puntos más destacados de la propiedad es la azotea, desde donde se pueden contemplar las famosas puestas de sol de Ibiza con vistas panorámicas de 360° al mar y al paisaje.

Otros elementos destacados incluyen:

Aire acondicionado en todas las estancias

Plaza de aparcamiento privada

Varias zonas exteriores para relajarse o cenar al aire libre

Construcción de alta calidad y decoración elegante

Esta villa es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de lujo. Can Germa ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza, estando a solo unos minutos en coche de San Antonio, playas de la costa oeste y conocidos restaurantes y beach clubs.

Vive el auténtico estilo de vida ibicenco con privacidad total, vistas infinitas al mar y atardeceres inolvidables – desde tu propia villa de ensueño en Can Germa.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Niki Agency Ibiza

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 09 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7820 Sant Antoni De Portmany Baleares Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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