Casa en venta Candeleda

Local comercial de 600 m2 al que se le puede añadir potencial de vivienda - Oportunidad~única en el centro de La Rinconada - Sevilla.~Se pone a la venta este amplio y versátil local comercial distribuido en tres plantas de 200~m2 cada una, ubicado en pleno centro peatonal de La Rinconada, en una de las zonas con~mayor tránsito y visibilidad del municipio.~~Distribución del Inmueble:~• Planta Baja (200 m2): espacio diáfano con escaparates a la calle, ideal para tienda,~supermercado, gimnasio, restaurante, clínica o negocio de atención al público.~• Primera Planta (200 m2): actualmente de uso comercial, con posibilidad de~cambio de uso a residencial.~• Actualmente diáfana y sin divisiones, preparada para local comercial, ofrece una~excelente oportunidad para transformarse en una gran vivienda personalizada, adaptada~completamente a su gusto y necesidades.~Su distribución abierta permite diseñar amplios espacios, como salón-comedor con~cocina integrada, varios dormitorios, terrazas interiores o incluso una vivienda tipo loft.~Además, su acceso independiente facilita combinar uso residencial con actividad~comercial en planta baja, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para~vivir como para invertir.~• Sótano / Almacén (200 m2): zona amplia, funcional y bien ventilada, perfecta para~almacenamiento o logística, con acceso directo por ascensor y escaleras.~• Azotea transitable: cuenta con una azotea privada de gran superficie, perfecta~para usos complementarios (técnicos, recreativos o de expansión), con excelentes vistas~al entorno urbano.~Características destacadas:~• Ascensor y escaleras interiores que conectan todas las plantas.~• Muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas inmediatas.~• Inmueble completamente accesible y funcional.~Ubicación privilegiada:~• Situado en una calle peatonal céntrica y de gran afluencia.~• Rodeado de zonas verdes, viviendas, colegios, comercios y plazas de~aparcamiento.~• Excelente conexión con las vías principales de La Rinconada.~Ideal para:~• Supermercados, clínicas, academias, gimnasio, restaurante, oficinas, centros de~formación.~• Inversores que busquen uso mixto comercial-residencial.~• Oportunidad perfecta para quienes busquen espacio y versatilidad en una zona~consolidada.~Oportunidad de inversión:~• Precio en excelente oportunidad.~• Alta rentabilidad potencial, tanto para explotación directa como para alquiler de~unidades independientes.~• Posibilidad de revalorización significativa con el cambio de uso en planta alta y~aprovechamiento de la azotea.~¡No deje pasar esta oportunidad! Llámame para más información o para agendar una~visita. ¡Esta oportunidad le está esperando!~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Descubre esta impresionante casa en Almansa, situada en la hermosa región de Castilla-La Mancha. Con una superficie construida de más de 540 m2 y útil de aproximadamente 440 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso ideal para familias que buscan confort y estilo. Cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completamente equipados que garantizan comodidad a todos sus habitantes. La conservación del inmueble es excelente; se puede entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Entre los lujosos detalles destacan su ascensor privado y un garaje excepcionalmente amplio que ha sido adaptado como local comercial, lo cual brinda múltiples opciones según tus necesidades empresariales o personales. Además, la ubicación estratégica permite el acceso fácil a centros comerciales cercanos, colegios prestigiosos e instalaciones médicas relevantes así como estaciones de tren y zonas infantiles seguras para disfrutar al aire libre.;

HAOL12210CAS295 ¡ESPECTACULAR! GRAN CASA CON GARAJE, TERRAZA Y BALCÓN EN EL CENTRO~~Vive la vida a lo grande en el corazón de Ribesalbes, con esta amplia vivienda que te ofrece todas las comodidades que necesitas. Impresionante casa de 4 plantas en el centro del núcleo urbano. En la planta baja, se encuentra un zaguán que conduce a la entrada de la vivienda y al garaje con capacidad para 3 vehículos, un aseo de cortesía y una preciosa terraza con caseta de madera, barbacoa y salón. La primera planta alberga un salón-comedor muy espacioso y una cocina independiente y equipada, que incluye una galería y una zona para comer. También dispone de un baño completo con ducha y dos amplios dormitorios dobles, actualmente habilitados como despacho y salón. En la segunda planta, se encuentran cuatro dormitorios dobles y dos baños completos con ducha, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal. La tercera planta es una buhardilla de 138 metros, completamente diáfana, lista para adaptarse a tus necesidades, con salida a una amplia terraza de unos 40 metros. La casa está muy bien cuidada y se vende amueblada. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Cuenta con calidades como armarios empotrados, ventanas de aluminio/Climalit, puertas de madera, suelo de mármol y puerta blindada. Ubicada en una zona tranquila y solicitada de Ribesalbes, con todo tipo de servicios a mano, cerca del Ayuntamiento, de la Casa Baronía que alberga el Museo Cerámico y Paleontológico, del Acueducto del s.XIX, y bien comunicada por la Av. Alcora. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!~~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, ~;

102MAJ315 ESPACIOSA CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GARAJE EN EL CENTRO ~~ ¡Bienvenido a una oportunidad única en Pego! Esta casa, construida sobre dos parcelas adosadas, tiene acceso a dos calles diferentes, y se distribuye en varias plantas, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para uso residencial como comercial. Las fotos marcadas como "decoración virtual" son renders virtuales de las posibilidades de reforma y decoración, no del estado actual de la vivienda. En la planta semisótano, de 89 m2, se encuentra almacén, cocina, sala de estar, aseo y lavadero. La planta baja está diseñada para el uso comercial, con un local de 103 m2 con entrada desde la Calle Mayor, garaje de 148 m2 y almacén con acceso desde otra calle San Eloi, y un patio de 28 m2. La primera planta es la parte principal de la vivienda, con dos dormitorios, uno de ellos muy amplio con dos balcones y un vestidor en el pasillo, además de un baño completo. En la parte trasera hay estancias diáfanas igual que la parte alta, listas para ser adaptadas a tus necesidades. Exterior y muy luminoso. Dispone de puertas y ventanas de madera y suelos hidráulicos. Esta casa te ofrece la posibilidad de diseñar la vivienda de tus sueños. Vivienda ubicada en el corazón de Pego, esta casa con una ubicación privilegiada, junto al Ayuntamiento, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, y servicios locales, ofrece un sinfín de posibilidades, desde la creación de un amplio hogar familiar hasta la integración de un negocio local, todo en un entorno pintoresco y bien conectado. ~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;

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