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Piso en venta en La Barceloneta, Barcelona

239.000 €

Superficie

40 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en La Barceloneta, Barcelona
ACOGEDOR Y LUMINOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN LA PLAYA, CON TERRAZA COMUNITARIA AL LADO DEL PISO, ALQUILADO A LARGO PLAZO RENTABILIDAD 5,32% NETA FINAL ~~Carrer de Felícia Fuster I Viladecans / San Carlos ~~•Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250€/mes ~•Rentabilidad 5% neta final después de todos los costes~•Completamente reformado en 2017~•Planta 4 sin ascensor~•Completamente amueblado ~•Tiene 39,5 m2 construidos~•Tiene 34,50 m2 útiles~•2 dormitorios (1 doble + 1 individual)~•1 baño con ducha~•1 cocina abierta al salón ~•Salón/Comedor ~•Aire acondicionado con aire frio y caliente~•Espacio trastero~•Fachada de Felicia Fuster recién rehabilitada~~~Bonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha. ~Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.~El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador. ~¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!~~En el edificio se han hecho recientemente:~~- la fachada de la calle Sevilla~- la fachada de la calle Felicia Fuster (antes se llamaba comte de santa clara)~- se ha hecho nuevo todo el suelo del trastero comunitario~- se ha hecho nuevo todo el suelo de la terraza comunitaria~- se arregló una cornisa de la fachada de la calle Sevilla~~Ahora quedará (CUYOS TRABAJOS ESTAN APROBADOS Y PAGADOS)~~- arreglar la instalación eléctrica de la escalera~- pintar la escalera~~El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250€ al mes dando una rentabilidad anual del 5,30% NETA FINAL después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025. ~~Alquiler mensual 1.250,00 € ~Gastos de comunidad mensuales 59,00 € ~Ibi mensual 16,00 € ~Renta neta 1.175,00 € ~Renta anual neta 14.100,00 € ~ ~Precio de venta 239.000,00 € ~Impuesto de compra 10% 10% 23.900,00 € ~gastos notariales y registro aprox. 1% 2.390,00 € ~Inversión total 265.290,00 € ~ ~Rentabilidad neta 5,32% - Además , si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso. ~~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Brickbarcelona

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08003 Barcelona BARCELONA Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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