Terreno en venta en El Cortijuelo, Málaga

Descripción del Terreno

Terreno en venta en El Cortijuelo, Málaga
~Visite esta joya natural con enorme potencial agrícola y residencial, a solo 9km por la A7 del centro Málaga.~~¿Buscas una inversión sólida con múltiples posibilidades? Esta impresionante finca de 255.600 m² combina lo mejor del entorno rural con la cercanía y accesibilidad a la ciudad. Colindante con la calle Junta de los Caminos y Los Núñez.~ Bien comunicada mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan directamente con Málaga capital. Ideal para agricultura, desarrollo rural o como finca privada.~~Características destacadas:~Superficie total: 25,5 hectáreas (255.600 m²)~Uso agrícola:~~.12,5 hectáreas actualmente en regadío~.13 hectáreas de secano con posibilidad de conversión a regadío~.Terreno fértil y de topografía suave, ideal para todo tipo de cultivos~~Recursos hídricos:~.2 pozos en funcionamiento: uno de uso exclusivo y otro compartido con tres fincas vecinas~~Infraestructura eléctrica renovada:~.Instalación eléctrica completamente renovada: nuevo cableado, aisladores y fusibles~.Incorporación de un nuevo tramo de tendido eléctrico con varios postes nuevos~.Acometida eléctrica por dos vías diferentes, lo que proporciona mayor fiabilidad y capacidad~~Accesos inmejorables:~.Conexión directa desde la autovía~.Tres caminos de entrada independientes, recientemente arreglados: acceso muy cómodo, incluso con un turismo convencional, en excelente estado, parecen una autovía rural.~.Entorno tranquilo y natural, rodeado de vegetación, pero perfectamente conectado con Málaga capital~~Edificaciones y posibilidades residenciales:~La finca incluye:~.Caseta de aperos: ideal para almacenamiento de herramientas o maquinaria~.Vivienda auxiliar con;~.2 dormitorios~.1 baño completo~.Salón~.Cocina equipada~~Esta vivienda ha sido utilizada durante campañas de recolección, pero ofrece posibilidad de reforma, ampliación o construcción de una residencia rural legal.~~Ideal para:~.Finca de recreo~.Alojamiento rural o agroturismo~.Residencia habitual en plena naturaleza~. Proyecto agrícola profesional.~~ ¿Por qué esta finca?~Por su ubicación estratégica, tamaño excepcional, accesos mejorados y versatilidad de uso, esta propiedad es, una oportunidad única en la zona. Perfecta tanto para inversores como para amantes del campo que quieran establecer su hogar o negocio agrícola en un entorno privilegiado.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte hoy mismo para más información o concertar una visita. ¡ Le sorprenderá !.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~