Piso en venta en Norte, Granada

Presentamos este amplio y luminoso piso totalmente reformado, ideal para familias o como primera vivienda en una de las zonas con encanto y servicios bien asentados de Granada. Este acogedor hogar cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo moderno, salón exterior y cocina equipada con acabados actuales. La reforma ha cuidado cada detalle, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y listo para entrar a vivir. Ubicación estratégica y bien comunicada Situado en la calle Rey Ben Ziri, el piso se encuentra en un barrio con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús a pocos pasos que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Entorno ideal para familias y vida activa Muy cerca hay centros educativos como el CP Arrayanes y servicios como farmacia, centros de salud y comercios de barrio. Vida de barrio con todas las comodidades La zona ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de tener todo lo necesario al alcance: tiendas de alimentación, panaderías, cafeterías, y opciones gastronómicas cercanas y cerca del Granaita. /El edificio no cuenta con comunidad ni contadores de suministros/. ;

Si busca una propiedad en Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad. Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano.~El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza.~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización.~Su distribución actual es muy funcional:~• Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio.~• A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra.~• El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón.~Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler.~Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta vivienda.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

Propiedad junto a Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad.~Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano.~El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza.~La vivienda se encuentra en una 2ª PLANTA SIN ASCENSOR de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización.~Su distribución actual es muy funcional:~• Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio.~• A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra.~• El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón.~Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Si busca una propiedad en Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad. Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano.~El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza.~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización.~Su distribución actual es muy funcional:~• Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio.~• A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra.~• El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón.~Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler.~Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta vivienda.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

Si busca una propiedad en Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad. Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano.~El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza.~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización.~Su distribución actual es muy funcional:~• Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio.~• A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra.~• El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón.~Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler.~Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta vivienda.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

Si busca una propiedad en Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad. Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano.~El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza.~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización.~Su distribución actual es muy funcional:~• Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio.~• A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra.~• El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón.~Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler.~Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta vivienda.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;