Oficina en alquiler , en San Blas, Madrid

***OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID NACIONAL 2** Si le interesa unificar, y proyectar una buena imagen, le ofrecemos la posibilidad de integrar su marca, negocio o empresa en estos exclusivos edificios completos de oficinas en alquiler en la Avenida de Aragón, junto al polígono de Las Mercedes. PLAZAS DE GARAJE. Le ofrecemos dos edificios completos, con una superficie total de 1.403 metros cuadrados. Y con la opción de alquilar sólo un edificio completo o por plantas, según necesidad. Los espacios son amplios de techos altos y exteriores. Oficinas muy luminosas y totalmente preparadas, con aire acondicionado frío/calor, dos aseos por planta, ascensor con acceso directo a garaje. Servicio de vigilancia y cámaras de seguridad 24 horas. Se encuentran dentro de un recinto cerrado, ubicadas muy cerca del Polígono de Las Mercedes, de la terminal de carga del Aeropuerto de Barajas, próximo a puerto Seco y el Centro de Transportes CTC. Una de las áreas con mayores perspectivas de crecimiento industrial de los alrededores de Madrid. Con acceso directo a la A-2 en el km. 11 (vía de servicio) y próximo a las circunvalaciones M-30, M-40, M-45 y M50, así como los recintos feriales de IFEMA. Muy bien comunicado mediante transporte público (Bus 77), con autobuses interurbanos desde el intercambiador de Avenida de América, el tren de cercanías de Coslada y el aeropuerto a 1km. Posibilidad de aparcamiento por la zona, y disponibilidad de plazas en alquiler. Cerca del centro comercial Plenilunio donde encontrar todo tipo de servicios, si bien la zona dispone de bares, restaurantes y hoteles. Tabla de Precios en imágenes: Edificio completo (desde 556m2) desde 5.000€ al mes más gastos. Planta de oficinas(desde 275m2) desde 2.500€ al mes más gastos. Condiciones, 2 meses de fianza y solvencia acreditada. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 11.224€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Estupenda planta de oficina situado a 150 metros del hospital Ramón y Cajal. Zona con proyección desde hace tiempo por el desarrollo urbanístico de la zona y por la operación Chamartín. Oficina ocupada con anterioridad como sede por empresa de alto prestigio del sector del aire acondicionado.;

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ESTRATÉGICA: OFICINA INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO EN PINTO (MADRID) Inversión en Eficiencia y Bienestar Laboral. Un Espacio Diseñado para el Futuro de su Empresa. Las empresas líderes entienden que el entorno de trabajo es clave para la productividad, la atracción de talento y la reducción del estrés. Ponemos a su disposición una nave industrial completamente reformada y actualizada, lista para convertirse en el centro operativo de alto nivel que su organización necesita. UBICACIÓN Y CONTEXTO ESTRATÉGICO Localización Premium: Ubicada en el consolidado Polígono Industrial "La Estación" de Pinto, una de las zonas industriales más dinámicas del sur de Madrid. Conectividad Inmejorable: A tan solo 20 km de Madrid capital con acceso directo y excelente comunicación con la Nacional IV (A-4), facilitando la logística y el transporte. Entorno Corporativo: Rodeada de corporaciones de prestigio como Grupo PSA y MediaMarkt, asegurando un entorno de negocio serio y consolidado. Fachada de Representación: La fachada de 22 metros ofrece una imagen de gran presencia corporativa, complementada con un escaparate de 5 x 3,5 metros para visibilidad de marca. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS Esta propiedad ha sido renovada con los más altos estándares, garantizando la máxima eficiencia y seguridad. Área Logística y Producción Superficie Total Cubierta: 1.296 m2 (Aprox.) 920 m2 de Nave Diáfana en Planta Baja, con suelo de hormigón pulido de alta resistencia. Altura Útil: 5 metros en aleros y 7,5 metros en cumbrera. Maniobrabilidad: Muelle de carga y Patio lateral techado de 144 m2 (3m×48m) para almacenaje adicional o circulación. Capacidad de Elevación: Puente Grúa de 3,2 TN con 11 metros de luz y línea de corriente de 42 metros de longitud, una ventaja crítica para operaciones de manipulación de carga pesada. Sistemas Robustos: Instalación de corriente trifásica con 15 cuadros sectorizados (instalación actualizada) y sistema de aire comprimido con tomas y filtros de secado. Oficinas y Servicios al Personal Las oficinas están separadas y acondicionadas para el bienestar de su equipo: Despachos y Áreas de Trabajo: 404 m2 de Oficinas distribuidos en 3 plantas: Planta Baja: Vestuarios, baños y recibidor (132 m2). Plantas 1ª y 2ª: Compuestas por múltiples despachos (6 amplios en P2) y salas diáfanas de gran tamaño, perfectas para coworking o salas de reuniones. Confort: Instalación de aire acondicionado split aire-aire en todos los despachos y climatizador con recuperadores en la nave. Seguridad y Cumplimiento Normativo Sistema Contraincendios: Instalación totalmente actualizada y sectorizada con tubería galvanizada, cumpliendo rigurosamente la normativa vigente. Iluminación: Iluminación de emergencia actualizada y funcionando. Instalación de placas solares opcional. Instalación de climatización con maquinaria opcional. DETALLES FINALES Un espacio de alto rendimiento listo para operar, sin necesidad de inversión inicial en reformas o adecuaciones de instalaciones básicas. Aparcamiento: 2 plazas de garaje asignadas con posibilidad de ampliación a 3 más. Interesados en un centro de operaciones clave y de imagen impecable, por favor contacten para coordinar una visita privada. DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD A PATIR DEL 30-1-26.;

Oficinas disponibles en el Centro de Ingeniería Aeroespacial del Parque Tecnológico Aeroespacial de Andalucía, ( Aerópolis ). Primeras calidades, renta fija hasta fin de contrato. Comunidad incluida en el precio. Posibilidad de diferentes superficies.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Superficie alquilable en edificio de oficinas junto a FIBES. Disponibilidad desde 94 hasta 3.500 m2. Magníficas oficinas en un edificio singular. Oficinas completamente instaladas, climatizadas, exteriores. Conserjería. Muy bien conservado. Disponibilidad inmediata. Magnifica ubicación, buenos accesos. Abundantes restaurantes en los alrededores. Gastos de comunidad no incluidos en renta (2€/m2/mes). Plazas de garaje disponibles (75 €/plaza).~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Oficina disponible en la 4ª planta de un representativo edificio exclusivo de oficinas, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Sevilla. El entorno se caracteriza por una gran concentración de compañías, sedes corporativas y servicios profesionales, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, hoteles, entidades bancarias, gimnasios y todo tipo de servicios para el día a día empresarial. La zona disfruta también de excelente conexión con transporte público, estación de tren cercana, paradas de taxi y rápidas conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto de empleados como de clientes.~~La oficina cuenta con una superficie aproximada de 1.400 m2, distribuida en varios módulos independientes, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a las necesidades de cualquier empresa. Se trata de un espacio totalmente operativo, con amplias zonas de trabajo diáfanas, despachos independientes delimitados con mamparas acristaladas, y una distribución que permite combinar áreas abiertas con zonas privadas de reuniones o dirección.~~El inmueble destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales perimetrales que aportan abundante luz natural a las diferentes áreas de trabajo. Además, dispone de falso techo con luminarias empotradas, climatización y acabados funcionales, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y profesional.~~Uno de los grandes atractivos de esta oficina es su terraza privada, un espacio adicional muy valorado que aporta desahogo y una zona exterior para uso corporativo.~~El edificio en el que se ubica cuenta con servicio de vigilancia y conserjería 24 horas, lo que garantiza seguridad, control de accesos y una excelente gestión de las zonas comunes.~~Una oficina de gran superficie, muy luminosa y versátil, ideal para empresas que busquen establecer su sede en un edificio representativo dentro de una zona empresarial consolidada y perfectamente conectada.~~Gastos de comunidad no incluidos en el precio.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino en caso de alquiler y 1,5% sobre el precio de compra a cargo del comprador;