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Oficina en alquiler en calle De Gavilanes, 11, Pinto

7.900 €

Superficie

1320 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Oficina en alquiler en calle De Gavilanes, 11, Pinto
OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ESTRATÉGICA: OFICINA INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO EN PINTO (MADRID)

Inversión en Eficiencia y Bienestar Laboral. Un Espacio Diseñado para el Futuro de su Empresa.
Las empresas líderes entienden que el entorno de trabajo es clave para la productividad, la atracción de talento y la reducción del estrés. Ponemos a su disposición una nave industrial completamente reformada y actualizada, lista para convertirse en el centro operativo de alto nivel que su organización necesita.

UBICACIÓN Y CONTEXTO ESTRATÉGICO

Localización Premium: Ubicada en el consolidado Polígono Industrial "La Estación" de Pinto, una de las zonas industriales más dinámicas del sur de Madrid.
Conectividad Inmejorable: A tan solo 20 km de Madrid capital con acceso directo y excelente comunicación con la Nacional IV (A-4), facilitando la logística y el transporte.
Entorno Corporativo: Rodeada de corporaciones de prestigio como Grupo PSA y MediaMarkt, asegurando un entorno de negocio serio y consolidado.
Fachada de Representación: La fachada de 22 metros ofrece una imagen de gran presencia corporativa, complementada con un escaparate de 5 x 3,5 metros para visibilidad de marca.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS

Esta propiedad ha sido renovada con los más altos estándares, garantizando la máxima eficiencia y seguridad.
Área Logística y Producción
Superficie Total Cubierta: 1.296 m2 (Aprox.)
920 m2 de Nave Diáfana en Planta Baja, con suelo de hormigón pulido de alta resistencia.
Altura Útil: 5 metros en aleros y 7,5 metros en cumbrera.
Maniobrabilidad: Muelle de carga y Patio lateral techado de 144 m2 (3m×48m) para almacenaje adicional o circulación.
Capacidad de Elevación: Puente Grúa de 3,2 TN con 11 metros de luz y línea de corriente de 42 metros de longitud, una ventaja crítica para operaciones de manipulación de carga pesada.
Sistemas Robustos: Instalación de corriente trifásica con 15 cuadros sectorizados (instalación actualizada) y sistema de aire comprimido con tomas y filtros de secado.
Oficinas y Servicios al Personal
Las oficinas están separadas y acondicionadas para el bienestar de su equipo:
Despachos y Áreas de Trabajo: 404 m2 de Oficinas distribuidos en 3 plantas:
Planta Baja: Vestuarios, baños y recibidor (132 m2).
Plantas 1ª y 2ª: Compuestas por múltiples despachos (6 amplios en P2) y salas diáfanas de gran tamaño, perfectas para coworking o salas de reuniones.
Confort: Instalación de aire acondicionado split aire-aire en todos los despachos y climatizador con recuperadores en la nave.
Seguridad y Cumplimiento Normativo
Sistema Contraincendios: Instalación totalmente actualizada y sectorizada con tubería galvanizada, cumpliendo rigurosamente la normativa vigente.
Iluminación: Iluminación de emergencia actualizada y funcionando.
Instalación de placas solares opcional.
Instalación de climatización con maquinaria opcional.

DETALLES FINALES

Un espacio de alto rendimiento listo para operar, sin necesidad de inversión inicial en reformas o adecuaciones de instalaciones básicas.
Aparcamiento: 2 plazas de garaje asignadas con posibilidad de ampliación a 3 más.
Interesados en un centro de operaciones clave y de imagen impecable, por favor contacten para coordinar una visita privada.

DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD A PATIR DEL 30-1-26.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1989

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Properties

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 28 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

de Gavilanes 11 28320 Pinto Spain

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