Local en alquiler en Arco De Ladrillo, Valladolid

OPORTUNIDAD DE TRASPASO: GASTRO-BAR PREMIUM EN PLENO RENDIMIENTO~Inversión con Retorno Inmediato | Licencias al Día | Consolidado desde 2019~~Best-House Corner presenta una de las operaciones de traspaso más sólidas del sector hostelero actual. Se cede la explotación de un moderno bar de tapas y raciones, con una trayectoria de éxito demostrable y una ubicación estratégica. Es la oportunidad perfecta para emprendedores o grupos de restauración que buscan un activo "llave en mano", totalmente equipado y con una facturación activa desde el primer día.~~Valor Activo del Traspaso~Licencias y Normativa: Negocio con salida de humos homologada y todas las licencias de actividad en vigor, lo que evita trámites burocráticos de meses y costes legales adicionales.~~Infraestructura de Alto Nivel:~~Cocina profesional totalmente equipada y en perfecto estado de mantenimiento.~~Cámara frigorífica de gran capacidad y almacén logístico de más de 9 m2.~~Baños de diseño recientemente reformados.~~Máximo Rendimiento Exterior: El traspaso incluye la concesión de terraza para 16 mesas (44 m2), un activo fundamental que asegura el flujo de caja en cualquier temporada.~~Interiorismo y Confort: Local de diseño contemporáneo con paredes de ladrillo visto y detalles en madera. Ambiente acogedor con capacidad para 6-7 mesas altas y barra de servicio ágil.~~Por qué este traspaso es una decisión inteligente~Sin Lucro Cesante: A diferencia de una apertura desde cero, aquí no hay meses de obras ni de espera. Usted adquiere un fondo de comercio con clientela fija y una reputación consolidada desde hace más de 5 años. La maquinaria, el mobiliario y la decoración están incluidos, garantizando que su única preocupación sea gestionar el éxito.~~Condiciones de la Operación~Este negocio representa una inversión segura gracias a su excelente estado de conservación, lo que elimina la necesidad de reinversiones tras la toma de posesión.~~GESTIÓN PROFESIONAL POR BEST-HOUSE CORNER~No deje pasar la oportunidad de liderar un negocio que ya ha demostrado su rentabilidad. Para conocer las condiciones del traspaso y la renta mensual, contáctenos hoy mismo.~~Best-House Corner: Transformamos oportunidades en activos de éxito.;

* Venda de bar com ampla esplanada em plena Plaza Mayor de Leganés negócio em funcionamento e rentável Uma localização excecional, um negócio consolidado e uma esplanada difícil de igualar no centro de Leganés. A Century 21 R&C apresenta em exclusivo a cessão deste bar excecional, em frente à Câmara Municipal e ao Complexo Desportivo, num dos locais com maior visibilidade, tráfego e atividade social de Leganés. O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, dispõe de clientela e é entregue pronto a funcionar, com maquinaria, mobiliário, utensílios de cozinha e grande parte do equipamento necessário para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Uma oportunidade especialmente interessante para profissionais da hotelaria e restauração, empreendedores ou investidores que procurem um negócio em funcionamento, com resultados positivos e possibilidades reais de continuar a crescer. Uma localização privilegiada: o espaço dispõe de fachada e acesso a duas ruas, o que proporciona uma excelente visibilidade comercial e facilita a circulação de clientes. A sua localização na própria Plaza Mayor representa um dos seus principais trunfos: neste espaço realizam-se habitualmente eventos, atos públicos e atividades organizadas pela Câmara Municipal, gerando um afluxo significativo de público ao longo do ano. Encontra-se rodeado de lojas, serviços, habitações e zonas de passagem. Além disso, dispõe de estacionamento público em funcionamento nas imediações. Grande esplanada na Plaza Mayor. Um dos elementos mais destacados do negócio é a sua ampla esplanada com mais de 80 m², com capacidade para mais de 60 pessoas. * Possibilidade de manter os guarda-sóis vinculados ao contrato comercial correspondente. A sua dimensão e localização privilegiada permitem tirar partido de pequenos-almoços, aperitivos, almoços, lanches e jantares, bem como do elevado afluxo gerado durante os eventos realizados na praça. Distribuição e capacidade: O estabelecimento dispõe de uma distribuição funcional para desenvolver uma atividade completa de bar, cafetaria e restauração. A planta fornecida reflete uma área total aproximada de 103 m². Negócio equipado e pronto a continuar: A cessão inclui, nas condições que serão detalhadas durante a transação, um equipamento completo para o funcionamento da atividade. Alguns equipamentos publicitários ou ligados a fornecedores como máquina de café, torneiras, determinados frigoríficos, guarda-sóis e máquinas de venda automática poderão ser mantidos mediante sub-rogação ou negociação dos respetivos contratos. Rentabilidade e evolução positiva: de acordo com as informações fornecidas pelo proprietário, o estabelecimento gera atualmente um lucro líquido positivo Estes números revelam um negócio com atividade, clientela e potencial de melhoria. Um novo gestor com experiência, uma oferta gastronómica bem posicionada e uma estratégia adequada em termos de horários, eventos, esplanada e entregas ao domicílio poderiam desenvolver ainda mais o seu potencial. Condições principais * Renda mensal atual: 1 938 , mais impostos e retenções legalmente aplicáveis. * Licença com horário de funcionamento das 6h00 às 2h00, de acordo com a documentação apresentada. * Capacidade interior para 42 pessoas. * Cessão do contrato de arrendamento sujeita às condições contratuais e à aprovação legalmente exigida. * Condições, inventário e documentação disponíveis para interessados com solvência comprovada. ### Uma oportunidade única no coração de Leganés Este bar reúne vários elementos difíceis de encontrar num único negócio: localização na Plaza Mayor, esplanada enorme, saída para duas ruas, negócio em funcionamento, equipamento completo, rentabilidade positiva e crescimento comprovado. Uma opção magnífica para quem deseja assumir um estabelecimento com trajetória e começar a trabalhar sem ter de enfrentar do zero os investimentos, licenças, etc\n\n* Bar for sale with a large terrace right in the heart of Leganés' Plaza Mayor an established and profitable business * An exceptional location, an established business and a terrace that is hard to beat in the centre of Leganés. Century 21 R&C is exclusively offering this exceptional bar for sale, situated opposite the Town Hall and the Sports Centre, in one of the most visible, busy and socially vibrant areas of Leganés. The premises are currently up and running, have an established clientele and are sold fully fitted out, complete with machinery, furniture, crockery and a large part of the equipment needed to continue trading from day one. This is a particularly attractive opportunity for hospitality professionals, entrepreneurs or investors seeking an operational business with positive results and real potential for further growth. A prime location: the premises have a frontage and access to two streets, a feature that provides excellent commercial visibility and facilitates customer footfall. Its location in the Plaza Mayor itself is one of its key assets: this square regularly hosts events, public gatherings and activities organised by the City Council, generating a significant flow of visitors throughout the year. It is surrounded by shops, services, residential properties and busy thoroughfares. Furthermore, there is a functioning public car park in the vicinity. Large terrace in the Plaza Mayor. One of the business's most notable features is its spacious terrace of over 80 m², with capacity for more than 60 people. * Option to retain the parasols as per the relevant commercial lease. Its size and prime location make it ideal for serving breakfast, snacks, lunches, afternoon refreshments and dinners, as well as capitalising on the high footfall generated during events held in the square. Layout and capacity: The premises have a functional layout suitable for operating a full bar, café and restaurant service. The floor plan provided shows a total area of approximately 103 m². Business fully equipped and ready to continue trading: The business transfer includes, subject to the terms to be detailed during the transaction, a full range of equipment required to run the business Certain promotional items or those linked to suppliers such as the coffee machine, taps, certain fridges, parasols and vending machines may be retained through the transfer or renegotiation of their respective contracts. Profitability and positive growth: according to information provided by the owners, the establishment currently generates net profit. These figures demonstrate a business with strong activity, a loyal customer base and scope for further improvement. An experienced new manager, a well-positioned culinary offering and a suitable strategy covering opening hours, events, the terrace and home delivery could further develop its potential. ### Key terms * Initial transfer price: 95,000. * Current monthly rent: 1,938, plus applicable taxes and deductions. * Business currently in operation. * Licence with opening hours from 06:00 to 02:00, according to the documentation provided. * Spacious terrace of over 80 m². * Indoor seating capacity for 42 people. * Assignment of the lease agreement subject to the contractual terms and conditions and the relevant legal approvals. * Terms, inventory and documentation available to financially sound prospective buyers. ### A unique opportunity in the heart of Leganés This bar combines several elements that are hard to find in a single venture: a location in the Plaza Mayor, a huge terrace, access to two streets, an established business, full fittings, positive profitability and a proven track record of growth. A superb option for anyone wishing to take over an established business and start trading without having to start from scratch with investments, licences, installation,...\n\nTraspaso de bar con gran terraza en plena Plaza Mayor de Leganés negocio en funcionamiento y rentable Una magnífica opción para quien desee asumir un establecimiento con trayectoria y empezar a trabajar sin afrontar desde cero las inversiones, licencias, instalaciones y puesta en funcionamiento que exige un nuevo negocio hostelero. Una ubicación excepcional, un negocio consolidado y una terraza difícil de igualar en el centro de Leganés Presentamos en exclusiva el traspaso de este Bar excepcional, frente al Ayuntamiento y al Polideportivo, en uno de los enclaves con mayor visibilidad, tránsito y actividad social de Leganés. Actualmente en funcionamiento, dispone de clientela y se entrega montado, con maquinaria, mobiliario, menaje y gran parte del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, emprendedores o inversores que busquen un negocio operativo, con resultados positivos y posibilidades reales de seguir creciendo. Su ubicación representa uno de sus principales valores: en este espacio se celebran habitualmente eventos, actos públicos y actividades organizadas por el Ayuntamiento, generando una importante afluencia de público a lo largo del año. Rodeado de comercios, servicios, viviendas y zonas de paso. Además, dispone de aparcamiento público operativo en el entorno. Gran terraza en la Plaza Mayor. uno de los elementos más destacados del negocio es su amplia terraza de más de 80 m², con capacidad para más de 60 personas. La terraza de + 80 m² con capacidad para más de 60 personas, con mesas, sillas, y posibilidad de mantener las sombrillas vinculadas al contrato comercial correspondiente. Su tamaño y privilegiada situación permiten aprovechar desayunos, aperitivos, comidas, tardes y cenas, así como la elevada afluencia generada durante los eventos celebrados en la plaza. Distribución y capacidad: El establecimiento dispone de una distribución funcional para desarrollar una actividad completa de bar, cafetería y restauración, zona interior de restauración (103 m²), barra, cocina, aseos, aforo interior de 42 personas, además de la terraza. Negocio equipado y preparado para continuar: El traspaso incluye, con las condiciones que se detallarán durante la operación, un completo equipamiento para el funcionamiento de la actividad, destacar a parte del material necesario, la nueva instalación eléctrica, dos equipos de AA y ventiladores recién instalados. Algunos equipos publicitarios o vinculados a proveedores como máquina de café, grifos, determinadas neveras, sombrillas y máquinas expendedoras podrán mantenerse mediante subrogación o negociación de sus respectivos contratos. Rentabilidad y evolución positiva: según la información facilitada por la propiedad, el establecimiento genera actualmente beneficio. Estas cifras muestran un negocio con actividad, clientela y recorrido de mejora. Un nuevo gestor con experiencia, una oferta gastronómica bien posicionada y una estrategia adecuada de horarios, eventos, terraza y reparto a domicilio podría desarrollar todavía más su potencial. Condiciones principales * Renta mensual actual: 1.938 , más impuestos y retenciones legalmente aplicables * Licencia con horario de apertura desde las 6:00 hasta las 2:00 horas, según documentación aportada * Cesión del contrato de arrendamiento sujeta a las condiciones contractuales y a la conformidad que legalmente corresponda Solicite más información y concierte una visita confidencial. Por respeto al funcionamiento del establecimiento, se ruega no dirigirse directamente al personal ni realizar visitas sin cita previa. La Plaza Mayor pone el público; El Bar pone la oportunidad y el disfrute"\n\n* Cession d'un bar doté d'une grande terrasse en plein cur de la Plaza Mayor de Leganés commerce en activité et rentable * Un emplacement exceptionnel, un commerce bien établi et une terrasse difficile à égaler dans le centre de Leganés. Century 21 R&C présente en exclusivité la cession de ce bar exceptionnel, situé face à la mairie et au centre sportif, dans l'un des quartiers les plus visibles, les plus fréquentés et les plus animés de Leganés. L'établissement est actuellement en activité, dispose d'une clientèle et est cédé clé en main, avec le matériel, le mobilier, la vaisselle et une grande partie de l'équipement nécessaire pour poursuivre l'activité dès le premier jour. Une opportunité particulièrement intéressante pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise opérationnelle, affichant des résultats positifs et offrant de réelles perspectives de croissance. Son emplacement sur la Plaza Mayor même constitue l'un de ses principaux atouts : cet espace accueille régulièrement des événements, des manifestations publiques et des activités organisées par la mairie, générant une affluence importante tout au long de l'année. Il est entouré de commerces, de services, de logements et de zones de passage. De plus, un parking public en service est disponible à proximité. Grande terrasse sur la Plaza Mayor. L'un des atouts majeurs de l'établissement est sa vaste terrasse de plus de 80 m², pouvant accueillir plus de 60 personnes. Possibilité de conserver les parasols liés au contrat commercial correspondant. Sa taille et son emplacement privilégié permettent de profiter des petits-déjeuners, apéritifs, déjeuners, goûters et dîners, ainsi que de l'affluence importante générée lors des événements organisés sur la place. Agencement et capacité : L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel permettant d'exercer une activité complète de bar, café et restauration. Le plan fourni indique une surface totale d'environ 103 m². Établissement équipé et prêt à reprendre : La cession comprend, selon les conditions qui seront précisées lors de la transaction, un équipement complet pour l'exploitation de l'activité. Certains équipements publicitaires ou liés à des fournisseurs tels que la machine à café, les robinets, certains réfrigérateurs, les parasols et les distributeurs automatiques pourront être conservés par subrogation ou négociation de leurs contrats respectifs. Rentabilité et évolution positive : selon les informations fournies par le propriétaire, l'établissement génère actuellement bénéfice net. Ces chiffres témoignent d'une activité florissante, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel d'amélioration. Un nouveau gérant expérimenté, une offre gastronomique bien positionnée et une stratégie adaptée en matière d'horaires, d'événements, de terrasse et de livraison à domicile pourraient permettre de développer encore davantage son potentiel. Conditions principales * Loyer mensuel actuel: 1 938 , hors taxes et retenues légalement applicables. * Licence avec horaires d'ouverture de 6 h à 2 h, selon les documents fournis. * Capacité d'accueil intérieure de 42 personnes. * Cession du bail soumise aux conditions contractuelles et aux autorisations légales requises. * Conditions, inventaire et documentation disponibles pour les candidats solvables. Une opportunité unique au cur de Leganés Ce bar réunit plusieurs atouts difficiles à trouver dans une même offre : emplacement sur la Plaza Mayor, immense terrasse, accès sur deux rues, activité en cours, équipement complet, rentabilité positive et potentiel de croissance avéré. Une excellente option pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement bien établi et se lancer sans avoir à repartir de zéro en matière d'investissements, de licences, d'installation\n\n;

Inmobiliaria La Finca pone en alquiler este Bar Restaurante ubicado en la zona de Trasona (El Cueto), a pocos kilómetros de Avilés.Ambiente muy activo a las horas de desayuno y comida gracias a la proximidad (al lado) de naves industriales y talleres como Arcelormittal.Ideal para dirigir el negocio a comida casera y menú diario.La fachada de la edificación es sencilla y funcional, con una terraza delantera y otra en la parte de atrás.Planta baja integrada en el edificio con entrada directa desde la calle.Alquiler 1.500€/mesFianza 6.000€No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

�**Magnífica oportunidad de alquiler en el corazón de Logroño**En pleno centro de Logroño, se presenta una oportunidad única para emprendedores y visionarios del sector hostelero. Este formidable local comercial, acondicionado como bar, está listo para abrir sus puertas. Con una ubicación estratégica, se beneficia de un flujo constante de peatones y proximidad a puntos de transporte público, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso.El local destaca por sus generosos 128 metros cuadrados útiles, un espacio que ofrece amplitud para desarrollar cualquier concepto de negocio gastronómico. Al acceder, encontrará un espacio diáfano que permite diversas configuraciones según las preferencias y necesidades del inquilino.�Dotado con dos aseos. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia satisfactoria que pueda convencer hasta a los críticos más exigentes.La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este local. Situado en el epicentro de Logroño, la zona es conocida por su animada actividad y ambiente vibrante, especialmente en los fines de semana. Rodeado de otras propuestas gastronómicas y comerciales, este espacio consigue integrarse armoniosamente en el tejido social y cultural de la ciudad. Además, la proximidad a una red de autobuses asegura un tránsito fluido de clientes, al proporcionar múltiples opciones de transporte público que conectan con otros puntos de la ciudad.Para los que buscan un lugar con carisma y carácter, este bar ofrece un ambiente acogedor, perfecto para desarrollar una oferta gastronómica innovadora que capture la atención del público local y visitante. Las empresas emergentes que desean posicionarse en el mercado local encontrarán en este establecimiento el lugar ideal para crecer y construir una base de clientes fiel.La infraestructura del local está preparada para asumir la actividad comercial de inmediato, sin necesidad de largas reformas o adaptaciones. Las posibilidades son tan amplias como el espacio que ofrece. Ya sea que su visión se incline hacia un bar tradicional, un moderno gastrobar, o una propuesta temática, este local puede adaptarse a su concepto particular.La oportunidad de establecer un negocio en un área de tan alto tránsito y concurrencia no debería desaprovecharse. El potencial de crecimiento es significativo, sobre todo considerando la vibrante comunidad que lo rodea, siempre ávida de nuevas y emocionantes experiencias gastronómicas. La reputación del centro de Logroño como un hub de actividad social asegura que este sea un prospecto valioso para cualquier interesado en el ámbito hostelero.Para quienes buscan un espacio amplio, bien situado y con todo lo necesario para empezar a operar, esta oferta es, sin duda, una oportunidad que no pasará desapercibida. Razón de más para coordinar una visita lo más pronto posible y descubrir en persona todas las ventajas y características únicas que este particular local comercial tiene para ofrecer.�;

REF. 06462, Excelente oportunidad para emprender o continuar una actividad de hostelería en una zona consolidada y con gran afluencia de público.~~📍 Zona Eroski – Cáceres.~~🔹 Bar de aproximadamente 75 m2 en planta principal~🔹 Almacén de 25 m2 en planta superior 📦~🔹Aire acondicionado y calefacción por conducto ~🔹 Cocina equipada, lista para desarrollar la actividad 🍽️~🔹 Salida de humos 🔥~🔹 Licencia de terraza para 25 mesas ☀️🪑~🔹 Local distribuido en dos plantas, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o apoyo al negocio~~✨ Ideal para cafetería, bar de tapas, restaurante o cualquier proyecto de hostelería.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES - 927 042 834 / 671 129 715~¡Llámanos y solicita más información! 🔑😊;

Se traspasa un magnífico negocio, completamente equipado y con licencia incluida, situado en una de las áreas más valoradas de Sevilla: la zona Porvenir. Este local ofrece unas condiciones excepcionales para emprendedores que buscan establecerse en un entorno próspero. ~Con un alquiler mensual competitivo de 2.320,91€ (IVA incluido) y 54€ de comunidad, asegura una rentabilidad demostrable para su inversión. ~El establecimiento cuenta con todo el mobiliario necesario incluyendo cocina completa, cámaras frigoríficas y vitrinas adecuadas a sus necesidades operativas; además está totalmente insonorizado lo que garantiza comodidad tanto para empleados como clientes. ~Ventilación eficiente gracias al aire centralizado proporciona confort durante todo el año..~Cristales blindados brindan seguridad adicional junto a rejas robustas. ~También se incluyen toldos con cierre automáticos perfectos para los veladores exteriores. ~El local tiene licencia vigente no sólo comercial sino también específicamente dedicada a venta de chacinas.~Con todos estos atributos este es sin duda una oportunidad única.~~El precio de venta o traspaso no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;