Local en alquiler en La Matanza, Orihuela

Se traspasa negocio de restauración y ocio infantil totalmente equipado y en funcionamiento. Ubicado en una localidad costera consolidada, muy frecuentada por familias durante todo el año y con un importante crecimiento en temporada estival. A poco más de 30 minutos de Castellón y aproximadamente 35–40 minutos de Valencia, con excelentes accesos desde la AP-7 y la N-340. La zona destaca por su perfil familiar, sus urbanizaciones residenciales y su afluencia constante de visitantes, lo que garantiza un flujo de potenciales clientes ideal para este tipo de negocio.~~Distribución y equipamiento:~~Edificio completo con una superficie construida total de 573 m2.~~Planta baja de 433 m2 y planta superior de 101 m2.~~Parque de bolas principal.~~Dos camas elásticas y castillo hinchable.~~Zona de juegos para niños pequeños.~~Parque exterior en terraza descubierta.~~Barra y comedor principal.~~Cocina independiente completamente equipada.~~Gran terraza exterior con carpa y terraza descubierta adicional.~~Comedor independiente para eventos con acceso propio desde la calle.~~Comedor superior para fiestas privadas con vistas a la planta inferior.~~Acceso desde la planta superior al parque infantil inferior.~~Despacho privado.~~Varias zonas de almacén distribuidas por el local, incluido un almacén privado en la planta superior.~~Accesos y recepción:~~Puerta automática.~~Zona de recepción.~~Máquinas de juego de bolitas.~~Baños:~~Baños infantiles.~~Baños para adultos.~~Baños adaptados a movilidad reducida.~~Baños independientes en la zona de eventos.~~Extras:~~Televisores con circuito cerrado que permiten a los padres supervisar a los niños desde otros salones.~~Única Licencia permitida en la zona, no habrán más negocios de hostelería en la zona. Junto a grandes superficies de Supermercados y junto a nuevo instituto que de 12.000 m2 de parcela, que ofrecerá Educación Secundaria Obligatoria (ESO), Bachillerato y Formación Profesional en especialidades como Hostelería, Turismo e Imagen Personal.~~Negocio ideal para celebraciones, cumpleaños, comidas familiares, eventos privados y restauración diaria. Amplias posibilidades de crecimiento.~~Traspaso: 95.000 €~Alquiler: 3.000 €~Referencia: TV10212~~Más información bajo solicitud.;

🌊 ¡Descubre este FANTÁSTICO LOCAL en primera línea de mar, ubicado en el encantador Vilanova i la Geltrú! A tan solo unos pasos de la PLAYA DEL FARO, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para emprender. Con un impresionante total de 615 m2 distribuidos entre planta sótano (301 m2), planta baja (182 m2) y altillo (132 m2), las posibilidades son infinitas. 🌟 Ideal como GIMNASIO o RESTAURANTE gracias a su excelente ubicación y vista al mar que cautivará a tus clientes. 🏖️ La finca data del año 2006, lo que garantiza modernidad y comodidad. No pierdas esta ocasión excepcional; tu sueño empresarial está más cerca de lo que imaginas! 🔑~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 4.200 euros + 21% IVA = 5.082 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 3.500 euros + 21% IVA (735 euros) - 19% IRPF (665 euros) = 3.570 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 3.500 euros x 2 meses = 7.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~~~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;