Local en alquiler en Paseo Aragón, Alboraya

Traspaso de PUB con LICENCIA DEFINITIVA en pleno funcionamiento en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vida nocturna de Benimaclet, enclave consolidado de ocio durante todo el año, con flujo constante de público.~~Hablamos de un negocio operativo, estructurado y técnicamente preparado para trabajar desde el primer día, sin obras, sin esperas administrativas y sin inversiones ocultas.~~El local dispone de aproximadamente 210 m2 distribuidos en 110 m2 de sala para público y 100 m2 de amplio almacén, con entrada trasera independiente para carga y descarga(o para ampliar). Cuenta con escenario para actuaciones en directo y sesiones de Djs, baño adaptado a personas con movilidad reducida y dos accesos, uno de ellos con puerta corredera automática certificada.~~Licencia definitiva de PUB a 90 dB.~Aforo autorizado para 59 personas.~Horario permitido hasta las 03:30 h.~~Dispone de limitador acústico conectado en tiempo real con el Ayuntamiento y auditoría acústica favorable vigente por 5 años (octubre 2025), así como Certificado de Instalación de Audio actualizado. ~~Listado del Pub~~. Todo el sistema de insonorización ya está ejecutado y auditado. Este punto, para cualquier profesional del sector, es clave: evita incertidumbre técnica y riesgos regulatorios.~~Sistema de sonido completo y profesional:~8 altavoces (6 Audibax Prop 8 nuevos + 2 Vonix BC65),~3 amplificadores Audibax Dayton 600 nuevos,~DSP 206 distribuidor de señal nuevo,~Normalizador de audio nuevo,~Mesa Soundcraft EFX-8 nueva con efectos,~Mesa Numark 3 canales nueva,~2 tocadiscos nuevos,~2 micrófonos Shure 57 nuevos,~Cableado profesional completo ~~Es un equipo preparado para sesiones DJ, directos y programación estable sin necesidad de actualización inmediata.~~Barra completamente equipada: fregadero con grifería, frigorífico bajo mostrador, frigorífico industrial nuevo, lavavajillas industrial para vasos, estantería de hierro diseñada a medida, caja registradora y cristalería completa.~~Mobiliario interior:~2 mesas grandes de madera, 4 mesas de madera, 5 mesas altas negras nuevas, 14 sillas, 30 taburetes de barra, iluminación decorativa y funcional con 3 cabezas móviles nuevas~~Terraza autorizada en avenida principal muy transitada: 12 mesas, 48 sillas y 4 sombrillas ~~Actualmente no explotada en su máximo potencial, lo que representa margen directo de crecimiento sin ampliar estructura.~~Alquiler mensual competitivo: 1.365,78 € + IVA, con contrato en vigor y 13 años restantes. Este dato, unido a la estabilidad de zona y licencia definitiva, aporta horizonte empresarial real.~~Posibilidades adicionales: implementación de oferta de comida (microondas nuevo y utensilios disponibles), instalación de televisor para eventos deportivos y ampliación de ticket medio. ~~Dos tiradores de cerveza si se desea mantener proveedor.~~Desde un punto de vista de inversión, estamos ante un negocio con:~– Licencia definitiva ya consolidada.~– Horario amplio hasta 03:30 h.~– Zona de alta rotación y consumo recurrente.~– Infraestructura técnica reciente y certificada.~– Terraza con capacidad relevante.~– Renta equilibrada en relación con ubicación y superficie.~~Un operador profesional sabe lo que cuesta hoy insonorizar, certificar, instalar equipo técnico nuevo y conseguir licencia definitiva con auditoría favorable. Aquí todo está ejecutado y operativo.~~Con una gestión adecuada de programación, optimización de terraza y estrategia de consumo medio por cliente, la amortización de la inversión puede situarse en un horizonte inferior a 12 meses en un escenario de explotación profesional. El negocio ya está en marcha; no se compra una idea, se adquiere una estructura lista para facturar.~~Traspaso: 99.000 €~Referencia: TV10216~~Operación gestionada en exclusiva por Traspasos Valencia.~C: 96 325 55 55, info@traspasosvalencia.es y WhatsApp: 625099117;

Se traspasa bar-restaurante en una de las zonas más activas y con mayor proyección de Moncada. El local cuenta con dos terrazas, una de ellas con carpa, un amplio almacén y salida de humos a la azotea. Licencia definitiva.~~El negocio está completamente equipado y reformado recientemente. Dispone de cinco empleados y funciona a pleno rendimiento, con una facturación demostrable que puede situarse entre 25.000 y 35.000 euros mensuales. Trabajan también con delivery a través de plataformas como Just Eat.~~El entorno ofrece un flujo constante de clientes: estudiantes universitarios, residentes y público de fuera atraído por sus especialidades y tapeo.~~El traspaso incluye toda la maquinaria y equipamiento en funcionamiento. Ideal para continuar una actividad rentable desde el primer día.~~Traspaso: 63.000 euros~Alquiler: 1.450€~~Referencia: TV10211~~Traspasos Valencia gestiona esta operación en exclusiva. Se ruega no molestar al personal ni al negocio.;

Se traspasa restaurante en pleno polígono industrial de L’Horta Sud, Valencia. Una ubicación estratégica con un gran flujo de clientes diarios y una facturación consolidada.~~El local, de 320 m2, se encuentra en esquina (chaflán), ofreciendo gran visibilidad. Dispone de un aforo interior para 80 comensales y cuenta con una amplia terraza privada que aporta un valor diferencial.~~La cocina es espaciosa e independiente, con salida de humos a la azotea, equipada y lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. El restaurante está totalmente en funcionamiento, con licencia definitiva, excelentes reseñas en plataformas gastronómicas (valoración 4,8/5) y una clientela consolidada que garantiza rentabilidad desde el primer día.~~Detalles principales:~~Superficie: 320 m2~~Aforo interior: 80 comensales~~Gran terraza privada~~Licencia definitiva~~Alquiler: 2.000 €/mes~~Traspaso: 90.000 €~~Referencia: TV10195~~Una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero que buscan un negocio con facturación demostrable y un concepto consolidado en una ubicación de alto rendimiento.;

Local Comercial Céntrico situado en la plaza peatonal conocida popularmente como la "finca cuartel" situado en pleno centro de Xàtiva en plena Alameda Jaume I, con sus 250 m2 aproximados y dos puertas de entrada le permite ser atractivo para actividades muy diversas como: Una guardería para bebes o bien para personas mayores, despachos, clínica...;

Amplio local comercial + almacén en el centro urbano de Dénia. Descubre este amplio local comercial + almacén de 300 m2 en planta baja, una oportunidad única en Dénia. Conformado por dos áreas distintas, este espacio ofrece versatilidad y potencial ilimitado, perfecto para oficinas, tienda y/o almacén.~~La primera área, de 151 m2, cuento con infinitas posibilidades: dispone de un aseo, un patio y múltiples estancias, es perfecta  para convertirse en una tienda, una sala de exposiciones, un local para organizaciones o en áreas de trabajo como un despacho u oficina. La segunda área se trata de un almacén de 149 m2 listo para su uso tras una pequeña reforma. Esta zona del inmueble es ideal para almacenaje o adaptación a diversas necesidades comerciales.~~Ubicado estratégicamente cerca de las principales zonas de entretenimiento y comercio en Denia. Este local se encuentra a poca distancia de restaurantes, bares, pubs, tiendas y del vibrante puerto de la ciudad. Esta excelente ubicación garantiza una gran visibilidad y flujo de clientes potenciales.~~Con un diseño adaptable y una ubicación privilegiada, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer un nuevo negocio o expandir sus operaciones en Denia. Aprovecha esta oportunidad única para crear un espacio comercial a medida en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad.~~¡Contáctanos y descubre todas las posibilidades que este local comercial!;

Se alquila amplio local en el corazón de Calpe, una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con alto potencial. Este espacio original ofrece la posibilidad de ser reformado según las necesidades del futuro inquilino, lo que permite adaptar cada rincón a los requerimientos específicos de diferentes actividades comerciales. Idealmente ubicado cerca de la playa y del centro urbano, este local es perfecto para proyectos como guarderías, farmacias o gimnasios. Su proximidad a zonas turísticas garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. No pierdas esta ocasión única; conviértete en parte vital del crecimiento comercial de Calpe.~Fácil aparcamiento. ;