Nave Industrial en alquiler en Polígono Cerámica, Crevillent

NAVE INDUSTRIAL diáfana de 2.200 m2 construidos, 8 metros de altura, 2 baños, trifásica, medidas contraincendios bies, ignifugada, parcela privada con zona de aparcamiento y patio. Acceso directo a autovía A-7 y bien comunicada con N-340.~~ GyG INMOBILIARIA,~ Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~~;

Nave industrial a tres fachadas, lo que le da mucha visibilidad, sitiada en zona Toscar/Carrus de 2.270 m2 distribuido en 2 plantas, con 400 m2 de oficinas en buen estado de conservación. Trifasica, muelle de carga, montacargas, bies, oficinas, vestuarios, altura libre 4 metros, ocupación inmediata.~~PRIMERA PLANTA:~~*1386 M2~*Acceso por fachada principal a oficinas~*Sala de Reuniones, sala de muestras, comedor, recepción, aseo...~*Dos puertas de Carga y Descarga, una de ellas con Montacargas que conecta con la 2º planta.~*Baños con Vestuarios y duchas~*Instalación de Aire Acondicionado~~SEGUNDA PLANTA:~~*1386 M2~*oficinas~*Aseos~~~GyG INMOBILIARIA~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

Nave Industrial en la Zona de Carrús~ ~ LA NAVE SE DISTRIBUYE EN TRES PLANTAS DE 550MT CADA UNA, MAS SÓTANO .~ ~ DISPONE DE MONTACARGAS Y ASCENSOR.~ ~ BAÑOS EN CADA PLANTA. SE ALQUILA PARA LARGO PLAZO.~ ~ MUY BIEN UBICADA!!!!;

~~SE ALQUILA NAVE INDUSTRIAL situada en la zona del SECTOR V, con una superficie total de 2.690,90 m2, distribuidos en 330,90 m2 en planta SÓTANO, 1.041,10 m2 en planta BAJA con zona para oficinas, 943,6 m2 en planta PRIMERA también con espacio para oficinas y vestuarios y 375,30 m2 en planta SEGUNDA con TERRAZA pisable de 200 m2.~~ Dispone MUELLE DE CARGA Y DESCARGA.~ Dispone de MONTAGARGAS~~¡CONTÁCTANOS PARA VISITAR!~~Mar Real Estate Elche~~ Fotocasa;

🏭 Nave Industrial en Alquiler con Cámara Frigorífica – Zona Elche / Acceso Directo a Autovía~~Se alquila nave industrial de 1.807 m2 construidos, ubicada en una amplia parcela privada ideal para operaciones logísticas, con acceso directo a la autovía y a pocos minutos de Elche.~~Características principales:~~🔹 Cámara frigorífica de 200 m2, ideal para almacenamiento de productos perecederos, alimentación o logística en frío.~🔹 Oficinas totalmente acondicionadas, separadas del área de almacén.~🔹 Comedor para el personal equipado para uso diario.~🔹 Vestuarios con duchas, pensados para operarios y trabajadores de turnos.~🔹 Gran patio exterior que facilita el acceso y maniobra de camiones, así como zona de aparcamiento para vehículos y furgonetas.~🔹 Accesos diferenciados para mercancías y personal.~🔹 Entorno industrial consolidado y seguro.~~📍 Ubicación estratégica: Nave situada en las inmediaciones de Elche, con salida inmediata a la autovía A-7, lo que permite una excelente conexión con el corredor mediterráneo y otras zonas logísticas clave.~~Ideal para empresas de distribución, logística, alimentación o almacenaje que requieran espacio refrigerado y servicios para su equipo.~~📞 Consulta sin compromiso: Disponibilidad inmediata. Contacta para más información o agendar una cita. Fotocasa;

El inmueble cuenta con una superficie total de 1.794 m2 dividida en 3 plantas.~Planta baja diáfana, con una superficie de 774 m2.~Sótano con una superficie de 774 m2.~Planta alta de oficinas con una superficie de 246 m2.~El inmueble cuenta con unas magníficas oficinas totalmente acristaladas, un área de recepción moderna, boxes de reunión, sala de formación, despachos para I+D, y una amplia zona para fabricación industrial.~PIDE TU VISITA!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;