Terreno en venta en calle 9 D'octubre, L'alcúdia De Crespíns, Valencia

Se ofrece en venta una parcela urbana de gran tamaño ubicada en plena Av. 9 d’Octubre, una de las avenidas más amplias y consolidadas de L’Alcúdia de Crespins. El solar, con una superficie de 1.370 m2, se encuentra perfectamente integrado en el núcleo urbano, con fachada amplia y accesible, ideal para una promoción plurifamiliar de media densidad con local comercial en planta baja.~La ordenanza ENS-15 permite desarrollar hasta 3 plantas sobre rasante (PB + 2 alturas) con una ocupación máxima del 70% por planta, lo que da lugar a una edificabilidad estimada de hasta 2.877 m2.~Esta parcela destaca por su potencial edificatorio, visibilidad comercial y ubicación estratégica. Rodeada de zonas verdes, equipamientos públicos, instalaciones deportivas y servicios esenciales, está a tan solo 7 minutos andando de la estación de Cercanías RENFE, con conexión directa a Valencia.~✅ Ventajas clave para promotores:~● Parcela amplia y regular, sin necesidad de derribos~● Avenida visible, ideal para integrar local comercial en planta baja~● Entorno residencial consolidado, con demanda real de vivienda~● Excelente conectividad por tren (RENFE línea C-2) y carretera (CV-40 / A-35)~● Posibilidad de un proyecto de 15–20 viviendas según diseño~ ~📈 ¿Buscas una promoción bien ubicada, con volumen, acceso y buena salida comercial?~📩 Solicita ya el dossier técnico, plano urbanístico y estudio de rentabilidad.~Oportunidades como esta no duran mucho.~~VENTA:~PVP 500.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta amplia parcela edificable de 2.295 m² ofrece una oportunidad inigualable para crear la casa de sus sueños en medio de la serena belleza de la Costa Blanca de España. Encaramada en una posición elevada, la parcela cuenta con impresionantes vistas despejadas del mar Mediterráneo, la cordillera de Segària y el verde valle que se encuentra debajo. Ubicación privilegiada y comodidades de estilo de vida La Sella es famosa por su ambiente tranquilo y sus comodidades de primer nivel. Los residentes disfrutan de: Seguridad 24/7: Garantizando la tranquilidad con vigilancia las 24 horas del día. Instalaciones deportivas: Acceso a canchas de tenis y pádel, un centro ecuestre y senderos panorámicos para caminatas y ciclismo. La Sella Golf Resort: Un prestigioso campo de golf de 27 hoyos diseñado por José María Olazábal, complementado con un hotel de cinco estrellas y spa. Comodidad: Supermercado, farmacia y opciones gastronómicas en el lugar. La ubicación estratégica de la parcela la sitúa a poca distancia en coche de los encantadores pueblos costeros de Dénia y Jávea, conocidos por sus playas doradas, su exquisita gastronomía y su vibrante vida nocturna. Además, la cercana autopista AP-7 ofrece una conectividad perfecta con los aeropuertos internacionales de Alicante y Valencia. Potencial de desarrollo Esta generosa parcela ofrece un amplio espacio para diseñar y construir una villa a medida que aprovecha las impresionantes vistas y la belleza natural de la zona. La suave pendiente del terreno asegura que cualquier construcción futura se beneficiará de las vistas panorámicas, lo que lo convierte en un escenario ideal para una residencia de lujo. Abraza la naturaleza y la cultura Más allá de sus atributos físicos, La Sella ofrece un rico tapiz de atracciones culturales y naturales. El cercano Parque Natural del Montgó ofrece un refugio para los amantes de la naturaleza, mientras que la presencia del Centro Budista Sakya ofrece oportunidades para el enriquecimiento espiritual. #ref:ENJ-PL-00032-D;

¡Una oportunidad de inversión única en la codiciada zona de La Tarraula de Jávea! Esta oferta incluye dos parcelas urbanas adyacentes con una superficie total de 4.158 m² (una parcela de 2.491 m² y otra de 1.667 m²). Las parcelas están situadas en una zona tranquila y verde, rodeadas de naturaleza y con fácil acceso a la playa, al casco antiguo y al puerto de Jávea. El terreno aún necesita ser urbanizado, lo que ofrece flexibilidad para el desarrollo futuro, ideal para construir una o más villas modernas con amplios jardines y piscinas privadas. Características principales: Ubicación: La Tarraula, Jávea Superficie total: 4.158 m² 2 parcelas urbanas separadas (2.491 m² + 1.667 m²) Ubicación tranquila y de fácil acceso Excelente potencial de inversión Una oportunidad perfecta para promotores o compradores particulares que quieran realizar el proyecto de sus sueños en Jávea. #ref:ENJ-PL-00071-D;

Esta oferta única incluye dos parcelas urbanas separadas con un total de 4,855 m² en la muy deseada localidad costera de Moraira. Situadas a poca distancia de la playa principal, estas parcelas están disponibles exclusivamente como un paquete, proporcionando un lienzo ideal para un desarrollo premium en esta vibrante área. Aspectos Destacados de la Propiedad: Tamaño de las Parcelas: Primera Parcela: 3,607 m² Segunda Parcela: 1,248 m² Ubicación: Ambas parcelas están a solo un corto paseo de la playa principal de Moraira y cerca de tiendas, restaurantes y servicios recreativos. Venta Exclusiva: Ofrecidas solo como un paquete completo, perfectas para inversores o desarrolladores listos para capitalizar la creciente demanda de propiedades premium en Moraira. Ya sea que esté buscando desarrollar residencias de lujo, un complejo boutique o un proyecto personalizado, estas dos parcelas representan una fantástica oportunidad para construir en uno de los destinos más populares de la Costa Blanca. #ref:ENJ-PL-00012-D;

Situada en la codiciada y tranquila zona de Pinosol de Jávea, esta generosa parcela de 836 m² presenta una oportunidad única para construir la villa de sus sueños sin los retrasos del papeleo. Ya se ha aprobado un proyecto y una licencia de construcción, lo que significa que la construcción puede comenzar de inmediato. El proyecto prevé una elegante villa moderna de 140 m² con 3 dormitorios y 4 baños, diseñada para una vida contemporánea y confort. Un amplio jardín privado y una piscina de 10×4 m completan el diseño, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar del cálido estilo de vida mediterráneo de Jávea. Rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la playa del Arenal, escuelas internacionales, golf, tiendas y restaurantes, la ubicación combina paz y privacidad con fácil acceso a todos los servicios. Con vistas panorámicas a las montañas y al campo, esta parcela es ideal para aquellos que buscan invertir en una casa moderna en una de las zonas residenciales más deseables de Jávea. Tipo: Parcela Ubicación: Pinosol, Jávea Terreno: 1.000 m² Tamaño de construcción (proyecto): 200 m² #ref:ENJ-PL-00070-C;

¡Atención inversores y visionarios! Descubre una oportunidad única en uno de los enclaves costeros más exclusivos de Jávea, a tan solo 200 metros de las aguas turquesas de Cala Barraca, una de las calas más bonitas de la Costa Blanca. Esta parcela de 3.737 m² está clasificada actualmente como suelo dotacional privado, tal y como recoge el informe urbanístico. Sin embargo, ya se está produciendo un cambio de uso a residencial de baja densidad con un arquitecto, abriendo la puerta a un abanico mucho más amplio de posibilidades. Bajo la nueva clasificación, el terreno podría dividirse en tres parcelas de aproximadamente 1.000 m² cada una, permitiendo la construcción de villas individuales en una ubicación inmejorable. El plazo estimado para este proceso de reclasificación es de 2 a 3 años, dependiendo del Ayuntamiento. En la actualidad, el precio de venta es de 550.000 €. Una vez aprobada la reclasificación, el valor de mercado aumentará significativamente, en línea con el de los terrenos residenciales en esta prestigiosa zona. Esto significa que su cliente puede: - Compra ahora por 550.000 € y gestiona la reclasificación directamente con el Ayuntamiento, o - Espere a que se complete la reclasificación y compre al nuevo valor del suelo residencial. Resúmenes: - Ubicación privilegiada: A solo 200 metros de Cala Barraca (Portitxol), una de las playas más emblemáticas de Jávea. - Rodeado de naturaleza: Entorno tranquilo y verde con vistas al Mediterráneo y excelente acceso por carretera. - Estado actual: Suelo urbanizable, libre de gravámenes. - Potencial de desarrollo: Futura reclasificación a residencial de baja densidad (hasta 3 villas). Usos inmediatos con un fuerte potencial de ingresos: Mientras se lleva a cabo el proceso de reclasificación, el terreno ya ofrece múltiples posibilidades rentables bajo su clasificación actual: Área de estacionamiento de autocaravanas La topografía plana de la parcela y la proximidad a Cala Barraca la convierten en un lugar ideal para un aparcamiento de autocaravanas. Con estacionamiento limitado en el área y una creciente demanda de turismo en autocaravanas y furgonetas en Jávea, esta opción ofrece un alto potencial de ocupación durante todo el año, desde visitantes de playa de verano hasta viajeros de invierno que buscan un clima mediterráneo suave. Instalaciones como puntos de electricidad, suministro de agua, eliminación de desechos y cercas de seguridad podrían instalarse fácilmente para crear un proyecto de bajo mantenimiento y generación de ingresos. Bar o quiosco de playa con estacionamiento Otro uso atractivo a corto plazo es un chiringuito o quiosco de estilo chiringuito, combinado con una pequeña zona de aparcamiento. Debido a la falta de aparcamiento y servicios cercanos, los visitantes de Cala Barraca a menudo se ven obligados a aparcar lejos, lo que crea una clara oportunidad para un negocio de ocio de alta demanda. Un bar o quiosco de refrescos con asientos al aire libre, áreas sombreadas y vistas hacia el mar podría atraer tanto a lugareños como a turistas, especialmente durante los ajetreados meses de verano. Tal configuración podría ser estacional o semipermanente, ofreciendo una rápida rentabilidad con una baja inversión en infraestructura. Actividades recreativas, deportivas o culturales Dada la ubicación del terreno en un entorno natural, también es adecuado para proyectos recreativos al aire libre como retiros de yoga o bienestar, actividades de ecoturismo, clases de gimnasia al aire libre o incluso eventos culturales o deportivos a pequeña escala. Con la creciente reputación de Jávea como destino para la salud, la sostenibilidad y la vida al aire libre, este tipo de proyecto se alinea perfectamente con el carácter de la zona y la demanda de los visitantes. El entorno ofrece privacidad, espacio y tranquilidad, cualidades clave para las empresas modernas de ocio o bienestar. Resumen Esta es una oportunidad única para asegurar una parcela en una de las ubicaciones costeras más deseables de Jávea antes de que aumente su valor. Ya sea que su objetivo sea el uso comercial inmediato o el desarrollo residencial a largo plazo, esta propiedad ofrece un potencial y una flexibilidad extraordinarios. Contáctenos hoy para obtener más información sobre el proceso de reclasificación, las opciones de uso actuales y las proyecciones de valor futuro para esta inversión única en Cala Barraca, Jávea. #ref:ENJ-PL-00095-D;