Casa en venta en Lucena - S. Agustín - Coso Viejo, Antequera

OPORTUNIDAD - INMUEBLE CON RENTABILIDAD (Con contrato de alquiler VIGENTE)~IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR ,NO SE PUEDE FINANCIAR, HAY PERSONAS VIVIENDO DENTRO (INQUILINOS)~~Una excelente opción para quienes buscan invertir con rentabilidad desde el primer día o para vecinos que ya conocen la zona.~~*Nota:~Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda.~IMPORTANTE: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.;

Visite sin compromiso esta vivienda con nosotros! En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra. (IVA, IAJD, ITP, Gastos notariales y registrales) ;

Casa rural en venta en Antequera, Málaga.~Ubicada en el entorno natural de La Joya, una pedanía del municipio de Antequera, esta singular propiedad combina el encanto rústico con un enorme potencial para usos turísticos o residenciales. Situada a unos 61 km de Málaga capital y con fácil acceso desde la A-45, se trata de una antigua vivienda tipo cortijo que ha sido parcialmente adaptada para su uso como hotel rural.~~La finca cuenta con aproximadamente 410 m2 construidos sobre una parcela de unos 650 m2 y se organiza en forma de “U” en torno a un patio central con jardín y piscina. La distribución incluye ocho apartamentos independientes, de una o dos habitaciones, inspirados en la arquitectura andaluza tradicional. Además, dispone de una casa principal con espacios destinados a recepción, bar y almacén.~~La construcción original, de más de un siglo de antigüedad, se desarrolla en planta baja más una planta superior y requiere de ciertas adecuaciones, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan crear un pequeño hotel con encanto, una casa rural o un proyecto de retiro en un entorno tranquilo, con vistas a la naturaleza y cerca de servicios básicos.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Mollina. Esta amplia casa de tres plantas te abraza con espacios luminosos y acogedores que susurran historias de calidez y momentos compartidos. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y la felicidad de quienes la habitan. Imagina despertar cada día en un hogar donde la amplitud se fusiona con la elegancia, donde las risas resuenan en cada piso y los atardeceres se disfrutan desde balcones que miran al horizonte. Ven y siente cómo esta casa transforma sueños en realidad, ofreciéndote no sólo un espacio, sino un hogar lleno de vida y emociones.~¡¡ Ven a conocerla !! ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestra oficina de C/ Doctor Ricardo del Pino, 25, local 1, Urb. Parque Verónica, Antequera. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

~¿Buscas una vivienda amplia y con posibilidades de negocio? Esta propiedad es perfecta para familias, emprendedores o inversores.~~🔹 Características principales:~~4 habitaciones 🛏️.~~2 baños 🚿.~~Más de 325 m2 construidos distribuidos en tres plantas.~~Salón y estancias luminosas, con balcones tradicionales andaluces.~~Cocina equipada 🍴 y varias estancias auxiliares.~~Gran terraza ideal para reuniones al aire libre ☀️.~~🔹 Planta baja con local comercial:~~Amplio espacio actualmente equipado como bar 🍻 con barra, salida de humos y almacén.~~Ideal para continuar con negocio de hostelería, montar tu propio comercio o reconvertir en otra actividad.~~📍 Ubicación privilegiada:~Situada en la plaza principal de Valle de Abdalajís, frente a la iglesia y en una de las zonas más transitadas del pueblo. Una localización ideal tanto para vivir como para invertir en turismo o restauración.~~💡 Opciones de uso:~~Vivienda familiar con gran espacio.~~Casa con negocio en planta baja.~~Proyecto de apartamentos turísticos o hostel.~~✨ Una propiedad versátil, en pleno corazón de un pueblo con encanto, a pocos minutos del Caminito del Rey.~~📞 ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo!;

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