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Piso en venta en Puerto Vera, Vera

225.000 €

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Puerto Vera, Vera
Si sueñas con despertarte a un paso del mar y quieres una inversión lista para rentar desde el primer día, este apartamento es para ti. Un espacio cómodo, funcional y luminoso en el corazón de Vera Playa. A solo 150 metros reales de la arena y con licencia turística activa, es una oportunidad que combina estilo de vida y rentabilidad. En la Costa de Almería, donde el sol pasa el invierno y los viajeros vuelven cada verano.~~¿Qué estás comprando con este apartamento?~✔ Una segunda residencia con alma mediterránea~80 m² construidos que se distribuyen de forma inteligente: un dormitorio doble con armario empotrado, un baño completo, cocina americana integrada al salón y una agradable terraza de 10 m². El salón es amplio, luminoso y conecta directamente con el exterior, ideal para vivir o alquilar sin complicaciones.~~✔ Una terraza con acceso directo al mar~La joya del apartamento es su terraza: íntima, amplia y funcional, perfecta para desayunar con el sol o disfrutar de una copa al atardecer. Desde aquí, tienes salida directa al paseo marítimo y la playa, sin cruzar calles ni subir escaleras. Una ventaja exclusiva en la zona.~~✔ Un residencial de lujo con alta demanda~Ubicado en Vera Garden, uno de los residenciales más valorados de Vera Playa, con piscina comunitaria, pista de pádel, zonas verdes, seguridad y ambiente cuidado. Una comunidad consolidada que atrae tanto a residentes como a visitantes nacionales e internacionales.~~✔ Un activo financiero con recorrido~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, lo que eleva su valor funcional y de reventa. Pero lo más importante: cuenta con licencia turística en vigor y clientes recurrentes, lo que garantiza ingresos inmediatos, sin esperas ni inversiones adicionales. Una fuente estable de rentabilidad en una de las zonas costeras con mayor proyección del sur de España.~~Preguntas que podrías hacerte~~• ¿Es una buena inversión?~Sin duda. La vivienda ya está generando ingresos estables y cuenta con licencia turística, algo cada vez más exclusivo. Además, Vera Playa está en plena fase de crecimiento, con la futura llegada de la estación de AVE (a menos de 4km de este apartamento), impulsando la revalorización del metro cuadrado y la demanda de propiedades vacacionales.~~• ¿Necesita reforma?~No. Está lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.~~• ¿Y la ubicación?~Inmejorable. A solo 150 metros reales del mar, rodeado de supermercados, restaurantes, chiringuitos, transporte público, carril bici y todo tipo de servicios. A 10 minutos de Garrucha y Mojácar, y a una hora del aeropuerto de Almería.~~• ¿Se vende amueblado?~Sí. Se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir o alquilar.~~• ¿El precio incluye impuestos?~No. Hay que añadir el 7% de ITP correspondiente a la compraventa (no incluidos los gastos de notaría, registro u otros costes asociados). Existen deducciones fiscales según el perfil del comprador). Ficha informativa abreviada disponible según Decreto 218/2005.~~Este apartamento no es solo una vivienda, es una inversión segura en calidad de vida, en un entorno consolidado y con todo el potencial para seguir creciendo.~~Si te imaginas aquí, disfrutando del sol o viendo crecer tu inversión con cada temporada, contáctanos y hablamos.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04620 Vera ALMERIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN VERA~ ~ Residencial de apartamentos de nueva construcción en Vera a tan solo 400m de la inmensa playa de Vera llamada "El Playazo".~ ~ Las tipologías son de planta baja con dos jardines privados, uno en cada orientación, lo que permite disfrutar del sol o de la sombra siempre que se quiera dependiendo de la hora del día o de la época del año. Las primeras plantas tienen terrazas y los áticos cuentan con grandes solariums.~ ~ Todos los apartamentos tienen techos de altura extra (2,95 m) que proporcionan una gran sensación de amplitud.~ ~ La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada integrada con el salón-comedor con zona de barra. ~ ~ Las puertas y armarios empotrados están lacados en blanco y el suelo es de madera laminada. ~ ~ El aire acondicionado frío-calor y el agua caliente son generados por un dispositivo aerotérmico DAIKIN de última generación, una tecnología que ahorra hasta un 70% del consumo eléctrico en comparación con los sistemas tradicionales. ~ ~ Todos los cuartos de baño disponen de ducha en lugar de bañera, con espejos empotrados y también con encimera de piedra y mampara de cristal en el baño principal. ~ ~ Las persianas del salón y del dormitorio principal son eléctricas, herméticas y con lamas regulables. ~ ~ Los jardines y el solarium se entregan con los suelos acabados combinando césped artificial y un bonito pavimento imitando madera. ~ ~ Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior privada.~ ~ Cada bloque de la promoción dispone de un ascensor independiente.~ ~ Tanto los edificios como las viviendas tienen una serie de características de arquitectura bioclimática (orientación, aislamiento, ventanas y persianas, pérgolas) que permiten una óptima regulación natural de la ventilación, la temperatura y la luz a lo largo de las diferentes estaciones del año. ~ ~ Las zonas comunes están formadas por plazas peatonales y zonas verdes, con una gran piscina para adultos y otra para niños en la plaza central. ~ ~ Toda la urbanización está libre de barreras arquitectónicas para discapacitados. Aquí la tranquilidad y el relax están garantizados. ~ ~ ~ Vera es uno de los mejores lugares naturistas de Europa, reconocido por la calidad y pureza de sus aguas.~ ~ Ofrece seis kilómetros de playas (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).~ ~ Vera limita con los famosos destinos turísticos como Mojácar y las Cuevas del Almanzora.~ ~ Complejo residencial situado a una hora y media en coche del aeropuerto de Murcia - Corvera y a unas 2 horas del aeropuerto de Alicante.~ ;