Casa en venta , en Alpujarra Almeriense, Fondon

Magnífica finca de más de 4.000 m2 en Marchena, junto a Padul – Ideal para uso agrícola~Ponemos a la venta esta estupenda finca rústica de más de 4.000 metros cuadrados, ubicada en la tranquila pedanía de Marchena, lindando directamente con el municipio de Padul. Se trata de un terreno con gran potencial, perfecto para actividades agrícolas gracias a la calidad de la tierra y al entorno natural que lo rodea.~~La finca ofrece un entorno apacible, bien comunicado y con fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción tanto para pequeños productores como para quienes buscan un espacio de recreo vinculado a la naturaleza.~~Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en una zona con encanto, muy cerca de núcleos urbanos pero rodeada de tranquilidad y campo.;

Magnífica finca de más de 4.000 m2 en Marchena, junto a Padul – Ideal para uso agrícola~Ponemos a la venta esta estupenda finca rústica de más de 4.000 metros cuadrados, ubicada en la tranquila pedanía de Marchena, lindando directamente con el municipio de Padul. Se trata de un terreno con gran potencial, perfecto para actividades agrícolas gracias a la calidad de la tierra y al entorno natural que lo rodea.~~La finca ofrece un entorno apacible, bien comunicado y con fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción tanto para pequeños productores como para quienes buscan un espacio de recreo vinculado a la naturaleza.~~Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en una zona con encanto, muy cerca de núcleos urbanos pero rodeada de tranquilidad y campo.;

Magnífica finca de más de 4.000 m2 en Marchena, junto a Padul – Ideal para uso agrícola~Ponemos a la venta esta estupenda finca rústica de más de 4.000 metros cuadrados, ubicada en la tranquila pedanía de Marchena, lindando directamente con el municipio de Padul. Se trata de un terreno con gran potencial, perfecto para actividades agrícolas gracias a la calidad de la tierra y al entorno natural que lo rodea.~~La finca ofrece un entorno apacible, bien comunicado y con fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción tanto para pequeños productores como para quienes buscan un espacio de recreo vinculado a la naturaleza.~~Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en una zona con encanto, muy cerca de núcleos urbanos pero rodeada de tranquilidad y campo.;

Se pone a la venta parcela rústica de regadío en Otura, situada a pocos minutos del núcleo urbano y con un acceso cómodo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural manteniendo la cercanía al pueblo.La finca dispone de agua de regadío procedente de la Comunidad de Regantes, un recurso de gran interés para el desarrollo y mantenimiento de la actividad agrícola.Por sus características y ubicación, puede representar una buena oportunidad para agricultores, trabajadores del sector y personas que busquen ampliar o iniciar una actividad agrícola en la zona.🌱 Uso agrícola💧 Agua de regadío de la Comunidad de Regantes📍 A pocos minutos de Otura🚜 Interesante oportunidad para profesionales del sector agrícolaPara más información sobre la finca, ubicación y condiciones de venta, no dude en contactar. En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa a los consumidores y usuarios que el precio indicado en este anuncio no incluye los gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa. Entre dichos gastos pueden encontrarse, según corresponda: impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, así como cualquier otro gasto inherente a la operación. El consumidor tiene derecho a recibir información completa, veraz, clara y comprensible sobre las condiciones económicas de la operación, incluyendo el desglose detallado de todos los conceptos repercutibles antes de formalizar cualquier contrato o entrega de cantidades. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Documento informativo abreviado (DIA), ficha informativa o documentación adicional disponible para el consumidor en la oficina de Ruyz Properties.;

Parcela rústica en Otura con una superficie de 6.056 m2, situada en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.~~La finca dispone de acceso cómodo por camino ancho y se caracteriza por su terreno prácticamente llano, con amplios espacios abiertos, vegetación y arbolado que aportan encanto y un ambiente muy agradable. Sus vistas despejadas y el entorno natural hacen de esta parcela un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.~~Cuenta además con acequia de riego, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para disfrutar de una gran parcela con mucho potencial en una ubicación privilegiada.~;

Parcela rústica en Otura con una superficie de 6.056 m2, situada en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.~~La finca dispone de acceso cómodo por camino ancho y se caracteriza por su terreno prácticamente llano, con amplios espacios abiertos, vegetación y arbolado que aportan encanto y un ambiente muy agradable. Sus vistas despejadas y el entorno natural hacen de esta parcela un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.~~Cuenta además con acequia de riego, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para disfrutar de una gran parcela con mucho potencial en una ubicación privilegiada.~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;