Casa en venta en Hipódromo-cerrado Del Águila, Marbella

292. Oportunidad de inversión en Marbella – Chalet con alto potencial de revalorización. Se presenta chalet con ubicación estratégica junto al centro comercial La Cañada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, con excelente acceso al centro, autovía y todos los servicios. La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza, piscina privada y planta sótano, ofreciendo una base ideal para reforma, redistribución y optimización del espacio. Como elemento clave para inversores, el inmueble dispone de posibilidad urbanística de construir una planta adicional, permitiendo aumentar la superficie construida y, con ello, el valor final del activo. Desde el punto de vista financiero, el mercado inmobiliario de Marbella presenta precios medios aproximados de 5.000 € a 8.000 € por m², situándose esta zona en un rango muy atractivo por su cercanía a servicios y alta demanda residencial. Tras reforma y ampliación, la propiedad podría alcanzar una valoración significativamente superior, maximizando la rentabilidad de la inversión. En términos de rentabilidad: Alquiler de larga duración: rentabilidad bruta estimada entre 4 % y 6 % anual. Alquiler vacacional: posibilidad de rendimientos superiores, especialmente por tratarse de un chalet con piscina y ubicación estratégica. Revalorización esperada: estimada en torno al 5 % – 8 % anual en el medio plazo para propiedades bien ubicadas en Marbella. Este activo es ideal para estrategias de compra + reforma + reventa, ampliación para incremento de valor, o explotación en alquiler (residencial o vacacional), en una zona con alta demanda nacional e internacional. Inversión sólida, escalable y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la Costa del Sol. Solicite información para analizar todo su potencial. Precio: 400.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

Esta adosada en Marbella te va a enamorar~¿Sabes esa sensación de llegar a casa y suspirar de felicidad? Pues aquí la vas a tener todos los días.~Te cuento por qué esta casa es especial. Está en una urbanización tranquila y cerrada, así que olvídate del ruido y los agobios. Y lo mejor de todo: está lista para que te mudes mañana mismo si quieres.~Vamos planta por planta~Abajo tienes una cocina abierta que da al salón. Ya sabes, de esas que te permiten cocinar mientras charlas con la familia o los amigos. Hay una chimenea que en invierno va a ser tu rincón favorito. Y cuando salgas a la terraza con tu barbacoa... madre mía, las cenas que te vas a pegar ahí.~En el primer piso hay tres dormitorios buenos de verdad, no de esos diminutos que no cabe ni la cama. Y un baño completo para que no haya peleas por la mañana.~Pero espérate a subir arriba. Dos terrazas separadas con vistas al mar y a la montaña. En serio, vas a flipar. Una para desayunar viendo el amanecer y otra para el vinito de la tarde.~Las cosas buenas que tiene~Mira, tiene placas solares, así que te vas a ahorrar un pastón en luz. Y tienes tu plaza de garaje justo delante, que ya sabes lo que es aparcar en Marbella...~Y la ubicación, brutal~Estás a nada del Centro Comercial La Cañada. Tienes bus en la puerta, colegios buenos por la zona, hospital cerca por si acaso, y las playas de Marbella a un suspiro. Vamos, que no te va a faltar de nada.~¿Por qué te digo que no lo pienses mucho?~Porque casas así, con estas vistas y en esta zona, no salen todos los días. Y cuando salen, vuelan.~¿Hablamos? Te enseño la casa y me cuentas qué te parece.~Estoy seguro de que en cuanto la veas, vas a querer quedártela.~\n\n"This stunning townhouse in Marbella is the perfect home for those seeking comfort, spectacular views, and an exclusive setting. Located in a peaceful gated community, this property is completely ready to move in, offering a functional and charming design.~~On the ground floor, you’ll find an elegant open-plan kitchen that seamlessly integrates with a cozy living room featuring a fireplace, creating the ideal space to relax or entertain guests. From the living room, you can access a large private terrace with a barbecue area, perfect for enjoying outdoor dinners and unforgettable moments with family and friends.~~The first floor features three spacious bedrooms and a full bathroom, providing the privacy and comfort your family needs. The top floor is truly luxurious, with two independent terraces where you can enjoy panoramic views of the sea and mountains—an ideal spot to start your day with a coffee or unwind during the sunset.~~The property is equipped with solar panels for hot water, offering significant energy savings. Additionally, it comes with a numbered parking space right in front of the house, providing easy access and convenience at all times.~~The location of this home is unbeatable. Just minutes away from La Cañada Shopping Center, you will have access to a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. Bus stops, schools, hospitals, and health centers are also nearby, ensuring the comfort and tranquility your family deserves. Marbella’s beautiful beaches are also just a short distance away, allowing you to fully embrace the Mediterranean lifestyle.~~This townhouse combines spaciousness, functionality, and a strategic location, making it a unique opportunity for those seeking a home in Marbella. Don’t miss out on this chance—contact us now to discover your new home!"~\n\n"Dieses atemberaubende Stadthaus in Marbella ist das ideale Zuhause für alle, die Komfort, eine spektakuläre Aussicht und eine exklusive Umgebung suchen. In einer ruhigen, bewachten Wohnanlage gelegen, ist dieses Haus komplett bezugsfertig und verfügt über ein funktionales und charmantes Design.~~Im Erdgeschoss finden Sie eine elegante, offene Küche, die sich perfekt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin einfügt und so den perfekten Raum zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen schafft. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Grill, ideal für Abendessen im Freien und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.~~Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die die nötige Privatsphäre und den Komfort für Ihre Familie bieten. Das Obergeschoss ist ein wahrer Luxus, mit zwei unabhängigen Terrassen, von denen aus Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen können, der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen.~~Die Immobilie ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet, wodurch Sie erhebliche Energieeinsparungen erzielen können. Darüber hinaus gibt es einen nummerierten Parkplatz direkt vor dem Haus, der einen einfachen Zugang und Komfort zu jeder Zeit bietet.~~Die Lage dieser Residenz ist unschlagbar. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt, haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie in der Nähe Bushaltestellen, Schulen, Krankenhäuser und Gesundheitszentren, die Ihrer Familie den Komfort und die Ruhe garantieren, die sie verdient. Die schönen Strände von Marbella sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, so dass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.~~Dieses Stadthaus kombiniert Geräumigkeit, Funktionalität und eine strategische Lage, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein Haus in Marbella suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie jetzt, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!"~\n\n"Cette superbe maison de ville à Marbella est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, des vues spectaculaires et un environnement exclusif. Située dans une communauté fermée tranquille, cette maison est entièrement prête à être emménagée, avec un design fonctionnel et charmant.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à un salon confortable avec cheminée, créant l'espace parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse privée avec barbecue, idéale pour profiter des dîners en plein air et des moments inoubliables en famille et entre amis.~~Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète offrent l'intimité et le confort dont votre famille a besoin. L'étage supérieur est un véritable luxe, avec deux terrasses indépendantes d'où l'on peut profiter de vues panoramiques sur la mer et les montagnes, l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café ou se détendre au coucher du soleil.~~La propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. De plus, un parking numéroté se trouve juste devant la propriété, ce qui permet un accès facile et un confort à tout moment.~~L'emplacement de cette résidence est imbattable. À quelques minutes du centre commercial La Cañada, vous aurez accès à un large éventail de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement. De plus, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, des hôpitaux et des centres de santé à proximité, garantissant le confort et la tranquillité que votre famille mérite. Les belles plages de Marbella sont également accessibles à pied, ce qui vous permettra de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.~~Cette maison de ville combine espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à Marbella. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre nouvelle maison!"~\n\n;

Esta adosada en Marbella te va a enamorar~¿Sabes esa sensación de llegar a casa y suspirar de felicidad? Pues aquí la vas a tener todos los días.~Te cuento por qué esta casa es especial. Está en una urbanización tranquila y cerrada, así que olvídate del ruido y los agobios. Y lo mejor de todo: está lista para que te mudes mañana mismo si quieres.~Vamos planta por planta~Abajo tienes una cocina abierta que da al salón. Ya sabes, de esas que te permiten cocinar mientras charlas con la familia o los amigos. Hay una chimenea que en invierno va a ser tu rincón favorito. Y cuando salgas a la terraza con tu barbacoa... madre mía, las cenas que te vas a pegar ahí.~En el primer piso hay tres dormitorios buenos de verdad, no de esos diminutos que no cabe ni la cama. Y un baño completo para que no haya peleas por la mañana.~Pero espérate a subir arriba. Dos terrazas separadas con vistas al mar y a la montaña. En serio, vas a flipar. Una para desayunar viendo el amanecer y otra para el vinito de la tarde.~Las cosas buenas que tiene~Mira, tiene placas solares, así que te vas a ahorrar un pastón en luz. Y tienes tu plaza de garaje justo delante, que ya sabes lo que es aparcar en Marbella...~Y la ubicación, brutal~Estás a nada del Centro Comercial La Cañada. Tienes bus en la puerta, colegios buenos por la zona, hospital cerca por si acaso, y las playas de Marbella a un suspiro. Vamos, que no te va a faltar de nada.~¿Por qué te digo que no lo pienses mucho?~Porque casas así, con estas vistas y en esta zona, no salen todos los días. Y cuando salen, vuelan.~¿Hablamos? Te enseño la casa y me cuentas qué te parece.~Estoy seguro de que en cuanto la veas, vas a querer quedártela.;

¡Descubre el ático de tus sueños en Elviria!~~Este espectacular apartamento de 125 m2 te ofrece un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños completos, es perfecto para quienes buscan comodidad y elegancia. Disfruta de un salón amplio y luminoso, cocina totalmente equipada y una terraza con orientación sur que regala vistas impresionantes al mar. La urbanización cerrada cuenta con jardines exuberantes y piscinas, tanto al aire libre como cubierta, ideales para relajarse en cualquier época del año.~~Este ático, situado en la tercera planta con ascensor, es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con calefacción de bomba de frío/calor para tu confort. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento óptimo, mientras que el aire acondicionado garantiza un ambiente fresco en los meses más cálidos. Además, incluye una plaza de garaje cubierta, lo que añade un plus de conveniencia. Con una clase energética C, este hogar es eficiente y respetuoso con el medio ambiente.~~Por 420.000 euros, tienes la opción de adquirirlo completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Los gastos de comunidad son de 175 €, lo que asegura el mantenimiento impecable de las instalaciones. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad y el lujo se combinan a la perfección. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Elviria y enamórate de cada detalle!;

Ático con encanto en pleno centro de Marbella y a 400 metros de las mejores playas de la ciudad, del Paseo Marítimo y a un minuto a pie del Casco Antiguo de Marbella.~Dicho ático dúplex consta de dos dormitorios muy luminosos abuhardillados, cocina abierta amueblada y equipada, un baño completo, salón comedor con acceso a la terraza, una terraza cubierta con pérgola, vistas al Casco Antiguo y a la famosa Sierra Blanca (Juanar y La Concha). Además al ser dúplex en la parta alta de la vivienda tiene una solario privado donde podrá instalar un chill-out y disfrutar de las vistas panorámicas 360º al mar, ciudad y montaña. Todos los servicios a pie de calle para hacerte la vida más fácil y cómoda como farmacia, supermercados, restaurantes, Hospital Ochoa, etc...,, por lo que, no necesitarás vehículo para desplazarte (todo un lujo) . El edificio tiene ascensor y una ubicación única. Oportunidad única. ¡Ven a visitarlo! ~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición.. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD)+ gastos de notaría y registro. 7012DS1;

Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Marbella A escasos metros del emblemático casco antiguo de Marbella, se encuentra esta versátil vivienda que combina ubicación privilegiada con un sinfín de posibilidades. Se trata de una propiedad distribuida en tres plantas, ideal tanto para inversión como para proyecto de vivienda familiar. Distribución de la vivienda: Planta baja: 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente, trastero y un agradable patio interior. Primera planta: 3 habitaciones adicionales y un segundo baño completo. Segunda planta: Una amplia terraza con un cuarto de mantenimiento que puede convertirse fácilmente en una sexta habitación o en un espacio multiusos. Además, existe la posibilidad de realizar un cerramiento parcial para ganar aún más metros útiles. Actualmente, la propiedad está alquilada por habitaciones generando rentas mensuales y anuales estables, lo que la convierte en una excelente fuente de ingresos desde el primer día. Opciones de inversión: 1. Mantener la rentabilidad actual con inquilinos ya establecidos. 2. Realizar una reforma parcial o integral para revalorizar la propiedad y aumentar los ingresos por alquiler. 3. Explotar el mercado vacacional o de corta temporada, aprovechando la altísima demanda turística de la zona. 4. Desarrollar un proyecto de vivienda familiar, incluyendo la posibilidad de habilitar una plaza de aparcamiento en planta baja. Como ves, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades, adaptables a distintos perfiles de comprador o inversor. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con tanto potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;