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Piso en venta en calle Sudamerica (b), 5, Roquetas de Mar

218.000 €

Superficie

95 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Sudamerica (b), 5, Roquetas de Mar
Despierta cada día frente al mar. Vive lo que otros solo sueñan.

¿Buscas una propiedad única en primera línea con vistas reales al Mediterráneo? Esta es tu oportunidad. Descubre el hogar donde empieza tu nueva vida junto al mar.

Ubicada en la exclusiva Avenida Sudamérica, en la zona del Sabinar (Roquetas de Mar), esta vivienda se encuentra en un entorno privilegiado, con acceso directo a la playa y rodeada de tranquilidad y confort.

Este piso exterior de 81 m² está diseñado para que la luz del mar lo inunde todo. El amplio salón se abre a una terraza frontal con vistas abiertas al Mediterráneo, el lugar perfecto para tus desayunos al sol o tardes de lectura con la brisa marina.

La cocina independiente, también con vistas al mar, transforma cualquier momento en un placer.

Dispone de 2 habitaciones dobles, la principal con vistas ininterrumpidas al mar y la secundaria orientada hacia la elegante Avenida Sudamérica.

El residencial, muy cuidado, cuenta con zonas verdes, 2 piscinas comunitarias orientadas al sur y acceso directo al paseo marítimo, sin necesidad de cruzar calles ni rampas incómodas.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 233.260€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.


Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2002

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Solución

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

SUDAMERICA (B) 5 04740 Almería Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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