Edificio en venta

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES PATRIMONIALES Y PROMOTORES Un edificio en esquina con dos fachadas y una oportunidad de transformación. Situado en la C/Pati del Gall, 11 esquina con C/Valls, 2, el inmueble cuenta con 318 m² construidos según Catastro sobre una parcela de 158 m² Con la compra "El Forat del Pany" se adquiere un edificio histórico y emblemático de la ciudad. Su principal atractivo está en el siguiente paso: Desarrollar un edificio de planta baja más dos plantas superiores, con una configuración prevista de tres apartamentos por planta residencial y planta baja destinada a aparcamiento y acceso SEIS VIVIENDAS. PROPIEDAD COMPLETA. GESTIÓN UNIFICADA Una propuesta para quien busca crear patrimonio residencial en Vilafranca del Penedès y conservar el edificio en alquiler, definiendo desde el origen la distribución, las instalaciones y las calidades del producto final TRES VÍAS DE INVERSIÓN A ESTUDIAR — Desarrollo de seis viviendas destinadas al alquiler residencial — Transformación en apartahotel con explotación profesional — Creación de un hotel boutique con identidad propia La posibilidad de planta baja más dos alturas y los usos alternativos de alojamiento han sido contrastados mediante consulta de la comercializadora con el arquitecto municipal La configuración definitiva, el número de unidades, la dotación y capacidad de aparcamiento y las condiciones de cada uso deberán concretarse en el proyecto y la licencia correspondiente UN ACTIVO QUE PERMITE DECIDIR EL PROYECTO COMPLETO Actualmente, el edificio alberga un negocio de hostelería explotado por los propios propietarios, sin contrato de arrendamiento con terceros La adquisición del conjunto permite estudiar una intervención coordinada, con control sobre el edificio, sus espacios comunes y su futura explotación La entrega y el cese de actividad se concretarán en las condiciones de compraventa NÚMEROS PARA TOMAR UNA DECISIÓN Disponemos de un dossier de inversión con documentación del activo, análisis urbanístico preliminar, escenarios de costes, hipótesis de alquiler y sensibilidad de rentabilidad Una herramienta para evaluar la operación con criterio patrimonial y comparar las distintas estrategias de desarrollo PRECIO DE VENTA 380.000 € Solicita el dossier de inversión y agenda una visita para analizar el edificio y su potencial de transformación.;

Se venden 4 apartamentos en un mismo EDIFICIO en el centro histórico de Vilanova i la Geltrú ( Barcelona). Son de 4 apartamentos de unos 60 m2 aproximadamente cada uno. Son tres aparatementos de 1 habitación doble, cocina, baño y comedor y uno, de dos habitaciones, cocina, baño y comedor. En la actualidad de encuentran en régimen de alquiler ~LOS 4 APARTAMENTOS ESTÁN ALQUILADOS, SE OBTIENE UNA RENTA APROXIMADA DE 2.500 EUROS AL MES~ ~ ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Descubre este edificio de tres plantas en Sant Jaume dels Domenys, en el corazón del Penedès, una propiedad con encanto y múltiples posibilidades de inversión. Dispone de 7 habitaciones con baño privado, una adaptada para personas con movilidad reducida, y 2 apartamentos independientes con salón, cocina, baño y balcón. Cuenta con recepción luminosa, ascensor, lavandería y acogedoras zonas comunes con comedor, cocina equipada y sala de estar con chimenea. En la planta superior encontrarás una sala diáfana con gran potencial y 2 amplias terrazas, ideales para crear espacios de ocio, bienestar o descanso. Una propiedad versátil, ideal para continuar una actividad hotelera o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa aplicable. Además, existe la posibilidad de adquirir un local por 40.000 € adicionales. ¡Ven a descubrir todo su potencial!;

Oportunidad!! Edificio de 3 plantas más sótanos situado en pleno centro de Capellades!! El edificio puede adquirirse en el estado actual o bien totalmente reformado y acabado siendo una oportunidad perfecta para invertir!! El edificio se distribuirá en planta sótanos y planta baja configurando un dúplex de 100m2 con jardín, que constará de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente y salón comedor. Primera planta y segunda planta con dos pisos de unos 54m2 cada uno, que constarán de 2 habitaciones, 1 doble y 2 individuales, baño completo, cocina independiente y salón comedor y tercera planta con ático de 140m2 que constará de 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente, salón comedor y terraza de 92m2. Llame y le informaremos!!~~Precio venta estado actual: 290.000€~Precio venta reformado y acabado: 510.000€~~Referencia cédula habitabilidad: CHB06571814001~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;

Oportunitat només per a inversors.~Situat al Passeig Verdaguer concretament davant de l'estació de Ferrocarrils de la Generalitat i d'Autobusos, a costat de centres comercials i del CAP Centre Atenció Primària, escoles.~Local comercial més 4 pisos.~Molt interessant.~No dubtis en trucar per concertar visita.~És la teva oportunitat.~;

Una propiedad con espacio, ubicación y múltiples posibilidades para dar forma a un proyecto verdaderamente singular.~El edificio cuenta actualmente con uso comercial y se distribuye en:~~Planta baja de 136 m2, perfecta como gran garaje, almacén, taller, espacio profesional o zona de trabajo.~Primera planta de 136 m2, diáfana y con gran potencial para crear un espectacular loft, oficina o futura vivienda.~Azotea transitable de 136 m2, una magnífica terraza privada con enormes posibilidades.~En total, ofrece 272 m2 construidos más una gran azotea-terraza orientada al Sur con vistas, una combinación difícil de encontrar en esta zona de Igualada.~Su versatilidad permite plantear diferentes alternativas: mantener su uso comercial, combinar garaje, almacén y oficina, tramitar un cambio de uso para convertirlo en vivienda unifamiliar o estudiar la ampliación de la edificación existente mediante una remonta.~Además, existe un proyecto para desarrollar una vivienda plurifamiliar desarrollado recientemente , adaptable también a una propuesta unifamiliar. Este proyecto se entrega con la compraventa, independientemente de que el comprador decida ejecutarlo o desarrollar una alternativa diferente.~La propiedad se encuentra en una calle residencial muy tranquila del Poble Sec, una de las zonas más valoradas de Igualada, por encima del Passeig Verdaguer y a pocos minutos de la Avinguda Barcelona. Su excelente ubicación permite desplazarse cómodamente a pie por la ciudad y disfrutar de todos los servicios a escasos metros.Una oportunidad especialmente interesante para particulares, inversores o profesionales que busquen una propiedad con personalidad y numerosas opciones de uso: garaje, almacén, oficina, loft, vivienda unifamiliar o proyecto residencial.~Un edificio lleno de posibilidades en una ubicación inmejorable. Ven a descubrir todo su potencial.~~*Los cambios de uso, ampliaciones y desarrollos descritos estarán sujetos a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.*~~El precio de venta no incluye los impuestos, ni gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L. en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~Aicat: 1239~CEE: Exento~~~;