Piso en venta en Centro, Cádiz

Fantástica oportunidad de vivir en el corazón de Cádiz. ~~Esta vivienda en planta baja, con una superficie de 69 m² (dato de catastro), te ofrece la comodidad de un piso bien conservado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~La finca tiene ascensor y azotea transitable para tender.~~El inmueble se distribuye de la siguiente manera:~~Una habitación doble y una habitación simple, perfectas para parejas, una persona sola o como inversión.~~Un baño completo en excelente estado.~~Amplio salón-comedor.~~Cocina.~~Además de su distribución ideal, el piso se encuentra en una zona con excelente conexión a pie con todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad.~~Por un precio de 215.000 €, esta propiedad es una oportunidad única. ¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Descripción:~~Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del casco histórico de Cádiz: un apartamento con licencia turística en pleno funcionamiento y demostrada alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente a un paso de la majestuosa Catedral y la emblemática Plaza del Ayuntamiento, este inmueble ofrece una experiencia inigualable para los visitantes y una sólida fuente de ingresos para el inversor.~~Este apartamento, completamente amueblado y equipado con todos los enseres necesarios, está listo para continuar su exitosa trayectoria en el mercado del alquiler vacacional. Dispone de conexión WIFI y aire acondicionado, garantizando el confort de los huéspedes, además de un nuevo calentador de agua instalado. La finca señorial en la que se encuentra cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.~~Su privilegiada situación permite a los huéspedes explorar a pie los lugares más emblemáticos de esta bella ciudad. Situado junto a la histórica Casa de las Cadenas, antigua casa palacio del siglo XVIII, y a tan solo 3 minutos de las dos Catedrales, el Teatro Romano y los fascinantes yacimientos fenicios.~Rodeado de comercios, supermercados, zonas de ocio y restauración, junto a un parking público y a escasos minutos de la estación de trenes.~~Completamente reformada con gusto exquisito, esta fantástica vivienda se distribuye en dos dormitorios, un luminoso salón, un baño completo y una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos.~La distribución gira en torno a un precioso patio principal, aportando un encanto andaluz característico. Aunque interior, la vivienda goza de gran luminosidad gracias a la amplia galería que la rodea, ofreciendo además un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para el descanso.~~Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con licencia turística activa, ingresos demostrables y una ubicación inmejorable en el corazón de Cádiz.~¿Necesita financiación o quiere mejorar sus condiciones hipotecarias? Contacta conmigo sin compromiso. Contacto: María José Herrero, agente independiente EXP ESPAÑA. Tfno. +34 653960489.~~;

ZONA AYUNTAMIENTO - Piso con LICENCIA TURÍSTICA, situado en una de las mejores zonas del centro de la ciudad, rodeado de comercios, plazas típicas, monumentos, edificios históricos, y los barrios más antiguos de Cádiz, excelente para dar paseos llenos de historia cada día, y para impregnarse de la gran actividad cultural y de ocio que le ofrece esta zona de la ciudad.~~70 m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón, cocina con acceso directo al patio comunitario. El edificio cuenta con ASCENSOR. Estupenda OCASIÓN para adquirir una casa en pleno centro, en una de las mejores zonas del corazón de la ciudad. Distancia al mar: 400m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Pone a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.;

**EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CASCO HISTÓRICO – REFORMADA Y CON LICENCIA TURÍSTICA**~~Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas del casco histórico de Cádiz, dentro de una espectacular finca señorial que cuenta con ascensor. Con una reforma integral reciente, este piso combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.~~**Características del inmueble:**~~Con una distribución eficiente y armoniosa, esta vivienda cuenta con:~- **Dos dormitorios** amplios y bien iluminados.~- **Salón acogedor**, ideal para el descanso y la vida familiar.~- **Cocina independiente** totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~- **Un baño completo**, con acabados modernos y funcionales.~~El corazón de la vivienda es un precioso **patio principal**, alrededor del cual gira toda la distribución del inmueble. Aunque se trata de una vivienda interior, disfruta de una gran luminosidad gracias a su amplia galería, que no solo aporta luz natural, sino que también garantiza un ambiente de absoluta tranquilidad y silencio.~~**Ideal para vivir o invertir:**~~Este piso cuenta con **licencia de alquiler vacacional** y actualmente se encuentra en pleno funcionamiento, generando excelentes beneficios. Su ubicación estratégica y sus características lo convierten en una inversión segura y rentable.~~**Ubicación inmejorable:**~~Situado en el corazón de Cádiz, este inmueble está rodeado de comercios, supermercados y jardines, ofreciendo todas las comodidades a su alcance. Además, se encuentra a tan solo **30 metros de un parking público** y a poca distancia de la estación de trenes, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad y alrededores.~~Si busca una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Cádiz, con encanto, luminosidad y rentabilidad asegurada, no deje pasar esta oportunidad. ¡Contacte con nosotros para más información y visite su futuro hogar!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

ZONA PLAZA ESPAÑA - Piso situado en pleno corazón de la ciudad, a muy pocos pasos del paseo de la Alameda y a pocos minutos andando de la playa de La Caleta, en un enclave espectacular para vivir de primera mano todo el ambiente cultural y de ocio que ofrece esta zona de la ciudad. ~~93 m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón , cocina y TRASTERO. El edificio cuenta con ASCENSOR. EXCELENTE OPORTUNIDAD para adquirir una casa en el centro y crear su nuevo hogar o también ideal para realizar una INVERSIÓN SEGURA. Distancia al mar: 20m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Pone a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.;