Casa en venta

La vida que siempre imaginaste, pero aún no te has permitido. Y ahí es cuando ciertos lugares aparecen frente a ti como un recordatorio suave pero firme: “mereces algo mejor”.~Rincón de la Victoria tiene ese efecto. Esa mezcla de calma y luz que te baja las pulsaciones apenas llegas. Esa sensación de espacio, privacidad y claridad mental que parece imposible conseguir cuando miras el mercado actual.~Y entonces descubres una villa así, 499 m2 de vivienda, piscina privada, terrazas que se llenan de sol cada tarde, 7 dormitorios, un apartamento independiente para invitados o para darle rentabilidad sin renunciar a tu privacidad .~No es solo tamaño: es aire, es libertad.~Muchos sueñan con “tener espacio”… pero pocos lo buscan en serio por miedo al mantenimiento, al precio o a equivocarse. El dato real: el precio por m2 de esta villa está 29% por debajo de la media del municipio. No es un capricho, es una oportunidad calculada .~¡¡¡ES UN LUGAR QUE SUSURRA, "SI ESTÁS LISTO PARA VIVIR DE OTRA MANERA, AQUÍ PUEDES"!!!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~~~~~~~;

“HABITAT 21"~~Ref: MLG-0188~~Habitat 21, presenta esta espectacular casa independiente de 614 metros cuadrados de dos plantas, mas bodega terminada , en parcela de 500 metros cuadrados, con piscina y garaje para dos vehículos. Ubicada en la prestigiosa zona de El Cantal en la Cala del Moral, esta vivienda ha sido construida con los más altos estándares de calidad, utilizando los mejores materiales y la última tecnología disponible en el mercado. Sin duda, es un hogar asombroso que ofrece lujo y comodidad en un entorno privilegiado. ~¡Ven a visitarla para apreciar todos sus detalles y posibilidades!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), no están incluidos en el precio.~;

Les presentamos una excelente ocasión para adquirir una propiedad en una parcela privada de 1.745 metros cuadrados, ubicada en la zona de Torre de Benagalbón. ~~Esta parcela, situada en la Calle Carril del Fotógrafo, ofrece unas impresionantes vistas al mar y alberga cuatro viviendas totalmente independientes (aunque constan como una única propiedad en la escritura). ~~En el centro de la zona común se encuentra una piscina, que añade un atractivo adicional a la propiedad, lista para ser adaptada a su estilo personal y disfrutar de la tranquilidad de vivir a tan solo 400 metros de la playa de Torre de Benagalbón.~~Cada uno de los apartamentos cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor y cocina independiente, excepto uno que dispone de 4 dormitorios y 2 baños. ~~Además, es una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. ~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

~¡Magnífica Oportunidad de Inversión en Rincón de la Victoria!~Presentamos esta espléndida casa en venta en la prestigiosa zona de Torre de Benagalbón. Ubicada en el tranquilo Carril del Fotógrafo, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando comodidad, espacio y una ubicación privilegiada.~~La propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 1745 m2, brindando un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La superficie útil de 495 m2 se distribuye en cuatro chalets totalmente independientes, cada uno diseñado para ofrecer la máxima comodidad y privacidad.~~Detalles de los Chalets~Cada chalet cuenta con una disposición inteligente que incluye una habitación doble, dos habitaciones individuales y un baño. Estos espacios están pensados para proporcionar un ambiente acogedor y funcional. Además, uno de los chalets se destaca por ofrecer cuatro dormitorios y dos baños, ideal para familias más grandes o para recibir invitados.~~Los exteriores de cada chalet están equipados con zonas de barbacoa, perfectas para disfrutar de reuniones familiares y con amigos en un entorno privado y tranquilo. El jardín privado y la terraza invitan a relajarse mientras se disfruta del clima mediterráneo.~~Comodidades y Espacios Comunes~En el corazón de la propiedad, se encuentra una magnífica piscina privada rodeada de zonas comunes, un verdadero oasis para refrescarse durante los días calurosos. El garaje, con capacidad para más de dos coches, garantiza comodidad y seguridad para los vehículos de la familia.~~El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado con suelos de gres, armarios empotrados y cocinas totalmente equipadas que facilitan la vida diaria. La orientación sur de la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Entorno y Ubicación~Torre de Benagalbón es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a una extensa playa semiurbana. Esta ubicación privilegiada combina lo mejor de ambos mundos: la paz de una zona residencial y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios necesarios. A solo 400 metros de la playa, esta casa permite disfrutar del mar y la arena en cualquier momento.~~Oportunidad de Inversión~Además de ser una residencia ideal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente para quienes buscan entrar en el mercado de alquiler vacacional. La disposición de los chalets independientes permite ofrecer alojamientos de calidad para turistas, asegurando una fuente de ingresos constante.~~Con una antigüedad de más de 50 años, esta casa conserva el encanto de su época, mientras que su estructura sólida y bien mantenida asegura durabilidad y confort.~~¡No pierda esta oportunidad única!~Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos. Descubra todo lo que esta maravillosa propiedad en Torre de Benagalbón tiene para ofrecerle.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP, y, los honorarios de agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Comunidad: - €/mes . IBI:-€/año. Año de construcción: ~~No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria.;

Propiedad de estilo minimalista, con vigilancia de seguridad las 24 horas y bus a pocos metros de la vivienda. Fue construida en el año 2006, en un entorno mediterráneo, rodeada de naturaleza y frente al mar. La fachada, realizada en piedra de arenisca, hace a ésta propiedad única en su construcción. Sus líneas elegantes y espacios abiertos son sus características sobresalientes, sin olvidar la zona exterior, donde destaca su piscina desbordante o su terraza chill-out con suelo de madera y un acogedor jardín. Los interiores gozan igualmente de una luz natural única gracias a las puertas acristaladas de cuerpo entero. Diseñada por el propietario, todos los materiales han sido minuciosamente seleccionados, otorgando a esta vivienda un valor perpetuo por sus calidades y su privilegiada ubicación. La planta principal nos ofrece un amplio hall de doble altura con armario empotrado, aseo de invitados, gran salón comedor con salida a terraza-piscina, cocina con zona de desayuno y salida a patio, sala de estar y dormitorio con vestidor y baño en suite. La primera planta se distribuye en tres dormitorios con dos baños y una gran terraza. La vivienda tiene una planta independiente, con zona de reuniones para jóvenes, zona de servicio, despacho, un apartamento de invitados, salón, toda la zona con acceso independiente.;

VILLA DE LUJO en el Candado con vistas al mar~ Esta casa señorial esta situada en una de las urbanizaciones mas prestigiosas de Málaga El Candado. En la urbanización Tenemos Club social con gimnasio , Campo de Golf privado) y un fantástico Club náutico a unos pasos de la vivienda donde poder atracar su barco de recreo , la urbanización cuenta con seguridad privada las 24 horas con vigilantes jurados y cámaras ~ La villa se encuentra emplazada en una parcela con vistas panorámicas y unos jardines sumamente cuidados con arboles frutales de 1400 metros, la vivienda tiene 700 metros cuadrados que se distribuyen en 3 plantas distribuidos ~ hall de entrada, 8 dormitorios, 4 baños, magnífico salón independiente, cocina con office y entrada independiente con puerta acorazada para el servicio, cuarto de plancha y lavandería con patio para tender, garaje cerrado con vado permanente para 4 coches. El dormitorio principal tiene unos amplios ventanales con vistas al mar.~ Contacte con nuestro departamento comercial para concertar su visita a su nuevo Hogar~ ~ ~;