Casa en venta , Rincón de la Victoria

VIVE EL LUJO EN EL CORAZÓN DE COTOMAR. Descubre esta magnífica villa, una auténtica joya situada en la zona residencial más exclusiva de Rincón de la Victoria. Ubicada en la parte baja de Cotomar, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado con una proximidad inigualable a todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios, cafeterías y tiendas, a tan solo 5 minutos del centro y de la playa. Una Combinación Perfecta de Elegancia y Funcionalidad Con un terreno de 2 197 m², esta villa independiente de 658 m² ha sido diseñada con materiales de alta calidad para proporcionar lujo y confort. Cuenta con: 5 amplios dormitorios y un despacho 4 baños modernos, dos de ellos en suite Un gran salón-comedor lleno de luz natural Una cocina completamente equipada con despensa, lavandería y sala de plancha Un sótano dedicado al entretenimiento, con una sala de fiestas, bodega, dormitorio y aseo Dos porches cubiertos, ideales para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo Un Oasis Exterior Único El exterior de esta propiedad es simplemente espectacular. Ofrece: Un jardín bellamente diseñado, perfecto para reuniones o momentos de relajación Una piscina de 100 m² para refrescarse en los días de verano Una amplia cocina de verano con barbacoa, equipada con cortinas de vidrio, ideal para reuniones durante todo el año Una gran terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre o relajarse con estilo Características Adicionales Garaje para dos vehículos y espacio de almacenamiento Armarios empotrados, aire acondicionado y características de eficiencia energética Distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece privacidad y espacio para toda la familia. La planta superior incluye una lujosa suite principal con salón privado, vestidor y baño en suite, además de dormitorios adicionales con baños. Una Oportunidad Única Esta villa no es solo una casa, es un estilo de vida. Es tu oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita privada. La casa tiene LPO (Licencia de Primera Ocupación) para obtener una licencia de alojamiento turístico. (Los honorarios incluidos en el precio.);

La vida que siempre imaginaste, pero aún no te has permitido...~~Hay un momento en la vida en el que uno se pregunta si de verdad está viviendo como quiere… o simplemente como puede.~Y ahí es cuando ciertos lugares aparecen frente a ti como un recordatorio suave pero firme: “mereces algo mejor”.~~Rincón de la Victoria tiene ese efecto.~Esa mezcla de calma y luz que te baja las pulsaciones apenas llegas. Esa sensación de espacio, privacidad y claridad mental que parece imposible conseguir cuando miras el mercado actual.~~Y entonces descubres una villa así.~499 m2 de vivienda, piscina privada, terrazas que se llenan de sol cada tarde, 7 dormitorios, un apartamento independiente para invitados o para darle rentabilidad sin renunciar a tu privacidad .~No es solo tamaño: es aire, es libertad.~~Muchos sueñan con “tener espacio”… pero pocos lo buscan en serio por miedo al mantenimiento, al precio o a equivocarse.~El dato real: el precio por m2 de esta villa está 29% por debajo de la media del municipio. No es un capricho, es una oportunidad calculada .~~Y aquí viene lo importante:~Este no es un lugar que te grita “cómprame”.~Es un lugar que susurra “si estás listo para vivir de otra manera, aquí puedes”.~~Si tienes hijos, imaginarás domingos en la piscina.~Si trabajas desde casa, sabrás lo que significa tener un espacio con luz que inspira.~Si inviertes, verás enseguida el potencial del apartamento independiente.~~📲 Si algo de esto te ha resonado, escríbenos al 609257425 y te atenderá Patricia, la asesora que gestiona la venta de esta vivienda. Te enviaremos más info privada o programamos una visita.~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción. No están incluidos los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA (21%);