Local en venta El Campello

LOCAL GRANDE TODO REFORMADO,HACE ESQUINA;

Alcant Real Estate presenta este excelente local comercial en Alicante. Totalmente reformado y actualmente en funcionamiento como cafetería-bar, ofrece una gran oportunidad tanto para inversión como para emprender tu propio negocio.~~Características principales:~Aire acondicionado y salida de humos~~Zona de barra, cocina y salón comedor~~Aseos adaptados a normativa~~Mobiliario e instalaciones en funcionamiento~~Fachada a pie de calle con buena visibilidad~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Financiación hasta el 70 % del valor de compra~~Situado en una zona residencial consolidada, con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones.~Rodeado de viviendas, colegios, comercios y transporte público, ideal para negocios de cercanía o proyectos de inversión.~~Ideal para continuar con la actividad de bar o cafetería, invertir y reconvertirlo en vivienda moderna tipo loft, instalar un negocio propio (peluquería, despacho, tienda, oficina) y mucho más.~~Una oportunidad lista para empezar desde el primer día.~~Contacta ahora y descubre el potencial de personalización de este local en Alicante.;

IDEALPISOS, (RAICV 3289) les presenta en exclusiva este encantador local ubicado en el Mercado del Pla.~~Con cerca de 60 metros cuadrados, este bar/restaurante cuenta con una amplia zona donde servir comidas a sus clientes, con 6 mesas, 24 sillas y 8 taburetes en la barra. Además, cabe destacar que cuenta con cocina equipada y es el único local con salida de humos. ~~Todo esto en una galería comercial en constante evolución y crecimiento, con negocios que han abierto recientemente y nuevos que abrirán próximamente.~~Además, cabe destacar su excepcional ubicación en la concurrida Avenida del Padre Esplá, muy bien comunicada con varias líneas de autobús y TRAM muy cerca.~~📞 Contáctenos y agende su visita antes de que esta oportunidad desaparezca~~💼 Servicios exclusivos IDEALPISOS:~🔎 Valoración gratuita y sin compromiso~📊 Informe de mercado actualizado~🧾 Estudio técnico y comparativo de zona~🏦 Asesoramiento financiero personalizado~🤝 Acompañamiento integral hasta la firma~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores.~;

Local comercial en Alicante zona Nou alacant, 70 m. de superficie, propiedad de origen, orientación norte, suelo de cemento.~ Extras: puerta blindada, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, tranvía, tren~ ~;

Se vende local comercial en la calle Doctor Sapena, en pleno corazón del barrio del Pla, una de las zonas con mayor impacto comercial de Alicante y con un ambiente dinámico que atrae tanto a residentes como a visitantes. Su ubicación estratégica lo convierte en un enclave ideal para quienes buscan abrir un negocio con gran visibilidad y rodeado de comercios consolidados, servicios variados y un tránsito constante tanto peatonal como vehicular.~~El local cuenta con una superficie total de 79 m2 que se distribuyen de forma práctica y funcional. Dispone de una sala diáfana de 65 m2 que destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo un espacio abierto que se adapta con facilidad a múltiples actividades profesionales o comerciales. Junto a la sala principal encontramos un distribuidor de 2,6 m2 que conecta con un aseo de 2,8 m2, un detalle importante para garantizar comodidad tanto a clientes como a trabajadores.~~En la parte posterior, una escalera conduce a un altillo de 8,6 m2 que añade valor al inmueble, ya que brinda un espacio adicional que puede destinarse a almacén, despacho privado, zona de archivo o cualquier otro uso complementario al negocio principal. En el pasado este local funcionó como taller mecánico, lo que demuestra su solidez y su capacidad para albergar actividades de distinta índole.~~Además, el inmueble ofrece la posibilidad de adaptación a vivienda (TIPO ESTUDIO sin cocina), una opción muy interesante para quienes busquen una propiedad con doble potencial: tanto para emprender un negocio como para transformarlo en un hogar adaptado a sus necesidades.~~La zona del Pla es conocida por ser uno de los barrios más activos y consolidados de Alicante, con una alta concentración de negocios y servicios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. La combinación de visibilidad, accesibilidad y vitalidad comercial convierte a este local en una oportunidad muy atractiva tanto para emprendedores que quieran iniciar su actividad con fuerza, como para inversores que buscan una propiedad rentable en una ubicación de gran proyección.~~COSTOS DE COMUNIDAD: 47,59 € (trimestrales) – IBI: 207,34 €~~~¡Ya se puede visitar!~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir este piso de lunes a viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~👉 Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~;

Idealpisos, (RAICV 3289), le ofrece este amplio local comercial, ubicado en la zona de Carolinas Altas, en calle Gasset y Artime, muy próximo a la calle San Mateo.~Cerca de comercios, y los servicios del día a día y rodeado de tiendas y Mercado de Carolinas, también Jueves y Sábado mercado ambulante, un barrio cada día mas habitado por gente joven.~ ~ Es totalmente diáfano tiene 88 metros, y su estado es para reformar, según la idea de tu negocio.~ Por su ubicación tiene múltiples posibilidades, como convertirlo en trasteros, plazas de garaje, almacén, comercio. ~ ~Para más información, contacta con nosotros.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;